Дело №2- 431/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 декабря 2010г. Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре АЛИЕВОЙ Н.С.,
с участием прокурора БОРГАРДТ Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Храмцовой Ольги Владимировны к Вишняковой Оксане Георгиевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Храмцова О.В. обратилась в суд с требованием к ответчику Вишняковой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником домостроения № .... С сентября 2006г. в ее доме стала проживать, и была зарегистрирована Вишнякова О.Г. как гражданская жена сына Х.М. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. С мая 2007г. Вишнякова О.Г. в ее доме не появляется, на работу не выходит, выехала с ... в неизвестном направлении, обязанности по содержанию дома и оплате энергоресурсов не исполняет, чем нарушает ее права и законные интересы как собственника дома. Сын также утратил контакт с Вишняковой О.Г., о месте ее нахождения им ничего не известно. В дальнейшем Храмцова О.В. требования уточнила и просит выселить Вишнякову О.Г. из домостроения по ....
В судебном заседании Храмцова О.В. на требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске и дополнила, что в доме по ... они с мужем стали проживать с 1986года, после вселения произвели реконструкцию и переустройство дома, без разрешения соответствующих органов.
Вишнякова О.Г. в суд не явилась, место жительство ее не известно. Адвокат Бучнев И.П., привлеченный судом в силу ст.50ГПК РФ для защиты интересов ответчика, просил в иске отказать.
Заслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы дела. заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Х.С. и Храмцова О.В. состояли в зарегистрированном браке с дд.мм.гг., что подтверждается свидетельством о браке. дд.мм.гг. Х.С. умер.
По договору от дд.мм.гг. совхоз « Ягодный» продал Х.С. жилой дом в ... (л.д.5).
... №.... от дд.мм.гг. Х.С. в собственность предоставлен земельный участок в ... ..., общей площадью 1,00га.
В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, Храмцова О.В. является собственником строений по ....
Действительно, в соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Истцом не представлено доказательств, что договор купли- продажи от дд.мм.гг.прошел государственную регистрацию. Отсутствуют в материалах дела доказательства того, что постройка по ... имеет статус жилого помещения суд расценивает ее как самовольную постройку.
Вместе с тем Храмцова О.В. длительное время владеет указанным строением, постройки принадлежат ей на праве собственности, использует их для проживания и отсутствие права собственности на объект недвижимости не служит препятствием для обращения истца в суд за защитой права собственника на имущество.
Согласно справки администрации Усть-Алейского сельсовета Храмцова О.В. зарегистрирована и проживает в .... Вместе с ней зарегистрированы : Х.М. и Вишнякова О.Г. (л.д.14).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда к спорным правоотношениям возможно применить по аналогии закона ст. 30,31,35 ЖК РФ как основание для выселения граждан без предоставления иного жилого помещения.
Из пояснений свидетелей Б, К усматривается, что ответчик Вишнякова О.Г.в спорном помещении не проживает с 2007г., расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей ее в доме нет.
Из справки администрации Усть-Алейского сельского совета следует, что Вишнякова О.Г. была принята в администрацию Усть-Алейского сельсовета директором СДК с дд.мм.гг., уволена как не выдержавшая испытательного срока дд.мм.гг. Трудовая книжка не выдана, т.к. Вишнякова О.Г. выбыла в неизвестном направлении.
Таким образом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением и считает возможным исковые требования удовлетворить, выселить Вишнякову О.Г. из домостроения №.... по ... без предоставления другого жилого помещения.
Основанием для снятия с регистрационного учета Вишняковой О.Г. по месту жительства является решение суда о выселении.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Вишняковой О.Г. в пользу Храмцовой О.В. подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... руб.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Храмцовой Ольги Владимировны удовлетворить.
Выселить Вишнякову Оксану Георгиевну из домостроения расположенного по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Вишняковой О.Г. в пользу Храмцовой О.В. расходы по оплате госпошлины ... руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, через Калманский районный суд.
Судья Калманского
районного суда : Т.П.СУХАРЕВА