Дело № 2-7731/1/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2012 года г. Калуга Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ватолиной Ю.А., при секретаре Гольцовой О.Н., с участием истца Ползиковой А.В. и ее представителя Шитиковой Т.О., представителя истца Ворыхтиной Р.В. Агафоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ползиковой А. В. и Ворыхтиной Р. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании регистрационной записи в части недействительной и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ истцы обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом последующих уточнений указали, что их матери Трошиной Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, общей площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Являясь наследниками первой очереди, в нотариальном порядке они оформить наследственные права на данное домовладение не могут, поскольку в результате технической ошибки КП КО «Бюро технической инвентаризации», площадь дома, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права (48,5 кв.м), не соответствует его фактической площади. Просили признать недействительной запись регистрации №, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания площади спорного домовладения, признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждой, в порядке наследования после смерти матери Трошкиной Е.Д. В ходе производства по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, были привлечены Городская Управа города Калуги, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Истец Ворыхтина Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Истец Ползикова А.В. и ее представитель Шитикова Т.О., представитель истца Ворыхтиной Р.В. Агафоновой Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, а также просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо Городская Управа города Калуги о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, установил следующее. Трошкина Е. Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью истиц, ей на праве собственности принадлежало одноэтажное домовладение, общей площадью 74 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1872г. постройки, состоящее из жилого дома (лит. Б), площадью 35,1 кв.м, жилой пристройки (лит.Б1), площадью 13,6 кв.м, жилой пристройки (лит.Б2), площадью 16,3 кв.м, пристройки (лит.б), площадью 6,2 кв.м, пристройки (лт.б1), площадью 2,8 кв.м. Данный дом был поставлен на государственный технический учет, внесен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер: №. Вместе с тем, из справки КП КО «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Трошкиной Е.Д. принадлежало право собственности на жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м (лит. Б, Б1), на основании указанных данных произведена запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, а также выдано свидетельство о государственной регистрации права на домовладение №. Право собственности в порядке наследования истцы, которые, являясь наследниками по завещанию и первой очереди по закону, в установленном порядке обратились к нотариусу, в нотариальном порядке оформить не могут, поскольку имеет место расхождение в правоустанавливающей и технической документации на указанное домовладение. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о смерти Трошкиной Е.Д., свидетельств о рождении Трошкиной Р.В., Трошкиной А.В. и о заключении ими брака, технического и кадастрового паспортов на домовладение, выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, справки КП КО «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права на домовладение №, материалами наследственного дела, другими материалами дела, и сторонами не оспаривались. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права. В силу пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как предусмотрено ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ). Так как судом установлено, что истцы фактически приняли наследство за своей матерью Трошкиной Е.Д., пользуются домовладением и осуществляют содержание данного имущества, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Поскольку судом установлена неточность в регистрационной записи №, сделанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, так как фактически Трошкиной Е.Д. принадлежало право собственности на домовладение, общей площадью 74 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым исправить ее, признав в части указания общей площади домовладения данную запись недействительной. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Ползиковой А. В. и Ворыхтиной Р. В., удовлетворить. Признать недействительной запись регистрации №, сделанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за Трошкиной Е. Д., <данные изъяты>, права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в части указания общей площади домовладения, и считать, что Трошкиной Е. Д. принадлежало право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Ползиковой А. В. и Ворыхтиной Р. В. право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 74 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (лит. Б, Б1, Б2, б, б1), по 1/2 доли в праве собственности за каждой, в порядке наследования после смерти матери Трошкиной Е. Д.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Ю.А. Ватолина Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ