Дело № 2- 56/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011г Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.
при секретаре БУБЕНЩИКОВОЙ Н.С.,
с участием прокурора БОРГАРДТ Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лебедевой Нины Николаевны к Товмасяну Гарнику Владимировичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Н.Н. обратилась в суд с требованием к Товмасян Г.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартиры(дома) в собственность от дд.мм.ггг. она является собственником жилого помещения расположенного по .... В декабре 2001г. по данному адресу был зарегистрирован Товмасян Г.В., муж дочери. С мая 2006г. ответчик в квартире не проживает, платежей за коммунальные услуги, электроэнергию не производит, с 2007г. брак с дочерью расторгнут, где он находится в данный момент ей не известно. Просит выселить Товмасяна Г.В. из дома по причине утраты родственных отношений.
В судебном заседании Лебедева Н.Н. на требованиях настаивала по доводам изложенным в заявлении, дополнила, что Товмасяна Г.В. зарегистрировала в квартире, так как ее дочь и ответчик зарегистрировали брак, около месяца они проживали по ..., затем дочь с зятем переехали в другое жилое помещение. В данный момент членом семьи он не является, принадлежащего ответчику имущества в доме нет, на звонки о просьбе сняться с регистрационного учета не ответил, позже сменил номер телефона.
Товмасян Г.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Л.Н. привлеченный судом в качестве третьего лица на стороне истца суду пояснил, требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что утрачена родственная связь, с 2006г. Товмасян Г.В. не появлялся в доме, личных вещей в доме ответчика нет.
Заслушав Лебедеву Н.Н., Л.Н., исследовав материалы дела, заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора на передачу квартиры ( дома) в собственность от дд.мм.ггг. между совхозом «Прибрежный» и Лебедевой Н.Н. заключен договор на приобретение в собственность квартиры по адресу ..., ..., на состав семьи три человека: Лебедева Н.Н., Л.Н., Л.Т. (л.д.4-6).
Согласно выписки из похозяйственной книги в квартире №.... по ... в ... зарегистрированы Л.Н. (ошибочно указан Лебедев Н.Н.), Лебедева Н.Н., Товмасян Г.В.(л.д.9).
В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из пояснений истца, акта ( заверенного главой Бурановского сельского совета) следует, что ответчик Товмасян Г.В. в спорном жилом помещении фактически не проживает с мая 2006 г., вещей ему принадлежащих в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, проживает по другому адресу.
Следовательно, ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку брачные отношения между Товмасян Г.В. и ... прекращены, совместное хозяйство не ведется, проживает по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом суд считает, что Товмасян Г.В. не нуждается в квартире №...., по ... ... как жилье и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.98 ГПК РФ с Товмасян Г.В. в пользу Лебедевой Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины ... руб.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедевой Нины Николаевны удовлетворить.
Выселить Товмасяна Гарника Владимировича из квартиры №.... по ..., в ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Товмасяна Г.В. в пользу Лебедевой Н.Н. госпошлину в размере ... руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, со дня изготовления мотивированного решения, через Калманский районный суд.
СУДЬЯ Т.П.СУХАРЕВА