Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Пинчук Ю.А.,

при секретаре Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан           28 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Тупегешевой О.И., Кочкиной К.И. к Администрации Калтанского городского округа о признании жилья аварийным и подлежащим сносу, предоставлении жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Тупегешева О.И., Кочкина К.И. обратились в суд с требованиями к Администрации Калтанского городского округа о признании жилья аварийным и подлежащим сносу, предоставлении жилых помещений.

Свои требования мотивируют тем, что они являются жителями дома по адресу .... Дом построен в 1962 г. он находится в муниципальной собственности Администрации Калтанского городского округа. Они проживают в этом доме длительное время. На протяжении последних десяти лет в указанном доме практически невозможно жить, так как санитарно-техническое состояние указанного дома неудовлетворительное. В доме провис потолок, во время осадков вода попадает квартиры, так как неисправна крыша. Стены отсыревшие, желтые пятна, штукатурка осыпается, по стенам пошли трещины и грибок, в квартирах очень сыро, все вещи постоянно влажные, пахнет плесенью, фундамент отсутствует, цоколь отвалился, рамы все сгнившие, пол на первом этаже местами также отсутствует, так как сгнил, сантехника и канализация в аварийном состоянии. Считают, что Администрацией нарушается Закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении». 30.04.2010 года межведомственной комиссией было вынесено заключение о необходимости капитального ремонта, однако никакого ремонта на сегодняшний день не проведено, в доме стало ещё хуже. Однако, несмотря на все жалобы, Администрация г. Калтан не принимает никаких мер по поддержанию дома в удовлетворительном состоянии, в результате на сегодняшний день дом находится в аварийном, не пригодном для проживания состоянии и подлежит сносу. В соответствии со ст. 15 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ. В соответствии со ст.ст. 33, 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с техническим заключением ООО «Южкузбасспроектстрой» по обследованию строительных конструкций многоквартирного жилого дома по адресу: ... необходимо признать дом аварийным и он подлежит сносу. Считают, что их дом является аварийным и они должны быть переселены из указанного дома.

Истец Тупегешева О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Жаркова Е.И., действующая на основании доверенности от 26.09.2011г. исковые требования поддержала в полном объёме, просит признать жилой дом расположенный по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу, обязать Администрацию города Калтан предоставить Тупегешевой О.И. и Кочкиной К.И. благоустроенное жильё соответствующее санитарно-техническим нормам не менее ранее занимаемой жилой площади, в границах Калтанского городского округа.

Истец Кочкина К.И. исковые требования поддержала в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель истцов Нагайцева Т.В., действующая на основании ордера ... от .../.../...., удостоверение ..., в судебном заседании поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округа Гизатулина Н.Н. исковые требования признала полностью, согласна признать жилой дом расположенный по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу, предоставить Тупегешевой О.И. и Кочкиной К.И. благоустроенное жильё соответствующее санитарно-техническим нормам не менее ранее занимаемой жилой площади, в границах Калтанского городского округа.

Заслушав объяснения представителя истцов, ответчика, изучив письменные материалы данного дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования Тупегешевой О.И., Кочкиной К.И. следует удовлетворить.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, заявленные требования истца подлежат удовлетворению, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия признания иска, о чем внесена запись в протокол судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации Калтанского городского округа.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу.

Обязать Администрацию Калтанского городского округа предоставить Тупегешевой О.И. и Кочкиной К.И. отвечающее санитарно-техническим нормам, пригодное для проживания жилое помещение в границах Калтанского городского округа, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 28,1 м2, в том числе жилой площадью не менее 15,8 м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья:                                                                                Пинчук Ю.А.