Дело № 2-628/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2010 года с.Калтасы РБ
Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Александрова Э.Н.,
при секретаре Садретдиновой Р.Х.,
с участием помощника прокурора района Сарсембекова Р.М., начальника отделения УФМС России по Республике Башкортостан в Калтасинском районе Раянова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачевой ЛВ к Гайнановой ВФ, Гайнанова КВ, Проць ЕГ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гражданка Лобачева Л.В. обратилась в суд с иском к Гайнановой ВФ, Гайнанова КВ, Проць ЕГ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она согласно договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном доме была прописана сестра сожителя – Гайнановой ВФ, и её двое несовершеннолетние дети: Гайнанова КВ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Проць ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически никогда в её доме не проживали. Считает, что нарушается её право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей домом.
В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и суду пояснила, что она является собственником жилого дома. По просьбе гражданского мужа ФИО 1 и ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ году она прописала у себя дома сестру сожителя - Гайнановой ВФ. Впоследствии ответчица прописала в её доме своих детей, дочь Гайнанова КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Проць ЕГ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживали, общее хозяйство не вели, расхода по содержанию дома и оплату коммунальных услуг не производили, фактически ответчики проживали по адресу: <адрес>
Ответчики надлежащем образом извещенные о месте и времени проведения в суд не явились. Причина неявки суду неизвестно, от них не поступило заявление о проведении судебного заседания без их участия.
Суд, выслушав истицу, мнение третьего лица, заключение прокурора, проверив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что согласно выданному Лобачевой Л.В. свидетельства на право пожизненно-наследуемое владение землей от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Краснохолмского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ей выделено в пожизненно - наследуемое владение <данные изъяты> земли для посадки картофеля и ведения домашнего хозяйства.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Лобачева купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у Закирова РХ, принадлежащий последнему на основании свидетельства о наследовании, выданного Калтасинской нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр № зарегистрированного в БТИ г. Нефтекамска Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела также следует, что на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, выдан технический паспорт домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на имя истицы Лобачевой ЛВ.
Согласно справке из администрации данного сельского поселения, на момент рассмотрения дела, истица Лобачева ЛВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> дома (квартиры) составляет <данные изъяты>.м. Пользуется земельным участком в размере <данные изъяты> и имеет состав семьи: 1. ФИО 6 - муж, брак не зарегистрирован, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 2. ФИО 2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3. ФИО 5 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4. ФИО 3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 5. Гайнановой ВФ - золовка, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 6. Гайнанова КВ - племянница, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 7. Проць ЕГ - племянница, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 8. ФИО 4 – мать, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Представитель ОУФМС России по Республике Башкортостан в Калтасинском районе Раянов А.М. суду заявил, что не возражает удовлетворению заявления истицы в части снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании помощник прокурора района Сарсембеков Р.М. заявил, что иск поддерживает частично. Просит суд удовлетворить иск в части снятии с регистрационного учета, а в части выселения из жилого помещения отказать, так как ответчики фактически никогда не проживали и в настоящее время не проживают в жилом доме истицы.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, по мнению суда, регистрационный учет ответчиков в жилом доме истицы нарушают законные права истицы владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению.
Согласно ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и т.д., в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст.3 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Статья 6 этого же Закона гласит, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу вышеизложенного суд считает, что в рассматриваемом случае, наличие регистрации у ответчиков по вышеуказанному адресу, само по себе не порождает у них наличие права собственности на жилую площадь истицы. Снятие ответчиков с регистрационного учета не может являться ущемлением их прав на обеспечение жилой площадью, а также нарушением их законных прав и интересов на право выбора места жительства, поскольку судом достоверно установлено, что ответчица Гайнановой ВФ со своей семьей постоянно и фактически, в том числе дочерью Гайнанова КВ проживали по адресу: <адрес> своей матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., а ответчица Проць ЕГ около трех лет постоянно и фактически проживает по месту жительства своего мужа на севере в <адрес>.
Наличие регистрационного учета ответчиков в жилом доме истицы суд расценивает как нарушение прав истицы на владение, пользование и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению, поэтому суд считает, что ответчики Гайнановой ВФ, Гайнанова КВ, Проць ЕГ подлежат снятию по месту регистрации без выселения из жилого помещения истицы, так как они там фактически не проживали ни одного дня. При этом, по мнению суда, оснований для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лобачевой ЛВ к Гайнановой ВФ, Гайнанова КВ, Проць ЕГ о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения удовлетворить в части.
Снять с регистрационного учета, по адресу: <адрес> Гайнановой ВФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гайнанова КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проць ЕГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В части выселения их из вышеуказанного жилого помещения исковое требование оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Н. Александров