Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2010г Калманский районный суд Алтайского края в составе
судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к администрации ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., .... В ходе судебного разбирательства ФИО5 и ФИО4 требования уточнили и просят признать право собственности на квартиру Номер обезличен по ул. ... в ... по 1/2 доли за каждым, мотивируя требования тем, что работая в с\х «...» в 1989г. им было предоставлено жилое помещение в ..., по ...1, где они проживают и зарегистрированы по настоящее время. Обратившись в администрацию ... с заявлением о приватизации, однако оформить квартиру в установленном порядке не представилось возможным, в связи с тем, что спорный дом не значится в реестрах ни федерального, ни краевого, ни муниципального имущества. Совхоз « ...» ликвидирован. Не урегулирование вопроса о принадлежности жилого дома нарушает их жилищные права.
Истцы в судебном заседании на требованиях настаивали и пояснили, что они зарегистрированы и проживает по адресу ...1 в ..., задолженности по коммунальным платежам нет. Домостроение не значиться в реестре муниципальной собственности, в связи с чем в приватизации им было отказано.
Представитель ответчика администрации ..., в суд не явился, извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ..., ...1 было предоставлено СПК « ...» для проживания ФИО4 и ФИО5 по договору социального найма. Определением Арбитражного суда Алтайского края от Дата обезличенаг.завершено конкурсное производство в отношении СПК « ...».
Согласно выписок из похозяйственной книги по адресу ...1 ... зарегистрированы с Дата обезличенаг. и по настоящее время ФИО5 и ФИО4
Таким образом пользователями данного жилого помещения являются ФИО5 и ФИО4
Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.
Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д.18 ), администрации ..., ТУ Росимущества в Алтайском крае, квартира Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... в ..., ... в реестре объектов муниципальной собственности, а также в реестрах федерального имущества, краевой собственности не значится.
Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения дома по ...1 в ..., ... к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истца.
В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).
На основании изложенного, при установленных судом обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования ФИО5, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу ..., ..., ..., Алтайского края
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, через Калманский районный суд.
Судья Калманского
районного суда : Т.П.СУХАРЕВА