Дело № 2-392/12 Именем Российской Федерации Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В., при секретаре Галиевой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан 24 сентября 2012 года гражданское дело по иску Бедаревой В.А. к Бедаревой С.В., Бедаревой Я.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в г.Калтан, отдел опеки и попечительства муниципального казенного учреждения Управления образования администрации Калтанского городского округа, У С Т А Н О В И Л: Бедарева В.А. обратилась в суд с иском к Бедаревой С.В., Бедаревой Я.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, п. Малиновка, г. Калтан, ул. Куйбышева, 6, Бедареву С.В., ХХ года рождения и Бедареву Я.Е., ХХ года рождения. Требования мотивирует тем, что она является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Калтан, пос. Малиновка, ул.Куйбышева, д. 6, согласно решения Калтанского районного суда КО от 08.12.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 13 марта 2012 г. Управлением Федеральной регистрации, кадастра и картографии по КО, серия 42 АГ 891021. Из адресной справки усматривается, что в настоящее время в указанном доме кроме нее прописаны ее внучка - Бедарева С.В. ХХ., которую она сама и прописала сразу же после её рождения, т.е. с 1982 г. В 2011г. та без ее ведома прописала в ее дом свою дочь - Бедареву Я.Е. ХХ. Ответчица проживала с ней до 1998 г., т.е. когда той исполнилось 16 лет, та собрала все свои вещи и ушла от нее к своему отцу - Бедареву В.П. и стала проживать с ним в .... Отношения между той и родным отцом не складывались и та, прожив с отцом менее полгода, ушла от того, куда ей не известно. С того момента, когда Бедарева С.В. съехала от нее в другое место проживания, та ее ни разу не навещала. О том, что ответчица Бедарева С.В. прописала к ней в дом ещё и свою дочь - Бедареву Я.Е., она узнала случайно, когда она пошла платить за воду в водоканал, ей сделали расчет с учетом троих человек. Регистрация ответчиков в ее жилом доме мешает ей как собственнику распоряжаться жилым помещением, к тому же она вынуждена нести дополнительные расходы - за оплату водоснабжения. В судебном заседании истец Бедарева В.А. исковые требования поддержала, просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул.Куйбышева, 6, Бедареву С.В., ХХ года рождения и Бедареву Я.Е., ХХ года рождения, пояснив, что она желает продать жилой дом и купить благоустроенную квартиру, а регистрация ответчика и ее дочери препятствует ей распорядиться ее собственностью. У нее онкологическое заболевание, ей необходимо жить в благоустроенной квартире. Ответчик Бедарева С.В., действующая в своих интересах и интересах малолетней Бедаревой Я.Е., ХХ года рождения, возражает против удовлетворения иска, в судебном заседании пояснила, что в доме истца она прописана с рождения по настоящее время, после рождения ребенка, она так же прописала свою дочь в дом истца, не ставя истца в известность. В 1998г. она ушла из дома истца и стала проживать на съемных квартирах. Сейчас она и ее сожитель, который является отцом ее дочери, живут в съемном доме в п.Кузедеево. Она не живет в доме истца, не пользуется светом и водой, поэтому не оплачивает за свет и воду. Она не претендует на дом истца, если ее и ее ребенка выпишут из жилого дома, то она с ребенком станут бомжами. Ее отец прописан в жилом доме в г.Осинниках, но живет на даче, она не знает, почему он не живет в своем доме. Ее мать умерла. Она своего жилья не имеет, ее сожитель зарегистрирован в сгоревшем доме по ул.Дзержинского, 1-3, стоит на очереди как погорелец, поэтому тому некуда прописать ее и их ребенка. Третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделение в г.Калтан, отдел опеки и попечительства муниципального казенного учреждения Управления образования администрации Калтанского городского округа в судебное заседание представителя не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Заслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, Бедарева В.А. является собственником жилого дома по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул. Куйбышева, 6 (л.д. 6). Согласно справке в жилом доме по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул. Куйбышева, 6, зарегистрированы Бедарева В.А., Бедарева С.В. ХХ, Бедаревой Я.Е., ХХ года рождения (л.д. 7). Согласно справке председателя уличного комитета от 10.07.2012г. в жилом доме по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул. Куйбышева, 6, Бедарева С.В. не проживает с 1998г. (л.д. 8). Согласно справке БТИ домовладение по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул. Куйбышева, 6 значится за Бедаревой В.А. (л.д. 9). В судебном заседании свидетель СтепеньщиковаО.В. пояснила, что истец - ее родная бабушка. В доме бабушки прописана внучка бабушки - Бедарева С.В., которая прописала в доме бабушки свою дочь 2011 года рождения, не поставив в известность бабушку. Сама Бедарева С.В. в доме бабушки прописана с рождения, но не проживает в доме с 1998 года, где та живет им неизвестно. В настоящее время бабушка желает продать дом и купить благоустроенную квартиру, но регистрация Бедаревой С.В. и ее дочери препятствует бабушке распорядиться своей собственностью. Кроме того, поскольку в доме бабушки прописана Бедарева С.В. и ее дочь, то бабушка платит за коммунальные услуги с учетом троих прописанных. В судебном заседании свидетель ОнофрейчукЛ.И. пояснила, что с она живет по соседству с Бедаревой В.А.. Она подтверждает, что с истцом до 1998г. проживала ее внучка Бедарева С.В., которая в 1998г. ушла из дома, стала проживать на съемных квартирах, где та живет в настоящее время ей неизвестно, к бабушке та не приезжает, в дом не приходит. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением… В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В судебном заседании из показаний истца, ответчика, свидетелей установлено, что Бедарева С.В. ХХ Бедаревой Я.Е., ХХ были зарегистрирован в доме в установленном законом порядке. Однако, в настоящее время в доме не проживают. Истец не намерен предоставлять ответчику Бедаревой С.В. для проживания либо пользования данное жилое помещение. Никакого договора о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Своей регистрации в доме ответчик нарушает права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. На основании изложенного, суд считает, что ответчик Бедарева С.В. вместе с малолетней Бедаревой Я.Е. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, п.Малиновка, г.Калтан, ул.Куйбышева, 6. В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Суд, с учетом требований вышеуказанного законодательства и исследованных доказательств по делу, считает, что в целях защиты прав и интересов истца Бедаревой В.А. следует, признать Бедареву С.В. вместе с малолетней Бедаревой Я.Е. прекратившими право пользования жилым помещением- домом № 6 по ул.Куйбышева в г.Калтан, так как Бедарева С.В. прекратила проживать в спорном доме, не несет солидарно с Бедаревой В.А. ответственности по содержанию указанного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.198, 234, ст.235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Бедарева В.А. к Бедареву С.В., Бедареву С.В. Яне Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением. Признать Бедареву С.В. ХХ года рождения, Бедареву Я.Е. ХХ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, г.Калтан, п.Малиновка, ул.Куйбышева, 6. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ХХ. Судья : Е.В. Ванюшин