Дело № 2-6423\1\12 Р Е Ш Е Н И Е Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Дулишкович Е.В. при секретаре Желтиковой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 сентября 2012 года гражданское дело по иску Коваленко С. А. к ФГУ Государственная заводская конюшня «Калужская», Министерству экономического развития Калужской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Коваленко С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ Государственная заводская конюшня «Калужская» выделила истцу земельный участок в <адрес> для подсобного ха\озяйства. На указанном земельном участке расположен дом, принадлежащий истцу на праве собственности согласно вступившего в законную силу решения суда. Поскольку оформить право собственности на земельный участок во вне судебном порядке невозможно, просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 1503 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Истец Коваленко С.А. и его представитель по ордеру адвокат Кожекин С.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика ФГУ Государственная заводская конюшня «Калужская» уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика Министерства экономического развития Калужской области Чудаков Е.Е., выступая в судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований согласно доводов отзыва. Представитель третьего лица ОАО «МРСК «Центр и Приволжья» по доверенности Ажнина А.А. рассмотрение дела оставила на усмотрение суда. Третьи лица Политыкин В.П., Поливанов С.И., смежные землепользователи, не возражали против удовлетворения иска. Выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы гражданских дел №, №, №, письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Согласно п.4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 « О собственности ССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства,, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, ели в соответствии федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст.36 Земельного кодекса Российской Установлено, что земельный участок площадью 0,15га, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен Коваленко С.А. для введения подсобного хозяйства на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ Государственная заводская конюшня «Калужская». В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ возведено домовладение общей площадью 178,8 кв.м. Право собственности Коваленко С.А. на указанное домовладение признано вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Городской управы г. Калуги №-пи от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому Коваленко С.А. присвоен адрес <адрес>. Согласно Распоряжению «О безвозмездной передаче Федерального государственного учреждения Государственная заводская конюшня «Калужская» в собственность Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок, месторасположение ориентира: <адрес>, передан в собственность Калужской области. Право собственности Калужской области на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 18713 кв.м. по адресу <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании из письменных материалов дела и пояснений сторон следует, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, переданного Государственной заводской конюшней «Калужская» Калужской области. На период передачи Калужской области данного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома Коваленко С.А. уже было завершено. Таким образом, строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения не оспорено и право собственности на данный объект признано судом за истцом, наличие жилого дома на сельскохозяйственной земле не может служить основанием для отказа в приобретении земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса РФ. Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и в силу ст.36 Земельного кодекса РФ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за Коваленко С. А. право собственности на земельный участок площадью 1503 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца через Калужский районный суд Калужской области. Судья: подпись Е.В.Дулишкович Копия верна. Судья:
Федерации граждане и юридические лица, имеющие в
собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении
или оперативном управлении здания, строения, сооружения,
расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.