Дело № XX–XX/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Подарилов В.И., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 25 мая 2010 года гражданское дело по иску Ю. к Администрации г. Калтан о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Ю. обратилась в суд с требованиями признать за ней право собственности на гараж, расположенный на земельном участке 53,9 кв.м. по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX. Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году она построила капитальный гараж по адресу: г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, расположенный на земельном участке 53,9 кв.м. Данная постройка является самовольной, так как у нее не было необходимого разрешения на строительство вышеуказанного гаража. Гараж она построила на свои средства и своими силами. По заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Калтан капитальный гараж, расположенный по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX находится в существующей гаражной застройке, построен с соблюдением градостроительных норм и правил. В настоящее время ей необходимо установить право собственности на построенный гараж, расположенный по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, для подтверждения своих прав владельца регистрации права собственности в установленном законом порядке. Истица Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX. Представитель ответчика – Администрации г. Калтан в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены. Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что заявление Ю. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Калтан гараж находится по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX л.д. 11). Согласно выписки из технического паспорта о гараже по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, общая площадь составляет 53,9 м2. Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Осинниковский отдел права на объект недвижимого имущества гараж по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы л.д. 4). Согласно заключению по обследованию построенного капитального гаража для предоставления в суд № 46–10 от 02.04.2010 г. установлено, что капитальный гараж, по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил л.д. 10). Согласно справки № 193/п от 16.04.2010 г. Муниципальное учреждение «Управление муниципальным имуществом города Калтан» при установлении права собственности на самовольную постройку по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, земельный участок будет передан в аренду л.д.12). Свидетель Г. в судебном заседании подтвердил, что у него и у Ю. рядом находятся гаражи. Ю. гараж, расположенный по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, строила на свои деньги и своими силами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ю. построила гараж, находящийся по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX, на свои средства и своими силами без получения на это необходимых разрешений, однако с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, владеет и пользуется гаражом на законных основаниях. С учетом изложенного, у суда имеются законные основания признать за Ю. право собственности на гараж, находящийся по адресу г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ю. о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Ю. право собственности на гараж, общей площадью 53,9 кв.м, расположенный по адресу Россия, Кемеровская область, г. Калтан, район завода КВОиТ, блок № XX, гараж № XX. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Судья: В.И.Подарилов