Дело 2-330/11 именем Российской Федерации Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В., при секретаре Галиевой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калтане 9 сентября 2011 года дело по исковому заявлению Жданова А.А. к Жданов А.А., К.Л. о прекращении права собственности на квартиру, признании общей совместной собственностью, разделе совместного имущества и признании права на одну третью долю в праве собственности на квартиру, взыскании судебных расходов, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, У С Т А Н О В И Л : Свои требования мотивирует тем, что с ХХ она состояла в зарегистрированном браке с Ждановым А.А. Фактически совместно жить одной семьей мы начали с |января 2000 г. по адресу ... в комнате, предоставленной Жданову А. А. его работодателем. Поскольку планировали совместное создание семьи и рождение детей, то приняли решение о покупке жилья. ХХ Южно-Кузбасской ГРЭС - филиалом ОАО «Кузбассэнерго» Жданову А. А. был предоставлен заем в сумме 140 000 рублей на приобретение жилья. ХХ приобрели трех комнатную квартиру, находящуюся по адресу: .... Договор купли продажи между Ждановым А. А. и Кайзер В. А., Кайзер Л. Д. был заключен ХХ. Квартира была куплена за (...) рублей. Согласно договора займа Жданов А. А. с сентября 2000 г. и по июль 2005 вносил платежи по договору займа и полностью погасил заем в период совместной жизни. ХХ решением мирового судьи судебного участка № ... брак между мной и Ждановым А. А. был, расторгнут. С момента покупки квартиры до расторжения брака и в течение года после расторжения брака я и мои двое детей проживали в квартире по адресу: .... Поскольку Жданов А. А. злоупотреблял алкоголем, и совместное проживание с ним было невозможно, я была вынуждена снять квартиру и ХХ переехала туда с двумя детьми. Я предлагала Жданову А. А. разменять купленную нами квартиру или выплатить мне стоимость причитающейся мне части указанной квартиры. Жданов А. А. не возражал против моих требований, но до сих пор их не выполнил. До настоящего времени я вынуждена с детьми жить на съемных квартирах. В 2011 г. я решила подать иск на раздел совместно нажитого имущества. Поскольку документов на приобретенную нами квартиру у меня не было, я получила выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру. Из выписки я узнала, что до настоящего времени собственниками указанной квартиры значатся Кайзер В. А. и Кайзер Л. Д. Договор купли продажи указанной квартиры был заключен ХХ и удостоверен нотариусом П., зарегистрирован в реестре за №. В договоре указано, что он подлежит регистрации в Учреждении юстиции, но право собственности за Ждановым А. А. в учреждении юстиции не зарегистрировано до сих пор. В настоящее время договор купли продажи указанной квартиры зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе невозможно, т.к. продавец К.В. ХХ ... на то, что договор купли-продажи был заключен до регистрации брака, считает, что квартира является нашей совместной собственностью, т.к. Жданов А. А. погашал кредит, взятый на покупку квартиры, в период брака. Считает, что ей принадлежит одна вторая доля в праве собственности спорной квартиры. Квартира была приобретена у К.Л. за (...) рублей. При заключении договора покупателям было выплачено (...) рублей. До регистрации брака, Жданов А. А. погасил заем на сумму (...). Оставшуюся сумму займа (...) рублей мы выплачивали в период брака. Учитывая, что они проживали одной семьей до регистрации брака, и то, что с ней проживают двое несовершеннолетних детей, считает, что ей должна быть передана 1\2 доля в праве на спорную квартиру. В последующем истица обратилась с дополнительным исковым заявлением в котором изменила исковые требования, просит прекратить право собственности К.Л., К.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., признать указанную квартиру совместной собственностью Ждановой А.А. и Жданова А.А., произвести раздел совместного имущества и признать за ней право на одну третью долю в праве собственности на указанную квартиру, взыскать со Жданова А.А. судебные расходы: за уплаченную государственную пошлину в размере (...) руб., за составление искового заявления и юридическую консультацию (...) руб. В судебном заседании истица Жданова А.А. уточненное исковое заявление поддержала полностью. Просит его удовлетворить. Ответчик К.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила суду причину своей неявки. Суд нашел причины неявки КайзерЛ.Д. в судебное заседание неуважительными и счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика. Суд, заслушав истицу Жданову А.А., ответчика Жданова А.А., исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Ждановой А.А. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со ст. 244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Судом установлено, что на момент покупки квартиры истица Жданова А.А. проживала с ответчиком Ждановым А.А. в гражданском браке, между ними была достигнута договоренность о приобретении квартиры, с этой целью ответчик Жданов А.А. ХХ заключил с К.Л. и К.В. договор купли-продажи ..., в ... (л.д.14), а также31.07.2000 года заключил договор займа с Южно-Кузбасской ГРЭС - филиалом ОАО «Кузбассэнерго» на сумму (...) руб.(л.д.11). Займ был погашен в период брака, который был заключен ХХ (л.д.6). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира на момент ХХ значится за К.Л. и умершим ХХ К.В. Договор купли-продажи квартиры между Ждановым А.А. и К.Л.. К.В. заключен ХХ, зарегистрирован нотариусом ..., однако право собственности за Ждановым А.А. в Учреждении юстиции до настоящего времени не зарегистрировано. ХХ умер один из продавцов К.В., в связи с чем, не представляется возможным зарегистрировать право собственности за Ждановым А.А. Факт договоренности о создании общей собственности ответчик Жданов А.А. в судебном заседании не оспаривал. Погашение займа Ждановым А.А. осуществлялось как в период нахождения супругов в фактических брачных отношениях, так и в период нахождения супругов в браке. В период фактических брачных отношениях Ждановым А.А. выплачена сумма в размере 19 200 рублей, во время брака 125800 рублей. Таким образом, анализ данных положений закона и доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что имеются законные основания для признания общей совместной собственностью Ждановой А.А. и Жданова А.А. трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... и признании за Ждановой А.А. 1/3 доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, поскольку данная квартира была приобретена на общие денежные средства в период брака и является общей собственностью супругов и прекратить право собственности К.Л. и К.В. на спорную квартиру. На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно приложенных квитанций Ждановой А.А. оплачена госпошлина в размере (...). (л.д.7), за консультацию и составление искового заявления оплачена сумма в размере (...) руб., а всего (...) (л.д.5). Суд считает заявленные требования Ждановой А.А. в части взыскания понесенных судебных расходов в размере (...). удовлетворить и взыскать со Жданова А.А. в пользу Ждановой А.А. указанную сумму. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-ст.198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Жданова А.А. к Жданов А.А., К.Л. о прекращении права собственности на квартиру, признании общей совместной собственностью, разделе совместного имущества и признании права на одну третью долю в праве собственности на квартиру, взыскании судебных расходов. Прекратить право собственности К.Л. и К.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью 74,6 кв.м., по адресу: .... Признать общей совместной собственностью Жданова А.А. и Жданов А.А. трехкомнатную квартиру общей площадью 74,6 кв.м., по адресу: .... Произвести раздел совместного имущества и признать за Жданова А.А. право на одну третью долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Взыскать со Жданов А.А., ХХ года рождения, уроженца ..., в пользу Жданова А.А. судебные расходы в размере (...). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья Е.В. Ванюшин