Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

при секретаре Родионовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 сентября 2012 года гражданское дело по иску Лысова В. А. к Городской Управе городского округа «Город Калуга», Лысовой З. Д. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Лысов В.А. обратился в суд с иском Городской Управе городского округа «Город Калуга», просил признать за ним право на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за отцом Лысовым А.П.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с произведенной реконструкцией, определив долю Лысова А.П. в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере 49/100, признать за ним право на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом в порядке наследования за Лысовым А.П.

Ответчик Городская Управа городского округа «Город Калуга», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, сведений об уважительности причин его неявки суду не предоставлено.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве ответчика Лысова З.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Лысову А. П. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, решения суда Октябрьского района г.Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежали 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Лысов А. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д.<адрес>, умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Наследником первой очереди к имуществу умершего в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является сын Лысов В.А.

Судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> Лысовым А.П. была произведена реконструкция путем возведения пристроек лит. А2, а1. В результате реконструкции общая площадь жилого дома составила 131 кв.м, в том числе жилая площадь 65,7 кв.м. Строительство пристроек осуществлялось на земельном участке площадью 600 кв.м, предоставленном Лысову А.П. для жилищного строительства на праве бессрочного пользования, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенным нотариусом Калужской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно техническому заключению ООО «ПИР «ПРОЕКТ-17» № за 2012 год, произведенная реконструкция соответствует требованиям, предъявляемым к основным элементам жилых зданий и не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы.

В результате возведения пристроек доли в праве общей долевой собственности на жилой дом изменились. Доля в праве собственности на жилой дом, принадлежавшая Лысову А.П., соответствующая фактически занимаемой им части жилого дома, составляет 49/100, доля в праве собственности, принадлежащая Лысовой З.Д., соответствующая фактически занимаемой ей части жилого дома, составляет 51/100, что подтверждается вышеуказанным техническим заключением, а также техническим паспортом на жилой дом, составленным казенным предприятием Калужской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком Лысовой З.Д. данное обстоятельство не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент строительства жилого дома, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании статьи 8 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Лысовым А.П. самостоятельно за счет собственных средств, на предоставленном ему для указанных целей земельном участке произведено строительство пристроек к жилому дому 14/11 по <адрес>, суду не представлены доказательства в части того, что действия по реконструкции вышеуказанного объекта нарушают права и законные интересы других граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью, принимая во внимание вышеуказанные положения норм материального права, а также отсутствие возражений со стороны ответчика Лысовой З.Д. на изменение размера долей в праве собственности на жилой дом, суд приходит к выводу о том, что доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом подлежат изменению, устанавливает, что Лысову А.П. принадлежали 49/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, Лысовой З.Д. принадлежит 51/100 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании также установлено, что истец Лысов В.А. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Лысова А.П., путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что произведенная реконструкция не оформлена в установленном законом порядке.

Установленные по делу обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истца, ответчика, не доверять которым у суда нет оснований, материалами наследственного дела Лысова А.П., а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, признает за Лысовым В.А. право на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в порядке наследования за Лысовым А.П.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лысова В. А. к Городской Управе городского округа «Город Калуга», Лысовой З. Д. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, установив, что Лысову А. П. принадлежали 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Лысовой З. Д. принадлежит 51/100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лысовым В. А. право на 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 131 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования за Лысовым А. П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий (подпись) Е.В.Рыжих

Копия верна

Судья Калужского районного суда

Калужской области Е.В. Рыжих