Дело №..
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дд.мм.гг. Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре АЛИЕВОЙ Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Циммермана Виктора Викторовича к администрации Зимаревского сельского совета, Межрайонной ИФНС России № 10 по Алтайскому краю о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Циммерман В.В. обратился в суд с требованием к ответчикам о взыскании в солидарном порядке ... руб. В исковом заявлении истец указывает, чтодд.мм.гг. между ним и О.В. был заключен договор купли-продажи квартиры №.. по ... в .... Во исполнении указанного договора он передал О.В. ... руб., о чем составлена расписка. До регистрации договора купли- продажи О.В. отказался от сделки, путем отмены доверенности от дд.мм.гг. №.., причину не разъяснил, денежную сумму не вернул. Истец полагает, что не возвратив ... руб. О.В. неосновательно обогатился. В феврале 2008г. О.В. умер, место смерти ..., ... После смерти О.В. истец обратился к нотариусу с целью составления заявления о требовании кредитора и передачи нотариусу по месту открытия наследства. В связи с тем, что у О.В. нет наследников, то наследником по закону является ответчик, который принял выморочное имущество ( дом в ..., счета в банках, участок земли), а также долги наследодателя. Совершение ответчиком в отношении выморочного имущества фактических действий, по распоряжению жилым домом, создало призумпцию принятия наследства.
Глава администрации Зимаревского сельского совета Г. и представитель, по доверенности Т. требования не признали и заявили о применении срока исковой давности, указав, что договор купли- продажи от дд.мм.гг.квартиры по ... считается незаключенным, а сделка недействительной, так как не соответствует требованиям закона и срок исковой давности истек в сентябре 2009г. Кроме того пояснили, что О.В. по ... был зарегистрирован по месту пребывания с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. и данная квартира не являлась постоянным местом жительства умершего.
Представитель Межрайонной ИФНС России №.. по ..., по доверенности Сект. пояснил, что на получение свидетельства о праве собственности на наследство уполномочены территориальные органы ФНС РФ, в соответствии с Постановлением совета Министров СССР от 29.06.1984г. № 683, а также Инструкции Минфина СССР от 19.12.1984г. Данное имущество нельзя считать государственной собственностью, поскольку отсутствуют соответствующие документы, Межрайонная ИФНС России № 10 по Алтайскому краю не оформляло свидетельство о праве собственности на имущество, принадлежащее О.В. Представитель Сект. также поддержал заявление администрации Зимаревского сельского совета о пропуске исковой давности, просит в иске отказать.
Представитель ТУ Росимущества в ... в суд не явился, предоставил письменный отзыв и указывает, что в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 05.03.2009г. № 63, Территориальное управление принимает в установленном порядке, имущество обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в порядке наследования переходит в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, законодательством не установлен. Поэтому свидетельство о праве собственности по закону в том числе и на выморочное имущество выдается по заявлению наследника. Истец не представил доказательства выдачи свидетельства о праве государства, либо субъекта РФ, либо муниципального образования, либо соответствующего судебного решения, которые бы подтверждали бы факт перехода наследства О.В. кому либо. Считает требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Представитель ОФК по ...у УФК по ... М. пояснила, что Отделение является федеральным органом исполнительной власти основной задачей деятельности которого является кассовое обслуживание исполнения федерального бюджета на соответствующей территории в соответствии с бюджетным законодательством РФ и при таких обстоятельствах органы Федерального казначейства не могут быть надлежащей стороной в процессе по данной категории дел. Кроме того указала, что функции связанные по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на ФНС России и Россимущество и выморочное имущество в виде жилых помещений не переходит к собственность государства. При отсутствии доказательств, подтверждающих передачу выморочного имущества в собственность РФ, выводы истца о том, что у должника не имелось наследников, в связи с чем по его долгам должно отвечать государство в лице администрации и налоговой инспекции, не обоснованы и не подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В материалах дела имеется договор купли- продажи от дд.мм.гг. заключенный между О.В.(продавец) и Циммерман Виктором Викторовичем (покупатель) по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя двухкомнатную квартиру, находящуюся по ... (л.д.6) и расписка с текстом, что О.В. подтверждает, что деньги в сумме ... руб. от покупателя квартиры по ... Циммерман В.В. им получены полностью (л.д.7).
Данные документы не оспорены и у суда нет оснований сомневаться в их подлинности.
дд.мм.гг. О.В. выдает доверенность К. на продажу квартиры и оформлению документов по ... Циммерман В.В.удостоверенная нотариусом Сун.(л.д.8). Заявлением от дд.мм.гг.доверенность отменена, что отражено выписке о правах на объект Управления Федеральной регистрационной службы (л.д.9).
Сделка от дд.мм.гг. между О.В. и Циммерман В.В. не прошла государственную регистрацию.
Из выписки из единого государственного реестра следует, что правообладателем квартиры по ... является Л. и См. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг.
дд.мм.гг. О.В. умер, что подтверждается копией записи акта о смерти №.. от дд.мм.гг.(л.д.24).
Факт нахождения расписки у Циммермана В.В. подтверждает, что денежные средства О.В. не вернул.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ полученные О.В. от Циммермана В.В. ... руб. являются неосновательным обогащением.
В соответствии со т.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
В соответствии со ст.ст.195- 199,181 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут быть устанавливаться специальные сроки исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.
Договор купли- продажи от дд.мм.гг. квартиры по ... между О.В. и Циммерман В. В. является не заключенным так как не прошел государственную регистрацию.
По данным требованиям срок исковой давности составляет три года, течение которого начинается с ноября 2006г., когда Циммерман В.В. узнал, что О.В. отказывается от регистрации сделки и возврате денежных средств и заканчивается в ноябре 2009г. Исковое заявление направлено в суд почтой дд.мм.гг. и поступило дд.мм.гг.
На основании изложенного суд отклоняет требования Циммермана В.В. о взыскании с ответчиков ... руб. ввиду пропуска истцом трехгодичного срока исковой давности.
Доводы представителя истца, что срок необходимо исчислять со дня смерти О.В. не может быть принят во внимание, поскольку Циммерман В.В. узнал о нарушении своего права в ноябре 2006г., после отмены доверенности и отказе возвратить ... руб., что отражено в исковом заявлении, в пояснениях истца и его представителя.
Кроме того анализ правил ст.1112 ГК РФ показывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности умершего О.В.: на квартиру №.. по ..., земельные участки в ..., денежные средства на лицевых счетах СБ РФ, хотя судом запрашивалась информация по перечисленному имуществу.
По сообщению администрации Зимаревского сельского совета квартира №.. ... значится за О.Д. отцом О.В.. О.Д. также принадлежит земельный участок расположенный на территории администрации ...(л.д.135-137) и действующие счета в филиалах Алтайского банка СБ РФ (л.д.133).
О.Д., отец должника умер дд.мм.гг.(л.д.23).
Наследником первой очереди является сын О.В., который с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. По сообщению нотариуса сведений о наследниках к имуществу умершего в Калманском нотариальном округе не имеется.
Суд соглашается с позицией истца и его представителя, что О.В. фактически принял наследство после смерти отца О.Д., проживая по ..., имея регистрацию по месту пребывания. Выданная дд.мм.гг. О.В. доверенность Циммерману В.В. для оформления наследственных прав, после смерти отца, также свидетельствует о фактическом принятии наследства (л.д.45).
Из письма нотариуса Калманского нотариального округа следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти О.В. никто не обращался.
Вместе с тем квартира №.. по ... не может быть включена в наследственную массу, после смерти О.Д. по следующим основаниям.
Действительно дд.мм.гг. между с\х « Юбилейный и О.Д. заключен договор на передачу квартиры в собственность, расположенную в ... (л.д.63-64).Однако данный договор не соответствует требованиям ст.432 ГК РФ которая устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.
В договоре от дд.мм.гг. не указаны данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передачи по договору, отсутствует наименование улицы, номер дома и квартиры. В связи с чем отсутствуют основания считать данный договор заключенным.
В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность муниципальных образований определяется законодательством ( ч.3).
В соответствии со ст.ст.1152,1162 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законодательством совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества ( в соответствии со ст.1151 ГК РФ субъекту РФ или муниципальному образованию).
В п.3 ст.1151 ГК РФ предусмотрено издание федерального закона о порядке наследования и учета выморочного имущества, а также о порядке его передачи в собственность.
Такой закон на день рассмотрения настоящего спора не издан.
Согласно пп.2 п.2 ст.80 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющимися выморочным имуществом, поступают в фонд перераспределения земель.
На день рассмотрения дела свидетельство о праве собственности муниципального образования Зимаревский сельский совет на жилое помещение по ... отсутствует, отсутствуют свидетельство о праве собственности на земельный участок и на денежные средства, находящиеся в филиалах Алтайского банка СБ РФ.
Таким образом спорное имущество не перешло в собственность муниципального образования, собственность Российской федерации и у истца отсутствует право на взыскание ... руб.
Действительно функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008г. № 432 возложены на Росимущество. Функции, связанные с учетом, оценкой и реализацией имущества перешедшего по праву наследования к государству, Указом Президента от 31.12.1991г. № 340 закреплены за налоговым органом.
Вместе с тем бездействие данных органов, по оформлению и принятию выморочного имущества, не обжалованы.
Кроме того суд считает, что истец в силу ст.56 ГПК РФ не доказал, что имущество после смерти О.В. является выморочным и отсутствуют наследники всех очередей. С ходатайство об оказании ему содействия в истребовании доказательств не обращался.
В деле имеется доверенность выданная О.В. дд.мм.гг. на обратной стороне которой нотариусом отмечено, что в паспорте О.В. имеется штамп о регистрации брака с гр.С.(л.д.8).
Судом принимались меры по вызову С. в судебное заседание, однако от явки в суд она отказалась.
На основании изложенного требования Циммермана В.В. удовлетворению не подлежат.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Циммермана Виктора Викторовича оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, со дня изготовления мотивированного решения, через Калманский районный суд.
Судья Калманского
районного суда : Т.П.СУХАРЕВА