ДЕЛО №2-422/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 декабря 2010г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи А.А.Медведев
при секретаре Дячун Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаевой Александры Васильевны к Колупаевой Елене Владимировне, Колупаевой Наталье Владимировне о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л :
По договору приватизации от дд.мм.гг. совхоз «Ягодный» (в настоящее время ликвидированный) передал Колупаевой А.В. в собственность на семью из 4 человек жилое помещение (1/2 часть жилого дома, реально выделенную в квартиру), расположенное в ... ... края. Позже, после проведения в селе инвентаризации адресного хозяйства 2001г., данной квартире был присвоен адрес ...
На момент приватизации в квартире проживали Колупаева А.В., ее супруг К.В., и их дочери Колупаева Е.В. и Колупаева Н.В.
К.В. умер дд.мм.гг.
После его смерти его супруга Колупаева А.В. приняла наследство, фактически вступив в управление имуществом умершего. По заявлению Колупаевой А.В. нотариусом Калманского нотариального округа 11 сентября
2003г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство.
Дочери умершего: Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В. - за принятием наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство так же не принимали. Других наследников первой очереди у К.В. нет.
Обратившись в суд, Колупаева А.В. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Колупаева А.В. на заявленных исковых требованиях настаивает. Показала суду, что действительно в 1992г. в приватизации спорной квартиры принимали участие четыре члена семьи Колупаевых - истица, ее супруг и две дочери. Однако поскольку в договоре приватизации не указаны доли сособственников в праве собственности на квартиру, а так же не указан вид долевой собственности, то во внесудебном порядке установить свое право собственности истица не может. При этом, Колупаева А.В. просит признать за ней право собственности на всю квартиру потому, что 1/4 долю она приобрела в ходе приватизации, 1/4 долю она унаследовала после смерти супруга, а Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В. от причитающихся им долей в праве на квартиру, равно как и от причитающихся долей в наследстве - отказались.
Ответчики Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В. в судебное заседание не явились. Уведомления о времени и месте рассмотрения дела судом были направлены своевременно. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, оценив совокупность добытых доказательств, суд приходит к следующим выводам.
Факт приватизации семьей истицы оспариваемой квартиры подтвержден представленным суду договором о передаче квартиры в собственность от дд.мм.гг. При этом в данном договоре, в соответствие с существовавшей на момент его заключения практикой, отражено, что квартира передается в собственность 4 человек, и имеется перечисление участников приватизации: Колупаева А.В, К.В., Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В.
В силу ст. 244 ч 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ст.245 ч 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Право собственности у приобретателей недвижимого имущества в силу ст.223 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации сделки.
На момент заключения договора приватизации, такая регистрация осуществлялась в администрации сельского совета. В представленном суду договоре приватизации имеется штамп, подтверждающий регистрацию договора приватизации в администрации сельского совета, однако доли сособственников в праве собственности на квартиру и вид общей собственности - в договоре не определены.
Поскольку в договоре приватизации отражено, что ее участниками являются 4 члена семьи, и подтверждением доводов истицы о том, что все четверо участвовали в приватизации, служит справка администрации сельского совета о том, что на день приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы и проживали Колупаева А.В, К.В., Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В., необходимо признать, что доли в праве собственности каждого из принимавших участие в приватизации спорного жилого помещения лиц равны и составляют по 1/4 доле у каждого.
В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства, наследник должен его принять.
В силу части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленного суду наследственного дела №.., заведенного после смерти К.В. установлено, что названное требование закона выполнено Колупаевой А.В., которой нотариусом и выдано свидетельство о праве на наследство.
При таких обстоятельствах необходимо признать, что после смерти К.В. принадлежавшая ему 1/4 доля в праве на оспариваемую квартиру была унаследована истицей.
Таким образом истице принадлежит 1/2 доля в праве собственности на оспариваемую квартиру ( 1/4 полученная в результате приватизации + 1/4 полученная в порядке наследования доли супруга = 2/4 или 1/2 )
В то же время, каких-либо законных оснований для признания за Колупаевой А.В. прав и на остальные доли в квартире - не имеется, поскольку какой-либо сделки по отчуждению этих долей Колупаева Н.В. и Колупаева Е.В. не совершали. Направленные обеими ответчицами в суд заявления о том, что от полученных ими в результате приватизации долей в праве собственности на данную квартиру они отказываются в пользу Колупаевой А.В., в качестве сделок расценены быть не могут, и прав собственности Колупаевой А.В. на данные доли не образуют. Такого способа передачи имущества - как обращение в суд с заявлением об отказе от имущества в пользу другого лица - Законом не установлено.
В силу ст.218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ответчики не лишены возможности установить свои права собственности на полученные по приватизации доли в праве на эту квартиру, а затем распорядится ими (в том числе и в пользу истицы) предусмотренным законом способом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колупаевой Александры Васильевны удовлетворить частично.
Признать за Колупаевой Александрой Васильевной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 1/2 часть жилого дома, реально выделенную в квартиру общей площадью 49,4 кв.м., из них жилой площадью 34,7 кв.м., расположенную в ...
В удовлетворении остальной части исковых требований Колупаевой А.В. отказать.
Мотивированное решение составлено дд.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток, считая с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А.Медведев