понуждение к совершению действий , на момент публикации решение не вступило в законную силу

дело № 2-165/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011г. с.Калманка

Судья Калманского районного суда Алтайского края СУХАРЕВА Т.П.

при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В.

с участием помощника прокурора КОЛИНОЙ А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калманского района в интересах Свиридовой Л.И., Мироновой Р.П., Прохоровой Г.В. к ООО «УК Акведук»» о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л :

прокурор ... обратился в суд в интересах Свиридовой Л.И., Мироновой Р.П., Прохоровой Г.В. к ООО «УК Акведук» с требованиями о понуждении к совершению действий по устранению недостатков допущенных в ходе капитального ремонта, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой ... проведена проверка по обращениям граждан Свиридовой Л.И. проживающей по ул,Калинина,16-18, Мироновой Р.П. проживающей по ...15, Прохоровой Г.В. проживающей по ...14 ... по вопросу ненадлежащего проведения капитального ремонта дома по ....16 ..., ... ООО «УК Акведук» в рамках реализации Федерального закона №.... ФЗ от дд.мм.гг. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В ходе проведенной проверки были выявлены недостатки при проведении капитального ремонта: вентиляционные трубы не выведены на поверхность кровли дома, не выполнены работы по восстановлению теплогидроизоляционных свойств стыков панелей, на крыше дома над подъездом №.... отсутствует кровельное покрытие из бикроста.

В иске прокурор указывает, что в соответствии со ст. 15 ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ. Во исполнение ФЗ постановлением Администрации АК от дд.мм.гг. №.... (ред. от дд.мм.гг.) утверждена краевая адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год», в соответствии с которой многоквартирный дом по адресу: ....16 ... включен в программу, определен следующий перечень работ: ремонт внутренних инженерных систем водоснабжения с установкой приборов учета, ремонт крыши, утепление и ремонт фасада.

На проведение указанных работ утверждена смета.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

1. муниципальным образованием Калманский сельский совет заключен договор с ООО «УК «АКВЕДУК»» о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... в соответствии с п. 2.2 которого управляющая компания обязуется обеспечить контроль целевого использования средств и контроль качества проводимого капитального ремонта дома.
2. г. между ООО «УК «АКВЕДУК»» и ООО «Тракт» заключен договор подряда на проведение капитального ремонта дома по адресу: ..., .... Согласно п. 4.1.4 договора ООО «УК «АКВЕДУК» обязуется принять акты выполненных работ формы КС - 2 и справку стоимости работ КС - 3, осуществить оплату в соответствии с условиями настоящего договора при выполнении работ по договору надлежащем образом; п. 4.1.9 вести контроль применяемых материалов, конструкций и технологий; п. 4.2.3 вести ежедневный контроль за ходом и качеством работ, выполняемых по договору.

Между тем ООО «УК «АКВЕДУК»» проверка качества выполненных работ ООО «Тракт» по капитальному ремонту крыши дома произведена не была. Государственной жилищной инспекцией по результатам проведенного капитального ремонта выявлены следующие нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от дд.мм.г №.... :

1. вентиляционные трубы не выведены на поверхность кровли дома при проведении капитального ремонта (п.п. 4.6.2.3; 5.7.2 ПиН);
2. не выполнены работы по восстановлению теплогидроизоляционных свойств стыков панелей в ...,21 (п.п. 4.2.1.7; 4.3.1ШН);
3. на крыше дома над подъездом №.... отсутствует кровельное покрытие из бикроста (п.п. 4.6.1 ПиН).

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.г №.... управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств в соответствии с законодательством РФ и договором.

В соответствии с п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности
многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества
физических или юридических лиц, государственного, муниципального и
иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

дд.мм.г Государственной жилищной инспекцией по ... ООО «УК «АКВЕДУК»» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до дд.мм.г. Однако требования предписания управляющей компанией к указанному сроку не исполнены.

дд.мм.г постановлением мирового судьи судебного участка ... ООО «УК «АКВЕДУК»» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ за неисполнение предписаний жилищной инспекции.

дд.мм.г; дд.мм.г жилищной инспекцией по результатам проверок выносились предписания ООО «УК «АКВЕДУК»» по ранее указанным нарушениям. Между тем, управляющей компанией мер к устранению нарушений и исполнению предписаний не предпринималось.

В соответствии с п. 6 устава ООО «УК «АКВЕДУК»» общество является юридическим лицом и приобретает права и обязанности, предусмотренные законодательством РФ, с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании помощник прокурора Калманского района Колина А.М. на удовлетворении иска настаивает по изложенным основаниям.

Истцы Свиридовой Л.И., Прохоровой Г.В., Мироновой Р.П. в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения извещены, просят рассмотреть иск в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Акведук»» Козарезова С.В. - показала, что при проведении капитального ремонта дома №.... по ..., ... выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от дд.мм.г №.... , требования прокурора полагает правомерными и признает их в полном объеме.

Последствия признания иска разъяснены и понятны.

ООО «Тракт» привлеченный судом в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом.

Согласно ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск в части или в полном объеме. При признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, без принуждения, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина ... руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Калманского района в интересах Свиридовой Л.И., Мироновой Р.П., Прохоровой Г.В. удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «УК«Акведук» выразившееся в непринятии мер по устранению нарушений допущенных в ходе капитального ремонта многоквартирного дома расположенного по ..., ..., ..., Алтайского края.

Обязать ООО «УК «Акведук»» в доме №.... по ..., ... устранить нарушение действующих нормативно- технических требований:

- вентиляционные каналы на поверхность кровли не выведены(п.п.4.6.2.3.;5.7.2.ПиН);

- работы по восстановлению теплогидроизоляционных свойств стыков панелей не выполнены(п.п.4.2.1.7; 4.3.1 ПиН);

- на крыше дома над подъездом №.... не восстановленно кровельное покрытие (п.п.4.6.1 Пин).

Взыскать с ООО « УК Акведук» госпошлину в местный бюджет ... руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток.

СУДЬЯ Т.П.СУХАРЕВА