РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Подарилов В.И.

при секретаре Камзычаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 21 сентября 2010 года

гражданское дело по иску Светышева А.Г. к Вишнякова А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан,

УСТАНОВИЛ:

Светышев А.Г. обратился в Калтанский районный суд с иском к Вишнякову А.А. об устранении препятствий жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу ..., ....

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу ..., ..., на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ХХХ г. В ноябре 2003 года к нему обратился Вишнякова А.А., ХХХ с просьбой о том, чтобы зарегистрироваться по месту жительства в его доме по адресу ..., .... Регистрация ответчику нужна была для того чтобы устроиться на работу. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика создает препятствие в распоряжении им своей собственностью. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец Светышев А.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика Вишнякова А.А., ХХХ из жилого дома, расположенного по адресу ..., ....

Ответчик Вишнякова А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Светышева А.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение этого права допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Данный Закон и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривают, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, граждане обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства или пребывания обратиться с заявлением о регистрации. Одним из оснований снятия с регистрационного учета является изменение места жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ХХХ г. истец Светышев А.Г. является собственником жилого дома по адресу ..., ....

Согласно справки председателя уличного комитета Вишняков А.А. в доме по адресу ..., ... никогда не проживал, прописан в дом Вишняков А.А. для устройства на работу.

Согласно домовой книги ответчик Вишняков А.А. зарегистрирован по адресу ..., ..., с ХХХ г.

В судебном заседании свидетель Светышева А.И. пояснила, что действительно ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу ..., ..., ..., однако ответчик никогда в данном доме не проживал, и прописан был формально для оформления каких-то документов. В настоящее время его место жительство не известно.

В судебном заседании свидетель Вишняков А.И. пояснил, что ответчик Вишняков А.А. является его сыном. Он по просьбе был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу ..., ..., ..., однако ответчик никогда в данном доме не проживал, и прописан был формально для устройства на работу. В 2003 году ответчик уехал в г. Москву, последний раз звонил по телефону в 2008 году. В настоящее время его место жительство не известно.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на дом истец приобрел на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ХХХ г., ответчик Вишняков А.А. членом семьи истца Светышева А.Г. никогда не являлся, в дом никогда не вселялся, право пользования жилым домом не имеет. Постоянно проживая по другому месту жительства, ответчик не обращается с личным заявлением о снятии его с регистрационного учета в связи с изменением места жительства, тем самым нарушает право собственности истца, препятствует собственнику дома пользоваться и распоряжаться домом как своей собственностью, хотя это и не соединено с лишением владения.

Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, в связи с постоянным проживанием ответчика по иному месту жительства и для защиты прав собственника жилого помещения Светышева А.Г., суд считает, что следует устранить препятствия в пользовании жилым помещением и обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в ... снять с регистрационного учета ответчика Вишнякова А.А., ХХХ, из жилого дома, расположенного по адресу ..., ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Светышева А.Г. к Вишнякова А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан снять с регистрационного учета ответчика Вишнякова А.А., ХХХ, из жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья: В.И. Подарилов.