Дело № 2-7229/1/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года Калужский районный суд Калужской области в составе Председательствующего судьи Буторовой О.В. При секретаре Симаковой А.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге Гражданское дело по иску Фикова Н. Г. и Фикова В. Г. к Бобкову В. И. о выделе доли из общего имущества и по встречному иску Бобкова В. И. к Фикову Н. Г. и Фикову В. Г. о признании права собственности на часть земельного участка, УСТАНОВИЛ: Фиковы Н.Г. и В.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд к ответчику Бобкову В.И. с требованиями о выделе в натуре доли в праве на общее имущество – жилой <адрес> и земельный участок при домовладении с кадастровым № площадью 1646 кв.м, указав, что каждый из истцов является собственником 51/200 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, а ответчик собственником 49/100 доли в праве на жилой дом и земельный участок. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком. Истцы просят выделить им занимаемую ими часть жилого дома в равнодолевую собственность с надворными постройками, а также часть земельного участка площадью 623 кв.м, указывая, что данный вариант раздела не нарушит прав другого сособственника, так как раздел технически возможен без ущерба общему имуществу, поскольку имеются изолированные части дома, разделенные капитальными стенами и имеющие отдельные входы, земельный участок разделен забором. Бобков В.И. предъявил к Фиковым Н.Г. и В.Г. встречный иск о признании права собственности на часть вышеуказанного земельного участка площадью 1023 кв.м. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному Фиков В.Г. в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному Фиков Н.Г. и представитель истцом по ордеру адвокат Чурин В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражали. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному Бобков В.И. и его представитель по устному ходатайству Бобков Е.В. в судебном заседании исковые требования Фиковых признали в полном объеме, указав на наличие сложившегося порядка пользования частями дома с надворными постройками и земельным участком. Встречные исковые требования просили удовлетворить. Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как первоначальных, так и встречных по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы Фиков В.Г., Фиков Н.Г. и ответчик Бобков В.И. являются участниками долевой собственности в праве на жилой <адрес>, общей площадью 120,8 кв.м, в том числе жилой площадью 72,1 кв.м, и земельный участок при домовладении с кадастровым № площадью 1646 кв.м. Фиковы Н.Г. и В.Г. имеют по 51/200 доли в праве на дом, Бобков В.И. – 49/100 доли в праве. Истцы пользуются частью указанного жилого дома, обозначенную в техническом паспорте на жилой дом как помещение № 2, состоящую из трех жилых комнат площадью 10,1 кв.м, 15,8 кв.м и 10,2 кв.м, кухни площадью 7,8 кв.м, коридора площадью 11,8 кв.м, подсобного помещения площадью 4,8 кв.м, а также надворными постройками – сараем Лит. Г1, уборной Лит. Г6. Частью жилого дома № 1, состоящей из трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м, 17,9 кв.м и 9,8 кв.м, прихожей площадью 3,8 кв.м, кухни площадью 4,7 кв.м, подсобного помещения площадью 4,1 кв.м, коридора площадью 11,7 кв.м, а также надворными постройками – гаражом с подвалом Лит. Г, сараями Лит. Г2 и Лит. Г3, уборной Лит. Г5 пользуется ответчик. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела. Также между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, согласно которому истцы Фиковы Н.Г. и В.Г. пользуются частью земельного участка площадью 623 кв.м, а ответчик Бобков В.И. – площадью 1023 кв.м, что отражено на плане домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «АБРИС», не оспаривается сторонами. В соответствии ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков по первоначальному и встречному искам, фактического пользования помещениями в указанном жилом доме, фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, отсутствия нарушений прав сособственников, конструкции жилого дома, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. План домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «АБРИС», суд считает неотъемлемой частью решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фикова Н. Г. и Фикова В. Г. к Бобкову В. И. о выделе доли из общего имущества и встречный иск Бобкова В. И. к Фикову Н. Г. и Фикову В. Г. о признании права собственности на часть земельного участка удовлетворить. Произвести раздел жилого <адрес>, общей площадью 120.8 кв.м, в том числе жилой площадью 72.1 кв.м, выделив в собственность Фикова Н. Г. и Фикова В. Г., каждому по 1/2 доли в праве, часть указанного жилого дома, обозначенную в экспликации к плану как помещение №, общей площадью 60.5 кв.м, в том числе жилой площадью 36.1 кв.м, с постройками хозяйственного назначения - сараем Лит. Г1, уборной Лит. Г6. В собственность Бобкову В. И. выделить часть указанного жилого дома, обозначенную в экспликации к плану как помещение №, общей площадью 60.3 кв.м, в том числе жилой площадью 36.0 кв.м, с постройками хозяйственного назначения - гаражом с подвалом Лит. Г, сараями Лит. Г2 и Лит. Г3, уборной Лит. Г5. Произвести раздел земельного участка с кадастровым № площадью 1646 кв.м, расположенного при домовладении № по <адрес>, выделив в собственность Фикова Н. Г. и Фикова В. Г., каждому по 1/2 доли в праве, часть земельного участка под № 1 площадью 623 кв.м в границах согласно плану домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «АБРИС». Выделить в собственность Бобкова В. И. часть земельного участка с кадастровым № площадью 1646 кв.м, расположенного при домовладении № по <адрес> площадью 1023 кв.м в границах согласно плану домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «АБРИС». План домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «АБРИС», считать неотъемлемой частью решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца. Председательствующий: Буторова О.В.