Д № 2-374/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Подарилов В.И.

при секретаре Камзычаковой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Калтан

22 октября 2010 г.

дело по исковому заявлению Балашовой Г.М. к Администрации г. Калтан о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на садовый участок; 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, садоводческое товарищество «Озеро Еремеш»,

У С Т А Н О В И Л:

Балашова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на садовый участок ... в ... квартале в садоводческом товариществе «Озеро Еремеш», площадью 349 кв.м., выданное на имя Балашовой Г.М., основании решения Администрации г. Калтан от ... г. ....

Свои требования мотивирует тем, что у нее имеется земельный участок в садоводческом товариществе «Еремеш» - участок ... в ... квартале. Она ухаживает за участком одна, ей одной трудно справляться, и она решила продать участок. При обращении в управление товарищества «Еремеш» с вопросом переоформлении участка на нового хозяина, ей было разъяснено, что участок принадлежит ей на праве собственности и ей необходимо оформить его соответствующим образом.Она при поминает, как председатель правления садоводческого товарищества собирал где-то в 1992 году. Им сказали написать какие-то заявления, чтобы якобы участки остались у них.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Калтан извещен надлежащим образом, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица - Садоводческое товарищество «Озеро Еремеш» извещен надлежащим образом, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Балашовой Г.М. следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст. 154 ч.3 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон, либо трех и более сторон.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной.

Согласно ст. 167 ч.1 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Согласно п.3 «Порядка выдачи и регистрации свидетельства о праве собственности на землю», утвержденные Роскомземом от ... года, действующим на момент выдачи свидетельства, свидетельство выдается по личному заявлению граждан.

Судом установлено, что на основании решения Администрации г. Калтан ... от ...г. истцу был передан в собственность земельный участок, площадью 349 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Озеро Еремеш».

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от ... г. истцу принадлежит земельный участок, площадью 349 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Озеро Еремеш».

Таким образом, суд считает, что земельный участок был предан в собственность Балашовой Г.М. с нарушением прав истицы, так как она не давала согласия на оформления земельного участка в собственность, заявление собственноручно не писала, то есть ее личного волеизъявления не было, в связи с чем нарушены ее права, то есть решение по предоставлению ей указанного земельного участка было совершено помимо ее воли.

Руководствуясь ст. 254 -258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балашовой Г.М. о признании недействительным свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на садовый участок ... в ... квартале садоводческого товарищества «Озеро Еремеш», площадью 349 кв.м., выданное на имя Балашовой Г.М., на основании решения Администрации г. Калтан от ... г. ... - удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации г. Калтан от ...г. ... «О передаче садоводческих земельных участков в собственность гражданам» в части передачи в собственность Балашовой Г.М. земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Калтан, садоводческое товарищество «Озеро Еремеш», участок № 6 в 15-м квартале.

Признать недействительным свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения ... от ... г. на земельный участок, площадью 349 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья В.И. Подарилов.