РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Подарилов В.И., при секретаре К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 28 июня 2010 года гражданское дело по иску Б. к Администрации г. Калтан о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Б. обратилась в суд с требованиями признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу ХХ район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ Свои требования мотивирует тем, что в 2009 году ею был построен капитальный кирпичный гараж, расположенный по адресу ХХ район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ Документы о предоставлении земельного участка под строительство и разрешение на строительство ее получались в 1999 году, однако были утеряны, и вовремя гараж не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем гараж считает самовольной постройкой. В настоящее время ей необходимо оформить свое право собственности на вышеуказанный гараж надлежащим образом. По заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Калтан ХХ капитальный гараж построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в 2009 году ею был построен капитальный кирпичный гараж, расположенный по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ. Документы о предоставлении земельного участка под строительство и разрешение на строительство ее получались в 1999 году, однако были утеряны, и вовремя гараж не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем гараж считает самовольной постройкой. В настоящее время ей необходимо оформить свое право собственности на вышеуказанный гараж надлежащим образом. По заключению Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Калтан ХХ капитальный гараж построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. После установления судом права собственности на гараж, с ней будет заключен договор аренды земельного участка под гараж. Учитывая, что земельный участок ей предоставлялся под возведенный гараж, полагает, что в судебном порядке может установить право собственности на гараж. Представитель ответчика - Администрация г. Калтан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены. Суд, заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление Б. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что он родной отец истца Б. Знает, что она в 2009 году построила капитальный кирпичный гараж, расположенный по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ. Документы о предоставлении земельного участка под строительство и разрешение на строительство истец получала в 1999 году, однако они ею были утеряны, и вовремя гараж не был сдан в эксплуатацию, в связи с чем гараж считает самовольной постройкой. Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Калтан гараж, построенный без разрешающих документов, находится по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ.д. 6). Согласно выписки из технического паспорта о гараже по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ, общая площадь составляет 43,9 м2 л.д. 9). Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Осинниковский отдел права на объект недвижимого имущества гараж по адресу ХХ район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы л.д. 5). Согласно заключения по обследованию построенного капитального гаража для предоставления в суд ХХ от ХХ г. установлено, что капитальный гараж, по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ, общей площадью 43,9 кв.м., построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил л.д. 7). Таким образом, в судебном заседании установлено, что Б. имеет гараж, находящийся по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ Указанный гараж Б. построила на свои средства без получения на это необходимых разрешений, однако с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, владеет и пользуется гаражом на законных основаниях. С учетом изложенного, у суда имеются законные основания признать за Б. право собственности на гараж, общей площадью 43,9 м2, находящиеся по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Б. к Администрации г. Калтан о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Б. право собственности на гараж, общей площадью 43,9 м2, находящиеся по адресу ХХ, район магазина ХХ, блок ХХ, гараж ХХ Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Судья подпись Копия верна Судья: В.И. Подарилов.