Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И.,

при секретаре Камзычаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ...

                                                                                                      ДД/ММ/ГГ,

гражданское дело по исковому заявлению Бариновой В.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности за умершим, и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Баринова В.А. обратилась в суд к Администрации Калтанского городского округа с требованиями об установлении права собственности за ее умершим ДД/ММ/ГГ мужем Б. на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., и включении указанной квартиры в наследственную массу.

Свои требования мотивирует тем, что ДД/ММ/ГГ между ее мужем Б. и продавцом В. был заключен договор купли - продажи, который был удостоверен нотариусом ... и зарегистрирован в реестре за №. По условиям данного договора он подлежал государственной регистрации в БТИ, но по незнанию он не был зарегистрирован. В настоящее время нет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке в связи со смертью ее мужа Б. С момента покупки квартиры они владели, пользовались как своей собственностью. После смерти мужа ей необходимо оформить право собственности в установленном порядке для последующего принятия наследства на имущество.

Истец Баринова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, признать за ее умершим ДД/ММ/ГГ мужем - Б. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., и включить указанную квартиру в наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа.

Представитель ответчика Администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетеля исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Бариновой В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД/ММ/ГГ № 122-ФЗ, вступившего в силу ДД/ММ/ГГ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 33 ФЗ от ДД/ММ/ГГ № 122-ФЗ данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Согласно п. 1.1 «Положения об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ...», утвержденного распоряжением ... от ДД/ММ/ГГ №-р, учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано на основании распоряжения ... от ДД/ММ/ГГ №-р, в городе Калтан начало действовать с декабря 1998 года.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о заключении брака Б. и К. вступили в брак ДД/ММ/ГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Б. (л.д. 10).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД/ММ/ГГ, Б. приобрел у В. квартиру, находящуюся по адресу: ...33, состоящую из трех комнат, общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., договор удостоверен нотариусом ... П. за № (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти Б., ДД/ММ/ГГ года рождения, умер ДД/ММ/ГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД/ММ/ГГ, после смерти Б., умершего ДД/ММ/ГГ, наследницей денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией стала его супруга Баринова В.А. (л.д. 8).

Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит Б. на основании договора купли-продажи квартиры реестровый номер 1-3169 от ДД/ММ/ГГ (л.д. 11-13).

Свидетель В. в суде показал, что ДД/ММ/ГГ продал по договору купли-продажи Б. квартиру, находящуюся в настоящее время по адресу: ..., договор был удостоверен нотариусом ....

Таким образом, суд установил, что умерший муж истца Бариновой В.А. - Б. на основании договора купли-продажи приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., заключенного до вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД/ММ/ГГ № 122-ФЗ, а значит должен был указанный договор купли-продажи зарегистрировать в БТИ, что в нарушение действующего законодательства при жизни Б. не сделал, в связи с чем право собственности у умершего мужа истца Бариновой В.А. - Б. на квартиру, расположенную в настоящее время по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., не возникло.

Анализируя собранные по гражданскому делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Бариновой В.А. удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., за Б., ДД/ММ/ГГ года рождения, умершим ДД/ММ/ГГ, и включить указанную квартиру в наследственное имущество, оставшееся после смерти Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бариновой В.А. к Администрации Калтанского городского округа о признании права собственности за умершим, и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., за Б., ДД/ММ/ГГ года рождения, умершим ДД/ММ/ГГ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., в наследственное имущество, оставшееся после смерти Б., умершего ДД/ММ/ГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья:       Подарилов В.И.