дело № 2-110/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Л.А.Ереминой
При секретаре О.А. Легостаевой
С участием пом. прокурора Калманского района А.М.Колиной
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаврентьевой Т.С. к Лаврентьева В.В. о выселении, по встречному иску Лаврентьева В.В. к Лаврентьевой Т.С. о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Обратившись в суд с иском о выселении, Лаврентьевой Т.С. указала, что состояла с Лаврентьева В.В. в браке до дд.мм.гг. После развода Лаврентьевой Т.С. приобрела в ... района по ... дом для дачи. Так как Лаврентьева В.В. негде было проживать, Лаврентьевой Т.С. прописала его в указанном доме с условием, что ответчик решит свои проблемы и съедет из дома. Однако Лаврентьева В.В. до настоящего времени из дома добровольно не выселился. Просит суд выселить Лаврентьева В.В. из принадлежащего ей жилого дома.
В своем встречном иске к Лаврентьевой Т.С. Лаврентьева В.В. указал, что о факте развода с Лаврентьевой Т.С. узнал лишь после возбуждения гражданского дела по иску Лаврентьевой Т.С.. В октябре 1996г. Лаврентьева В.В. совместно с Лаврентьевой Т.С. приобрели для дачи половину старого дома в .... В указанном доме Лаврентьева В.В. постоянно проживает с дд.мм.гг., произвел значительные ремонтные работы для восстановления дома за счет своих сил и средств. Лаврентьевой Т.С. не пользуется по назначению жилым домом и земельным участком более 5 лет, расходов по его содержанию не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение, признать за ним право собственности на спорный жилой дом.
В судебном заседании Лаврентьевой Т.С. на удовлетворении исковых требований настаивает. Показала суду, что с 1995г. состоит в разводе с Лаврентьева В.В., они разделили между собой нажитое имущество, Лаврентьева В.В. дал расписку, что претензий к ней не имеет. В 1996г. на свои личные средства приобрела половину жилого дома в .... Через некоторое время к ней обратился Лаврентьева В.В. с просьбой поселить его в доме в ..., т.к. ему не где жить, из-за своего сострадания пожалела Лаврентьевой Т.С. В. и пустила жить в свой дом временно. Однако до настоящего времени Лаврентьева В.В. из дома добровольно не выехал, дом в порядок не приводит. Так как Лаврентьевой Т.С. сама желает проживать в своем доме, а совместно с Лаврентьева В.В. проживать в доме не хочет, просит суд выселить ответчика из дома. Против удовлетворения исковых требований Лаврентьева В.В. возражает.
Лаврентьева В.В. в судебном заседании на удовлетворении своих исковых требований настаивает, против удовлетворения исковых требований Лаврентьевой Т.С. возражает. Показал суду, что о разводе не знал до подачи Лаврентьевой Т.С. настоящего иска в суд, так как до дд.мм.гг. они проживали совместно. Спорный дом с земельным участком в ... был приобретен ими совместно на средства, вырученные от продажи совместно нажитого имущества. Расписку Лаврентьевой Т.С. писал под диктовку, не осознавая последствий. С мая 200г. Лаврентьева В.В. постоянно проживает в этом доме. Оплачивает налоги, принимает меры к содержанию и ремонту дома, использует по назначению приусадебный земельный участок. Этот дом является единственным его жилищем, земельный участок является средством к существованию.
Свидетель М. в судебном заседании показала, что знает Лаврентьевой Т.С. примерно с 1996-1997г., они приезжали в дом в ... семьей как на дачу. О разводе Лаврентьевой Т.С. не слышала. В 2004г. в дом пустили квартирантов, после того как они съехали в доме стал проживать Лаврентьева В.В., привел дом в порядок. Лаврентьевой Т.С. всегда говорила, что это дом Лаврентьева В.В.
Свидетель Л. показала суду, что проживает в гражданском браке с Лаврентьева В.В. с 2006г., проживают в доме Лаврентьевой Т.С. по ... в .... Лаврентьева В.В. ремонтировал дом, каждый год они садили огород.
Прокурор в своем заключении указывает, что исковые требования Лаврентьевой Т.С. подлежат удовлетворению, а исковые требования Лаврентьева В.В. удовлетворению не подлежат.
Исследовав представленные суду доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Суду представлены:
- свидетельство о расторжении брака между Лаврентьева В.В. и Лаврентьевой Т.С., в соответствии с которым их брак расторгнут дд.мм.гг., в свидетельстве указано, что оно выдано Лаврентьева В.В., дата выдачи - дд.мм.гг.,
- решение ... суда ... от дд.мм.гг. по иску Лаврентьевой Т.С. к Лаврентьева В.В. о разводе. В решении указано на то, что «Ответчик в судебном заседании иск о расторжении брака признал.»
- расписка от дд.мм.гг., написанная собственноручно Лаврентьева В.В., что он подтвердил в судебном заседании при рассмотрении настоящего дела, в которой указано, что Лаврентьева В.В. получил от бывшей жены Лаврентьевой Т.С. половину совместно нажитого имущества и претензий к ней не имеет.
Анализ указанных документов опровергает доводы Лаврентьева В.В. о том, что до начала судебного разбирательства по настоящему делу ему не было известно о разводе с Лаврентьевой Т.С. Так, в судебном решении о разводе от дд.мм.гг. указано на присутствие Лаврентьева В.В. в судебном заседании. Свидетельство о расторжении брака выдано на имя Лаврентьева В.В. В соответствии со ст.144 Кодекса о семье и браке РСФСР, утвержденного ВС РСФСР от дд.мм.г г. при совершении записей актов гражданского состояния должны быть представлены документы, подтверждающие факты, подлежащие регистрации в органах записи актов гражданского состояния, и документы, удостоверяющие личность заявителей. Каждая запись, вносимая в книгу регистрации актов гражданского состояния, должна быть прочитана заявителям, подписана ими и должностным лицом, совершающим запись, и скреплена печатью. О совершении записи акта гражданского состояния заявителям выдается соответствующее свидетельство. Таким образом, свидетельство о расторжении брака могло быть выдано Лаврентьева В.В. только по его личному заявлению и при предоставлении им своих личных документов, удостоверяющих личность. В расписке от дд.мм.гг. Лаврентьева В.В. собственноручно указано на статус Лаврентьевой Т.С. как его бывшей жены, расписка была написана именно после регистрации расторжения брака в органах ЗАГС, которая была произведена дд.мм.гг.
Суду представлены:
- договор от дд.мм.гг. купли-продажи земельного участка и расположенной на нем 1/2 жилого дома по адресу ... в ... района, заключенный между Д.Е. и Лаврентьевой Т.С., договор зарегистрирован у нотариуса, БТИ
- расписка от дд.мм.гг. от Д. о том, что она получила от Лаврентьевой Т.С. деньги в полном объеме в расчет за 1/2 дома в ... по ....
Судом установлено, что договор купли-продажи составлен в надлежащей письменной форме, по желанию сторон удостоверен нотариально. Права сторон, возникшие в результате купли-продажи, зарегистрированы не были, поскольку на момент совершения сделки в Калманском районе учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще не действовало. Поскольку сделка сторонами фактически исполнена, имущество передано покупателю, продавец получил расчет за проданное имущество, суд считает договор купли-продажи заключенным и законным.
- согласно характеристик, указанных в техническом паспорте на дом, помещение является жилым,
- свидетельство на право собственности на землю от дд.мм.гг., выданное Лаврентьевой Т.С., согласно которого ей в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,3012 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу ... в ... района,
- постановление администрации Калистратихинского сельсовета №.. от дд.мм.гг. о присвоении земельному участку, находящемуся в собственности Лаврентьевой Т.С., который ранее значился по адресу ... в ..., нового адреса - ... в ....
Из анализа указанных документов следует, что 1/2 часть дома по адресу ... в ... приобретена единолично Лаврентьевой Т.С. после расторжения брака с Лаврентьева В.В.
Факт регистрации по месту жительства и фактического проживания Лаврентьева В.В. в спорном жилом помещении подтверждаются справками Калистратихинского сельсовета ....
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака. Учитывая, что спорное жилое помещение приобретено Лаврентьевой Т.С. согласно представленных суду документов после расторжения брака, данное имущество принадлежит ей. Вопреки доводам Лаврентьева В.В. факт его длительной регистрации по месту жительства, фактическое проживание Лаврентьева В.В.в спорном жилом помещении, его пользование жилым помещением и другим имуществом, находящимся в доме, а также использование по назначению приусадебного земельного участка не образуют его право собственности и право владения или пользования данным имуществом в дальнейшем.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Учитывая, что согласно показаний Лаврентьевой Т.С. при заселении Лаврентьева В.В. в спорное жилое помещение ими оговаривалось, что проживание там Лаврентьева В.В. будет временным, и Лаврентьева В.В. в течение длительного времени не предпринял мер к обеспечению себя иным жилым помещением, оснований для признания за Лаврентьева В.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает. Иных обстоятельств приобретения права пользования указанным жилым помещением у Лаврентьева В.В. нет.
Факт оплаты коммунальных услуг и налогов за имущество и земельный участок Лаврентьева В.В. в период с 2005г. по настоящее время, проведение ремонтных работ в доме также не влекут за собой признания права собственности за Лаврентьевой Т.С., так как в соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Затраченные Лаврентьева В.В. суммы на ремонт жилого помещения документально не подтверждены. Произведенные ремонтные работы не повлекли за собой значительного улучшения объекта недвижимости и как следствие не повлекли значительного увеличения его стоимости. Приобретение дров для отопления дома, оплата вспашки огорода, оплата коммунальных услуг водоснабжения и электричества - производились Лаврентьева В.В. для удовлетворения своих личных потребностей.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Лаврентьевой Т.С. к Лаврентьева В.В. о выселении из жилого помещения подлежащими удовлетворению, встреченные исковые требования Лаврентьева В.В. к Лаврентьевой Т.С. о признании Лаврентьевой Т.С. утратившей право на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.94 Гражданско-процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся кроме прочего расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд. В связи с данным положением закона суд считает необходимым удовлетворить ходатайство Лаврентьевой Т.С. о взыскании с Лаврентьева В.В. издержек, связанных с проездом к месту рассмотрения дела. Лаврентьевой Т.С. суду представлены проездные документы в обоснование ходатайства - от дд.мм.гг. в размере 90 руб., от дд.мм.гг. на сумму 180 руб. Однако судебного заседания по настоящему делу дд.мм.гг. не было, в связи с чем данная сумма взысканию не подлежит.
Не подлежащей взысканию признаны судом и суммы, потраченные истицей на приобретение лекарств, так как Лаврентьевой Т.С. не представлено доказательств ухудшения ее здоровья в период рассмотрения гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лаврентьевой Т.С. - удовлетворить.
Выселить Лаврентьева В.В., дд.мм.г года рождения, из жилого помещения по адресу ... в ... района Алтайского края.
Исковые требования Лаврентьева В.В. - оставить без удовлетворения.
Взыскать с Лаврентьева В.В. в пользу Лаврентьевой Т.С. издержки в размере ... руб.
Мотивированное решение составлено дд.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток, считая с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.А.Еремина