Дело № 2-15\11 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Подарилова В.И.

при секретаре Камзычаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 20 января 2011 года

дело по иску Разинкина В.В. к Администрации г. Калтан о признании права собственности за умершим и включении в наследственное имущество, третьи лица: ...

У С Т А Н О В И Л:

Истец Разинкин В.В. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ... ... за Разинкиным В.Ф., умершим ...г. и включении в наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что ...г. умер его отец Разинкин В.Ф. При жизни его отец оформил завещание, в соответствии с которым после его смерти он становится наследником жилого дома с земельным участком по адресу: ..., .... Жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., в том числе 42,7 кв.м. жилой, расположенный по адресу: ... ..., был построен на земельном участке, где ранее стоял жилой дом, подаренный отцу по договору дарения от ... г. Отец получил в дар от своей родственницы - Разинкиной Л.А. бревенчатый жилой дом площадью 25,8 кв.м. Дом был старый и отец разрушив его, стал строить новый, который в 2000г. был принят в эксплуатацию и поставлен на учет в БТИ. Вновь построенный дом был принят в эксплуатацию и поставлен на учет в БТИ еще при жизни отца, однако, регистрация права на новый дом в государственном органе осуществлена не была, в связи с чем теперь он вынужден обращаться в суд. Все время с момента получения в дар жилого дома, отец был зарегистрирован по адресу ..., ... и жил там фактически. Новый дом он строил для себя, за счет собственных средств. В построенном доме он продолжал жить вплоть до самой смерти. Земельный участок, на котором расположен дом, Распоряжением Главы ... ...г. был передан отцу в собственность бесплатно. Однако, как и на жилой дом, на земельный участок право собственности надлежаще не оформлено.

Истец Разинкин В.В. в исковом заявлении просил признать права собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,7 кв.м. и земельный участок, площадью 959 кв.м., расположенные по адресу ... ... за Разинкиным В.Ф., умершим ...г. и включении в наследственное имущество.

В судебном заседании истец Разинкин В.В. свои исковые требования уточнил, просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. с хозяйственными постройками (холодная пристройка тесовая, углярка тесовая, летняя кухня бревенчатая, дровяник тесовый, гараж тесовый, баня бревенчатая, предбанник тесовый, сарай бревенчатый, уборная тесовая, ограждение деревянное решетчатое, ограждение из металлической сетки), расположенные по адресу ... ... и на земельный участок, общей площадью 959 кв.м., расположенный по адресу ... ... за Разинкиным В.Ф., умершим ...г. и включении в наследственное имущество.

Представитель ответчика Администрации г. Калтан в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ... в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, опросив истца, исследовав письменные доказательства, в их совокупности считает, что исковое заявление Разинкина В.В. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу ... ... был построен на земельном участке, где ранее стоял жилой дом, подаренный Разнкину В.Ф. по договору дарения. Дом был старый и Разинкин В.Ф. на его месте построил новый дом, который в 2000г. был принят в эксплуатацию и поставлен на учет в БТИ, но регистрация права на новый дом в государственном органе осуществлена не была. Все время с момента получения в дар жилого дома Разинкин В.Ф. проживал в нем, новый дом он строил за счет собственных средств. Земельный участок, на котором расположен дом, распоряжением Главы г. Калтан от ...г. был передан Разинкину В.Ф. в собственность, но право собственности надлежаще не оформлено. ...г. Разинкин В.Ф. умер, после его смерти наследником указанного имущества по завещанию стал Разинкин В.В.

Согласно свидетельства о рождении отцом Разинкина В.В., ... г.р. является Разинкина В.В. Федорович л.д.6).

Согласно свидетельства о смерти Разинкин В.Ф., ... года рождения умер ...г. л.д.7).

Согласно договора дарения от ...г. Разинкина Л.А. подарила Разинкиным В.Ф. жилой дом, расположенный по адресу ... ... л.д.22)

Из домовой книги следует, что Разинкина В.В. Федорович по адресу ... ... был зарегистрирован с ...г. по ...г. л.д.24,25).

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального дома от ...г., дом, расположенный по адресу ... ... построен в соответствии с нормами и правилами проектирования. Используется по целевому назначению, построен в существующей жилой застройке, в доме выполнена перепланировка с увеличением жилой площади л.д.30)

Согласно завещания от ...г. Разинкина В.В. Федорович, ... года рождения завещал свое имущество в виде жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу ... ... Разинкина В.В. л.д.8)

Согласно технического паспорта от ...г. на жилой дом по адресу ..., ..., домовладение состоит из жилого дома и хозяйственных построек (холодная пристройка, углярка, летняя кухня, дровяник, гараж, баня, предбанник, сарай, уборная, ограждение деревянное решетчатое, ограждение из металлической сетки) (10-17).

Согласно акта обследования индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ...г., по адресу ... ... построен жилой дом, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 42,7 кв.м. с хозяйственными постройками (холодная пристройка тесовая - 23,8 кв.м., углярка тесовая - 6,8 кв.м., летняя кухня бревенчатая - 23,3 кв.м., дровяник тесовый - 16,4 кв.м., гараж тесовый - 26,1 кв.м., баня бревенчатая - 9 кв.м., предбанник тесовый - 4,8 кв.м., сарай бревенчатый - 11,6 кв.м., уборная тесовая - 1,2 кв.м., ограждение деревянное решетчатое - 17,8 кв.м., ограждение из металлической сетки - 35,1 кв.м.) на земельном участке, площадью 959 кв.м. Жилой дом с хозяйственными постройками построены с соблюдением градостроительных норм л.д.31).

Согласно выписки из распоряжения Главы ... от ...г. ... Разинкиным В.Ф. был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 959 кв.м. по адресу ... ... л.д. 20).

Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу ... ..., площадь земельного участка составляет 959 кв.м. л.д.21)

Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за умершим Разинкиным В.Ф. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... и включить указанное имущество в наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Разинкина В.В. о признании права собственности и включении в наследственное имущество.

Признать за Разинкиным В.Ф., ... года рождения умершим ... года право собственности на жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. с хозяйственными постройками (холодная пристройка тесовая - 23,8 кв.м., углярка тесовая - 6,8 кв.м., летняя кухня бревенчатая - 23,3 кв.м., дровяник тесовый - 16,4 кв.м., гараж тесовый - 26,1 кв.м., баня бревенчатая - 9 кв.м., предбанник тесовый - 4,8 кв.м., сарай бревенчатый - 11,6 кв.м., уборная тесовая - 1,2 кв.м., ограждение деревянное решетчатое - 17,8 кв.м., ограждение из металлической сетки - 35,1 кв.м.), расположенные по адресу: ..., ..., ....

Признать за Разинкиным В.Ф., ... года рождения умершим ... года право собственности на земельный участок, площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Включить жилой дом общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. с хозяйственными постройками (холодная пристройка тесовая - 23,8 кв.м., углярка тесовая - 6,8 кв.м., летняя кухня бревенчатая - 23,3 кв.м., дровяник тесовый - 16,4 кв.м., гараж тесовый - 26,1 кв.м., баня бревенчатая - 9 кв.м., предбанник тесовый - 4,8 кв.м., сарай бревенчатый - 11,6 кв.м., уборная тесовая - 1,2 кв.м., ограждение деревянное решетчатое - 17,8 кв.м., ограждение из металлической сетки - 35,1 кв.м.) и земельный участок, площадью 959 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., .... в наследственное имущество, оставшееся после смерти Разинкиным В.Ф., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья: В.И.Подарилов