Дело № 2-451/11 Именем Российской Федерации Город Калтан 02 ноября 2011 года Калтанский районный суд Кемеровской области В составе судьи Пинчук Ю.А. При секретаре Сурминой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова В.А. к С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в городе Калтан, У С Т А Н О В И Л: Хисамутдинова В.А. обратилась в суд с иском к С., .../.../.... года рождения, с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: .... Свои требования мотивирует тем, что в апреле 2004 года к ней обратился С., с просьбой о том, чтобы зарегистрироваться по месту жительства в её доме по адресу: .... Регистрация ему была необходима, для оформления документов, а также для того, чтобы в дальнейшем трудоустроиться. Она не хотела прописывать С., но он заверил её в том, что в дальнейшем, в любое время, он снимется с регистрационного учета. Ответчик никогда не проживал по данному адресу. В доме проживала только Хисамутдинова В.А.. Прошло время, но ответчик не снимался с регистрационного учета. Считает, что членом ее семьи он не является, ответчик в ее дом не вселялся, ни жил в нём, ни дня, не ночевал ни разу, вещей его в доме нет. Из-за того, что в ее доме прописан ответчик, она вынуждена нести дополнительные затраты на оплату налогов за жилье. В связи с тем, что ответчик до сих пор остаётся зарегистрированным в доме, она не может пользоваться предусмотренными льготами по оплате за электроэнергию, получении угля, оплаты налогов. Она не имеет возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика. Данная регистрация нарушает её права. В судебном заседании истец Хисамутдинова В.А. исковые требования поддержала и уточнила, что просит признать С., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; обязать УФМС по Кемеровской области отделение в городе Калтан, снять С., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... Ответчик С. в судебное заседание не явился, местожительство неизвестно. Представитель ответчика С., адвокат Алиев Д.А., действовавший на основании ордера ... от .../.../...., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Хисамутдиновой В.А.. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в городе Калтан, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Хисамутдиновой В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Свидетель Б. в судебном заседании показала, что знает Хисамутдинову много лет, они проживают по соседству. Знает, что С. после освобождения из мест лишения свободы обратился к Хисамутдиновой В.А. для того, чтобы она его прописала в своём доме, т.к. ему необходимо было оформить документы и устроиться на работу. После того, как она его прописала в доме, С. не заселялся в дом, вещи свои не завозил, не проживал там ни дня, помощи по хозяйству и по оплате налогов не оказывал. Знает, что С. уехал к родственникам в Барнаул, после этого она его не видела. Свидетель А. в судебном заседании показала, что знает Хисамутдинову В.А., так же знает С.. Где он находится в настоящее время, пояснить не смогла, знает, что Хисамутдинова прописала С. в своём доме, для того, чтобы тот смог устроиться на работу. Но он так нигде и не работал, в дом он не заселялся и не проживал, ни одного дня. В судебном заседании установлено, что Хисамутдинова В.А. вступила в наследство, оставшееся после смерти её мужа С., умершего .../.../...., на жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.5). Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Хисамутдинова В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.6). Согласно справки Администрации Калтанского городского округа, С., .../.../.... г.р., состоит на регистрационном учёте по адресу: ... с .../.../.... (л.д.7). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Своим проживанием в доме ответчик нарушает права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи. Таким образом, в целях защиты прав и интересов истца Хисамутдиновой В.А., следует признать С. не приобретшем право пользования жилым помещением - домом ... по ..., так как он не является членом семьи собственника, не имел намерения проживать в доме, фактически не вселялся в дом, не несет солидарно с Хисамутдиновой в.А. обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения. В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по Кемеровской области отделение в городе Калтан снять С., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Хисамутдинова В.А. удовлетворить полностью. Признать С., .../.../.... года рождения, не приобретшем право пользования домом ... по .... Снять С., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течении 10 суток со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Пинчук Ю.А.