ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Илюшкиной О.В.,

с участием прокурора Алексеенковой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 сентября 2012 года гражданское дело по иску Моисеевой Г. В. к Кириллову М. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Моисеева Г.В. обратилась в суд с иском о выселении Кириллова М.И. из <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения. Фактически в квартире проживает без регистрации ответчик (сожитель ее внучки ФИО1), который членом ее семьи никогда не являлся, создает для истца невыносимые условия для проживания. Просит устранить нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, путем выселения ответчика из принадлежащей ей квартиры.

Моисеева Н.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Харицкая Л.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Кириллов М.И., извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Моисеева Г.В. на основании договора на передачу квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры №, общей площадью 48,6 кв.м, в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована только Моисеева Г.В.

Также судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, что в спорном жилом помещении без регистрации проживает ответчик, который никогда членом семьи истца не являлся, совместного хозяйства с ней не ведет, злоупотребляет спиртными напитками, применяет физическое насилие по отношению к истцу. Совместное проживание сторон нарушает права Моисеевой Г.В. на владение и пользование принадлежащей ей квартирой.

Согласно письму заместителя начальника УМВД России по городу Калуги от ДД.ММ.ГГГГ Кириллов М.И. привлечен к административной ответственности по ст. 19.15 ч. 1 КоАП РФ за проживание в спорной квартире без регистрации.

Из материалов приватизационного дела следует, что на момент приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик также членом семьи истца не являлся, по месту жительства в квартире зарегистрирован не был.

По сведениям представленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Калужской области Кириллов М.И. зарегистрирован по адресу город <адрес>.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом обстоятельств установленных по делу, суд приходит к выводу, что Кириллов М.И. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, проживает в квартире без регистрации, в связи с чем имеет место нарушение прав истца по пользованию, принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Поэтому истец в соответствии с положениями вышеуказанных норм права, а также статей 11, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения нарушения ее прав, путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, и выселения ответчика из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеевой Г. В. удовлетворить.

Выселить Кириллова М. И. из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2012 года.

Копия верна О.А.Сидорова