Дело № 2-7625/1/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе при секретаре Фаныгиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 6 сентября 2012 года гражданское дело по иску Савохиной Н. П. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Савохина Н.П. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Истица Савохина Н.П. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Ответчик - Управление архитектуры и градостроительства г.Калуги, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил; сведений об уважительности причин его неявки суду не представлено. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Савохиной Н.П. принадлежит на праве собственности <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа перегородки между кухней № и прихожей №, увеличения площади прихожей № на 1,1 кв.м за счет сноса шкафов № (ранее) и № (ранее), в результате площадь прихожей № составляет 9,3 кв.м. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 47,6 кв.м в том числе жилая площадь – 27,4 кв.м (с балконом площадью 3,0 кв.м). Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления. Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, не доверять которым у суда нет оснований, и письменными материалами дела. В соответствии с частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает возможным сохранить указанное выше жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, о чем свидетельствует техническое заключение казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, после выполненной перепланировки квартира признана соответствующей санитарным правилам и нормам. Кроме того, в соответствии с проведенной ГУ МЧС России по Калужской области консультационной оценкой перепланировки <адрес>, нарушения требований пожарной безопасности не выявлено. Суду не представлены доказательства в части того, что действия истицы по перепланировке указанной выше квартиры нарушают права и законные интересы других граждан либо это создают угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Савохиной Н. П. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации». На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения. Председательствующий Е.В.Рыжих Копия верна Судья: Е.В.Рыжих
председательствующего судьи Рыжих Е.В.