Дело № 2-231\09 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Калтанский районный суд Кемеровской области В составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В. при секретаре Галиевой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 13 июля 2010 года дело по иску Меркуловой В.Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности, 3-е лицо: Межрайонная налоговая инспекция № 5 по Кемеровской области, ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» филиал № 7 БТИ г. Калтан, У С Т А Н О В И Л: Меркулова В.Г. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., в силу приобретательской давности. Свои требования мотивируют тем, что в июне 1969 года её свекровью Меркуловой Н.А. был куплен дом, расположенный по указанному адресу. Согласно домовой книге в данном доме с 1974 года были зарегистрированы: она, её муж Меркулов А.С., который умер ХХ года, её дети Меркулов Н.А., Меркулов А.А., Меркулов С.А., которые впоследствии все умерли еще при жизни мужа. Меркулова Н.А. в доме прописана не была, умерла в семидесятых годах, а до своей смерти проживала вместе с ними. После смерти свекрови её мужем Меркуловым А.С. право собственности на данное имущество не оформлялось. Но за период проживания в доме- с момента его покупки фактически она являлась его владельцем, она с семьей проживала в нем, никуда не выезжала, осуществляла текущий ремонт дома, вела подсобное хозяйство, облагораживала приусадебный участок, несла расходы по содержанию дома, как своего имущества. Из этого дома она хоронила всех своих детей, а потом и мужа. В 2007 году оформляла страхование дома, как своего имущества. Таким образом, право собственности на дом в установленном законом порядке не оформлено. Стоимость домовладения, согласно техническому паспорту составляет 62 207 рублей. Она не является собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом более 15 лет и приобрела право собственности на это имущество. Иных лиц, оспаривающих права на дом, не имеется. Считает, что прожив в доме более сорока лет, она стала собственником имущества в виде дома по адресу: ..., в силу приобретальной давности. Истец Меркулова В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Рябова В.Г., действующая на основании доверенности от ХХ года исковые требования Меркуловой В.Г. об установлении права собственности на дом расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности поддержала, просит их удовлетворить. 3-е лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Кемеровской области о дате, месте и времени извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. 3-е лицо ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» филиал № 7 БТИ г. Калтан о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Меркуловой В.Г. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Свидетель И, пояснила в суде, что знакома с Меркуловой В.Г., т.к. живет по соседству по адресу: ... с ХХ года. В доме по ... с ХХ года жила Меркулова В.Г. с мужем и детьми., с ними же жила её свекровь Меркулова Н.А., которая умерла в семидесятых годах у дочери в г. Новокузнецке. Муж Меркуловой В.Г. умер в ХХ году, дети тоже все умерли. Меркулова В.Г. в доме по указанному адресу живет до настоящего времени, пользуется огородом, оплачивает налоги, в доме делает ремонт. Никто из родственников Меркуловой Н.А. не предъявлял претензии к Меркуловой Н.А. по поводу жилого дома. Свидетель С. показала, что с Меркуловой В.Г. знакома давно, более 30 лет, она проживает по ..., знала её свекровь Меркулову Н.А., которая умерла в семидесятых годах у дочери в .... Меркулова В.Г. по адресу: ... жила вместе с мужем и детьми, муж умер лет шесть назад, дети тоже умерли. Меркулова В.Г. в доме делала ремонт, пользовалась и пользуется до настоящего времени домом и огородом, оплачивает налоги. Родственники Меркуловой Н.А. не предъявляли претензий к Меркуловой В.Г. по поводу жилого дома. Согласно справки БТИ домовладение по адресу: ... значится за пользователем Меркуловой В.Г. л.д.6). Согласно технического паспорта БТИ жилой дом по адресу: ... имеет инвентарный №, общую площадь 37,4 кв.м., жилую площадь 24,8 кв.м.(7-13). Согласно справок о смерти ОЗАГС г. Калтан от ХХ года, дети Меркуловой В.Г. умерли: Меркулов С.А. ХХ года, Меркулов А.А. ХХ года, Меркулов Н.А. ХХ года, муж Меркулов А.С. ХХ года, свекровь Меркулова Н.А. ХХ года л.д.14-18). Согласно домовой книге Меркулов А.С., Меркулов Н.А., Меркулов С.А., Меркулов А.А., Меркулова Н.А., Меркулова В.Г. в доме по адресу: ... были зарегистрированы с ХХ года, Меркулов А.С., Меркулов Н.А., Меркулов С.А., Меркулов А.А., Меркулова Н.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью л.д. 20-22). Согласно страхового полиса Меркулова В.Г. заключала договор страхования ХХ года, согласно которого объектом страхования являлся дом по адресу: .... Срок страхования значится с ХХ года по ХХ года л.д.25). Из акта обследования жилого дома по адресу: ... документация на строение и земельный участок отсутствует. В результате обследования установлено: на земельном участке, площадью 2140 кв.м. построен деревянный жилой дом, общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м.. Жилой дом построен с соблюдением градостроительных норм л.д.5). Как следует из материалов дела, Меркулова В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владела домом по адресу: ... как своим собственным более 15 лет, была зарегистрирована в указанном доме, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, т.е. приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Официальные сведения относительно собственников данного имущества отсутствуют, что также подтверждается материалами дела. При этом доказательств наличия имущественных притязаний третьих лиц не имеется. Принимая во внимание изложенное, оценив представленные доказательства, суд счел заявленные требования Меркуловой В.Г. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., в силу приобретательной давности, законными и обоснованными, в связи с истечением срока давности владения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Меркуловой В.Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать право собственности за Меркуловой В.Г., на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения. СУДЬЯ: Е.В. Ванюшин