РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Подарилов В.И.

при секретаре Камзычаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 19 ноября 2010 года

гражданское дело по иску Михайловского А.Г. к Михайловской Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан,

УСТАНОВИЛ:

Михайловский А.Г. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать не приобретшей Михайловскую Н.В. права пользования комнатой ..., расположенной по адресу ..., ..., дом ... кв. ....

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения ... от ... года он является нанимателем комнаты в квартире, расположенной по адресу ..., ..., дом ... кв. .... ... года он прописал ответчица в указанную комнату. В январе 2001 года ответчик съехала с комнаты, расположенной по адресу ..., ..., дом ... кв. ...., переехала жить в г. Новокузнецк. В сентябре 2002 года он развелся с ответчиком по своей инициативе, так как не знал, где найти ответчика, место жительство ее было неизвестно. Ответчик Михайловская Н.В. членом его семьи не является, они не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, в комнате вещей ответчика нет. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи за комнату, однако не желает сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил свои исковые требовании, просит устранить препятствия в жилом помещении, и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом ... кв. ....ком. ....

Ответчик Михайловская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о слушании дела.

Представитель 3-го лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы в г. Калтан, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Михайловского А.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Ограничение этого права допускается только на основании закона. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Данный Закон и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривают, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, граждане обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства или пребывания обратиться с заявлением о регистрации. Одним из оснований снятия с регистрационного учета является изменение места жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения ... от ... года истец является нанимателем комнаты в квартире, расположенной по адресу ..., ..., дом ... кв. .... л.д. 4,5). ... года он прописал ответчика Михайловскую Н.В. в указанную комнату. В январе 2001 года ответчик съехала с комнаты, расположенной по адресу ..., ..., дом ... кв. ...., переехала жить в .... ... года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д. 11). Ответчик Михайловская Н.В. в настоящее время членом семьи истца не является, они не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, в комнате вещей ответчика нет. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные платежи за комнату.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Михайловская Н.В. не проживает в спорной комнате с января 2001 года, членом семьи нанимателя не является с сентября 2002 года, совместного имущества с истцом не приобрела, ее вещей в указанной комнате нет, коммунальные платежи она не оплачивает. То есть Михайловская Н.В. утратила право на комнату в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., дом ... кв. ..., выехав из указанной комнаты, она тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, в связи с постоянным проживанием ответчика по иному месту жительства, суд считает, что следует устранить препятствия в пользовании жилым помещением и обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан снять с регистрационного учета ответчика Михайловской Н.В., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., дом ... кв. ....ком. ....

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловского А.Г. к Михайловской Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Калтан снять с регистрационного учета ответчика Михайловской Н.В., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ..., дом ... кв. .... ком. ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья: В.И. Подарилов.