дело № 2-377/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010г. с.Калманка
Судья Калманского районного суда Алтайского края А.А.Медведев
при секретаре Дячун Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Ларисы Геннадьевны, Евсеева Владимира Александровича к администрации Шадринского сельского совета, администрации Калманского района о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
дд.мм.гг. Евсеев В.А. и Евсеева Л.Г. вступили в брак.
В 1994г. они оба, работая в ПСХ «Шадринское», нуждались в улучшении жилищных условий. В счет заработной платы названным предприятием (в 1999г. ликвидированным) Евсеевым был передан недостроенный жилой дом по ... на стадии возведенных стен. Каких-либо документов о передаче дома, равно как и документов, разрешающих его строительство, при этом истцам передано не было. Своими силами и за счет собственных средств Евсеевы достроили дом и проживают в нем с 1995г. по настоящее время. Евсеевы просят признать за ними право общей собственности на данный жилой дом.
В настоящем судебном заседании на заявленных исковых требованиях истцы настаивают. Уточнили, что просят признать за ними право не общей долевой, а совместной собственности, поскольку оспариваемое недвижимое имущество они приобрели в период брака.
Ответчик - глава администрации Шадринского сельского совета Ярушкина Н.Н. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Участвуя в предыдущем судебном заседании подтвердила, что Евсеевым действительно спорное строение (недостроенный дом) было передано ПСХ «Шадринским» в счет заработной платы для улучшения жилищных условий собственными силами. О наличии у кого-либо правопритязаний на данное строение администрации сельского совета не известно. Евсеевы на самом деле более 15 лет проживают в этом доме, оплачивают коммунальные платежи. Администрация сельского совета исковые требования Евсеевых признает в полном объеме.
Свидетель З.В., работавший в ПСХ «Шадринское» в качестве прораба, показал суду, что действительно оспариваемый дом был начат строительством ПСХ «Шадринское», при этом предполагалось, что документы, разрешающие строительство и отвод земельного участка будут получены уже в ходе строительства. Однако в связи с кризисом, предприятие не смогло далее осуществлять хозяйственную деятельность и было ликвидировано. Так же свидетель подтвердил, что когда рабочие ПСХ «Шадринское» супруги Евсеевы обратились за помощью в улучшении жилищных условий, руководство предприятия продало им (передало в счет заработной платы) оспариваемый недостроенный дом. Непосредственную передачу строения осуществлял сам З.А. Супруги Евсеевы за свой счет и собственными силами достроили дом, возвели надворные постройки и до настоящего времени проживают в этом доме.
Свидетель У., работавший в ПСХ «Шадринское» в качестве бригадира, дал суду аналогичные показания.
Исследование представленных доказательств привело суд к выводу о том, что оспариваемое строение является самовольной постройкой, поскольку возведено без получения соответствующих разрешений, без отвода земельного участка под строительство, на не принадлежащем истцам земельном участке.
При таких обстоятельствах, поскольку в силу требований ст.222 ГК РФ разрешение иска связано с определением возможности предоставления истцам занятого строением земельного участка, распоряжение которым отнесено к компетенции муниципального района, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию Калманского района.
Судом был направлен запрос в комитет по архитектуре и строительству администрации Калманского района относительно соответствия оспариваемой квартиры требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Согласно ответу главы администрации Калманского района, документов об отводе земельного участка, иных документов о разрешении строительства спорной квартиры нет. В то же время спорный дом был осмотрен, и установлено, что он отвечает требованиям Строительным Норм и Правил, а так же требованиям Федерального закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», предъявляемым к жилому помещению.
Кроме того, из письма главы администрации Калманского района следует, что земельный участок, на котором расположено оспариваемое строение, будет предоставлен супругам Евсеевым за плату в собственность, в случае признания за ними права собственности на данный жилой дом.
В судебное заседание представитель администрации Калманского района Гузеева О.И. не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявила о полном признании заявленных исковых требований.
Последствия признания иска ответчиками сторонам разъяснены.
Признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону, не ущемляет прав и законных интересов третьих лиц, ввиду чего суд находит возможным его принять. При таких обстоятельствах, в силу ст.173 ч 3 ГПК РФ, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками - администрацией Шадринского сельского совета Калманского района, администрацией Калманского района.
Исковые требования Евсеевой Ларисы Геннадьевны, Евсеева Владимира Александровича удовлетворить.
Признать за Евсеевой Ларисой Геннадьевной, Евсеевым Владимиром Александровичем, право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 35,0 кв.м., из них жилой площадью 23,3 кв.м., расположенный по ... Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток.
Судья А.А.Медведев