Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г.Калуга Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Астаховой Л.Н. при секретаре Илюшкиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге гражданское дело по иску Баранова И.В. к Управлению архитектуры и градостроительства г.Калуги, Городской Управе г.Калуге о признании права собственности на незавершенный строительством гаражный бокс, у с т а н о в и л: 19 сентября 2011 года истец Баранова И.В. обратился в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности на незавершенный строительством гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Калуга, территория Гаражного кооператива «Керамик», инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью 60,1 кв. метров. В обоснование иска указал в судебном заседании, что осуществлял строительство гаража за счет личных денежных средств, является членом гаражного кооператива с 1999 года. В регистрации права собственности на незавершенный строительством гаражный бокс было отказано ввиду отсутствия у гаражного кооператива документов на право пользования земельным участком. Представители ответчиков и третьего лица гаражного кооператива в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Судом установлено, что на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ №34/т от 15 января 1997 года автокооперативу «Керамик» было разрешено строительство гаражных боксов на территории кооператива. Согласно поданному Барановым И.В. заявлению от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива и ему выделено место под строительство гаража под номером №, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и копией направления главного архитектора Октябрьского округа г.Калуги от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаража осуществлялось истцом за счет личных денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ была произведена техническая инвентаризация гаражного бокса. Установлено, что площадь незавершенного строительством гаражного бокса составляет 60,1 кв.метров, объекту присвоен порядковый номер №, инвентарный номер №, кадастровый номер № Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта, имеющейся в материалах дела, и пояснениями истца в суде, не доверять которым у суда нет оснований. Строительство гаражного бокса осуществлялось с соблюдением строительных норм и правил, а также требований противопожарной безопасности и санитарных норм. Судом также установлено, что истец непрерывно владеет и пользуется данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом указанных норм закона, а также положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и признании за истцом права собственности на незавершенный строительством гаражный бокс № на территории гаражного кооператива «Керамик» г.Калуги. Тот, факт, что отсутствуют надлежащие документы на земельный участок под гаражным боксом с учетом установленных по делу обстоятельств, не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, С у д р е ш и л : иск Баранова И.В. удовлетворить. Признать за Барановым И.В. право собственности на незавершенный строительством гаражный бокс № ( лит.Г), общей площадью 60,1 кв. м., расположенный по адресу г. Калуга, территория Гаражного кооператива «Керамик», кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий -
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.