Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Афанасьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 04 сентября 2012 года гражданское дело по иску Арланцева П. В. к Рогуленко Р. В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Арланцев П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, выехал на постоянное место жительства в <адрес>; регистрация в квартире ответчика нарушает право собственника на распоряжение данной квартирой.

Истец Арланцев П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Рогуленко Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо Птицына Г.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо представитель УФМС России по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Рогуленко В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, на сегодняшний день имеет постоянную регистрацию и постоянное место жительства в <адрес> е, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не несет.

Указанное подтверждается пояснениями истца, третьих лиц Рогуленко В.А. и Птицыной Г.В., не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из материалов дела, пояснений в суде участников процесса также следует, что на момент регистрации ответчика в спорной квартире истец и ответчик не являлись и не являются членами одной семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и названные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арланцева П. В. удовлетворить.

Признать Рогуленко Р. В., <данные изъяты>, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Носов