РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И., при секретаре Камзычаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в ... ДД/ММ/ГГ, гражданское дело по иску Медведев П.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, третьи лица: ООО «Калтанское», Кривелева Т.И., Кривелева Т.Н., Медведева О.П., Медведев О.П., УСТАНОВИЛ: Медведев П.А. обратился в суд с требованием к Администрации Калтанского городского округа о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу .... Свои требования мотивировал тем, что ДД/ММ/ГГ он, работая в совхозе «Калтанский», по решению горисполкома получил в пользование жилой дом, расположенный по адресу .... С этого же момента он и его семья стали поживать в этом доме. В последствии, подобные служебные помещения совхоз передавал в собственность граждан безвозмездно, но он не заключил договор приватизации во время. В 1992 г. правопреемником совхоза «Калтанский» стало коллективное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское», с ДД/ММ/ГГ - Сельскохозяйственное государственное предприятие «Калтанское», с ДД/ММ/ГГ - муниципальное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское», с ДД/ММ/ГГ - Сельскохозяйственный производственный кооператив «Калтанский», с ДД/ММ/ГГ ООО «Калтанское». В 2009г. он обратился в ООО «Калтанское» с заявлением о передаче безвозмездно в собственность данный жилой дом, ему ответили, что на балансе дом по ... не находится. Тогда он обратился в УМИ ... с вопросом о приватизации жилого дома, где он проживает, ему отказали, ссылаясь на то, что их дома на балансе нет. Также в августе 2009г. он обратился в ООО «Калтанское» с просьбой о предоставлении информации о том, что данный жилой дом в 1988г. состоял на балансе совхоза «Калтанский», ему отказали. В судебном заседании истец Медведев П.А. исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу ..., пояснил, что с 1988 года владеет указанным жилым домом как своим собственным открыто, поддерживает его в необходимом состоянии, осуществляет необходимый ремонт за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц. Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены. Третье лицо Кривелева Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Медведев П.А. Представитель третьего лица ООО «Калтанское», и третьи лица Кривелева Т.Н., Медведева О.П., Медведева О.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявления Медведев П.А. Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Медведев П.А. подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД/ММ/ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). В суде установлено, что в ... в ... на регистрационном учете состоят Медведев П.А., 1951г.р., Кривелева Т.И., 1951 г.р., Медведева Т.Н., 1972 г.р., Медведева О.П., 1980 г.р., Медведева О.П., 1984 г.р., несовершеннолетние Медведева Е.С., 2003 г.р., Медведева А.А., 2006 г.р., Кривелева А.В., 2008 г.р. (справка - л.д. 4). Согласно ордера №, ДД/ММ/ГГ Медведев П.А., работающему совхоз «Калтанский» стекольщиком, на основании решения горисполкома выдан ордер на право занятия служебного помещения, состоящего из 3 комнат, площадью 31,7 кв.м., ..., с семьей, состоящей из пяти человек: женой Кривелева Т.И., дочерью Кривелева Т.Н., сыном Медведева О.П., дочерью Медведева О.П. (л.д.5). Согласно технического паспорта жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., холодная пристройка площадью застройки 15,7 кв.м., сарай площадью застройки 15,4 кв.м., баня площадью застройки 7,7 кв.м., предбанник площадью застройки 7,7 кв.м., уборная площадью застройки 1 кв.м., инвентаризационной стоимостью 85 820 рублей, расположенные по адресу ..., не имеет сведений о правообладателях (л.д. 6-12). Согласно Акта обследования жилого дома от ДД/ММ/ГГ, расположенного на земельном участке по адресу: ..., построенный в 1984 году, с износом 40%, жилой дом и земельный участок не имеют документацию, на земельном участке построен деревянный жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., построен с соблюдением градостроительный норм, решение комиссии: комиссия считает возможным признание судом права собственности на жилой дом по адресу: ... за Медведев П.А. (л.д. 13). Согласно справке ООО «Калтанское» жилой дом по ... за № на балансе ООО «Калтанское» не находится (л.д. 14). Согласно исторической справке Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское» с ДД/ММ/ГГ является приемником совхоза «Калтанский» на основании Решения № от ДД/ММ/ГГ Новокузнецкого райсовета. Сельскохозяйственное государственное предприятие «Калтанское» ДД/ММ/ГГ является правопреемником КСП «Калтанское» на основании Распоряжения за № .... Муниципальное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское» с ДД/ММ/ГГ является правопреемником СГП «Калтанское» на основании Распоряжения № .... Сельскохозяйственный производственный кооператив «Калтанский» с ДД/ММ/ГГ является правопреемником МСП «Калтанский» на основании решения о регистрации № от ДД/ММ/ГГ. ДД/ММ/ГГ ООО «Калтанское» создано путем реорганизации в форме разделения сельскохозяйственного производственного кооператива «Калтанский» на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД/ММ/ГГ (л.д.15). Согласно справке БТИ № от ДД/ММ/ГГ домовладение № по ... по материалам БТИ ... значится за совхозом «Калтанский», указанному жилому дому присвоен номер 14, прежний номер 25, общая площадь 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., прошла перенумерация с № на № по ... от ДД/ММ/ГГ №-п (л.д.16). Суд установил, что Медведев П.А. выполняет обязанности владельца жилого дома, расположенного по адресу ..., владея вещью как своей собственной, использует его по назначению, поддерживает жилой дом в исправном состоянии, при необходимости осуществляя его ремонт своими силами и за свой счет, принимает все возможные меры к тому, чтобы владение вещью не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц, то есть Медведев П.А. является добросовестным владельцем. Также судом установлено, что Медведев П.А. не скрывал факта нахождения жилого дома в его владении, владел открыто, то есть давностное владение является открытым, а также владеет жилым домом при отсутствии заключенного договора купли-продажи более 15 лет, то есть владеет жилым домом как своим собственным. Таким образом, судом достоверно установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, расположенным по адресу ..., как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, начиная с 1988 года, следовательно, у суда имеются законные основания признать за Медведев П.А. право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу ..., в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Медведев П.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Признать за Медведев П.А., ДД/ММ/ГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток со дня его вынесения. Судья: подпись Копия верна Судья: Подарилов В.И.