Дело № 2-514/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Пинчук Ю.А., при секретаре Сурминой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 15 ноября 2011 года гражданское дело по иску Логиновой К.С. к Администрации Калтанского городского округа о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Логинова К.С. обратился в суд с требованиями к Администрации Калтанского городского округа о предоставлении по договору социального найма отдельного благоустроенного, отвечающее санитарно - техническим нормам, пригодного для проживания жилого помещения в черте ... общей площадью не менее 16,3 м.кв., в том числе жилой площадью не менее 16,3 м.кв.. Свои требования мотивируют тем, что её мама Л. в 1993 году получила комнату в общежитии по адресу: ... от шахты Ш. и вместе с семьёй переехала в общежитие жить. В настоящее время её мама приобрела себе квартиру, и переехала туда на постоянное место жительства, а она осталась проживать в указанном общежитии и занимает комнату ..., общей площадью 16,3 м.кв.. Их дом построен в 1957 г., является общежитием и находится в муниципальной собственности Администрации .... Она проживает в этом доме длительное время. На протяжении последних десяти лет в указанном доме практически невозможно жить, так как санитарно-техническое состояние указанного дома неудовлетворительное. В доме провис потолок, во время осадков вода попадает комнаты, так как неисправна крыша. Стены отсыревшие, желтые пятна, штукатурка осыпается, по стене пошла трещина, в комнатах очень сыро, все вещи постоянно влажные, пахнет плесенью, фундамент отсутствует, цоколь отвалился, рамы все сгнившие, пол на первом этаже местами также отсутствует, так как сгнил, сантехника и канализация практически отсутствует. Считает, что Администрацией нарушается Закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населении». Жителями дома было написано заявление в Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора г.г. Осинники, Калтан, которым было проведено обследование в 2002 г. и дано заключение, которым санитарно-техническое состояние и микроклиматические условия в общежитии признаны не соответствующими требованиям СанПиН 2,1,2,1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», однако с 2002 г. ситуация в общежитии не изменилась к лучшему, а только ухудшилась со временем. В марте 2009 г. ими получен еще один ответ из ТО Роспотребнадзора о том, что условия проживания в указанном жилом доме неудовлетворительные, а по результатам проверки на МУ «Управление по жизнеобеспечению ...» наложен штраф в размере 10000 руб. Однако, несмотря на все жалобы, Администрация ... не принимает никаких мер по поддержанию общежития в удовлетворительном состоянии, в результате на сегодняшний день общежитие находится в аварийном, не пригодном для проживания состоянии, это подтверждается заключением эксперта от 07 сентября ..., в соответствии с которым относительный накопительный износ дома составляет 98 %, здание, расположенное по адресу: ... является аварийным, существует реальная угроза обрушения здания, здание подлежит сносу. Кроме того, .../.../.... вступило в законную силу решение Калтанского районного суда по иску И., В., Ж, Ж. к Администрации ... о признании жилья аварийным и предоставлении другого жилого помещения, которым указанное здание по адресу: ... признано аварийным. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Она занимает комнату общей площадью 16,3 кв.м. При этом просит учесть, что она, проживая в комнате общежития, помимо жилой комнаты также пользовалась ее общим имуществом - общей кухней, санузлом, коридором, душем и т.п. Поэтому, считает, что согласно п. 20 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. Таким образом, жилое помещение общей площадью 16,3 кв.м, по своим функциональным характеристикам не предназначена для проживания в ней человека, и, как следствие, такое жилое помещение не отвечает установленным требованиям и не может быть предоставлено выселяемым гражданам взамен их аварийного жилья. В судебном заседании истица Логинова К.С., исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Представитель истца Нагайцева Т.В., действующая на основании ордера ... от .../.../...., удостоверение ..., в судебном заседании поддержала исковые требования Логиновой К.С., просит их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округа Щуров В.И. исковые требования признал полностью, согласен предоставить истцу по договору социального найма отдельное благоустроенное, отвечающее санитарно - техническим нормам, пригодное для проживания жилое помещение в черте ... общей площадью не менее 16,3 м.кв., в том числе жилой площадью не менее 16,3 м.кв.. Заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы данного дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования Логиновой К.С. следует удовлетворить. В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, заявленные требования истца подлежат удовлетворению, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия признания иска, о чем внесена запись в протокол судебного заседания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска представителем ответчика Администрации Калтанского городского округа. Обязать Администрацию Калтанского городского округа предоставить Логинова К.С. по договору социального найма отдельное благоустроенное, отвечающее санитарно-техническим нормам, пригодное для проживания жилое помещение в черте ..., общей площадью не менее 16,3 м2, в том числе жилой площадью не менее 16,3 м2. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья: Пинчук Ю.А.