ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года                                                                                             с. Калтасы РБ

     Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:     

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

представителя СП Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ Нурисламовой Н.М., действующей на основании доверенности№ 08 от 11.03. 2012 года,

представителя УФС регистрации, кадастра и картографии по РБ-государственного регистратора Хаматовой Л.Ф.,

при секретаре Садретдиновой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мерзлякова Г.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

Мерзляков Г.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ года вступил в брак с ФИО15 и до дня ее смерти(ДД.ММ.ГГГГ совместно проживали и вели совместное хозяйство. Постановлением от 29.07. 2004 года № 106 Администрации СП Калтасиснкий сельсовет МР Калтасинский район на имя супруги ФИО16 был выделен земельный участок площадью 1929,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и на данный земельный участок был заключен договор аренды земель населенных пуктов от ДД.ММ.ГГГГ года №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № архитектора района выдано разрешение на строительство жилого дома и надворных построек на данном участке, где они с супругой начали строительство жилого дома и надворных построек. После смерти супруги он продолжил строительство дома и надворных построек. ДД.ММ.ГГГГ получил кадастровый паспорт на земельный участок. Установление юридического факта необходимо для оформления документов о праве собственности на указанные строения.

Заявитель поддержал свои требования в судебном заседании и просит также установить факт распоряжения недвижимым имуществом и земельным участком.

Суд, выслушав заявителя, представителя СП Калтасинский сельсовет МР Калтасинский район РБ Нурисламову Н.М., государственного регистратора Хаматову Л.Х., проверив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Из представленной суду копии паспорта № следует, что заявитель Мерзляков Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Мерзляковым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года заключен брак, супругам присвоена фамилия ФИО20.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии постановления № 106 от 29.07. 2004 года администрации МО Калтасинский сельсовет следует, что ФИО22 передана в аренду на 49 лет земельный участок площадью 1929 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договора аренды земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ года, с ФИО23 заключен договор аренды сроком на 49 лет земельного участка общей площадью 1929 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Из копии разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ года главного архитектора Калтасинского района следует, что ФИО24 выдано разрешение на строительство индивидуального дома общей площадью 88,0 кв.м, а также бани- 15 кв.м и гаража -32 кв.м, на земельном участке площадью 1929 кв.м, выделенном за счет земель админинистрации МО Калтасинский сельсовет.

           Из копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1929 кв.м с почтовым адресом: <адрес> разрешено использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Из копии технического паспорта жилого дома(литра(ы):Б), по адресу: <адрес> размещены объекты индивидуального жилищного строительства( инвентарный номер 1720): жилой дом ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию общей площадью 54,9 кв.метров; гараж из беноблока- 40,7 кв.м и баня бревенчатая 25,2 кв.м.

Перечисленные доказательства свидетельствуют о том, что заявитель фактически владеет, пользуется и распоряжается жилым домом, гаражом и баней, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 02:29:130425:15, площадью 1929 кв.м, по адресу: <адрес>

Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, так как позволяет ему оформить правособственность на эти объекты.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 264 ч.2 п.6 ГПК РФ, суд

решил:

Установить, факт владения, пользования и распоряжения Мерзляковым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым домом, гаражом и баней, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1929 кв.м, с почтовым адресом: <адрес>, на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калтасинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

            Председательствующий