дело 2-288/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 г. с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Л.А.Ереминой

при секретаре Легостаевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой Г.В., Варавиной Л.В. к администрации Бурановского сельсовета ... о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Обратившись в суд с названными требованиями, истцы указывают, что являются наследниками к имуществу после смерти Жокина В.Т. и Мюллер Э.А., просят признать право собственности на доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу ... в ... района: за Решетовой Г.В. - на 3/4 доли, за Варавиной Л.В. - на 1/4 долю.

В судебном заседании истцы Решетова Г.В. и Варавина Л.В. на удовлетворении исковых требований с учетом внесенных уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава администрации Бурановского сельсовета Сутормин С.В. - ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Участвуя в предыдущих судебных заседаниях, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.

Третье лицо - нотариус нотариального округа ... в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участвующих лиц, изучив представленные документы, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец Решетова ГШ.В. по рождению имела фамилию Миллер, согласно свидетельства о рождении ее родителями являются Жокин В.Т. и Миллер Э.А.. Имеется свидетельство об установлении отцовства Жокина В.Т. в отношении Миллер Г.В., фамилия ее до брака по отцу - Жокина. Смена фамилии на Решетову подтверждается свидетельством о браке.

Истец Варавина Л.В. по рождению имела фамилию Миллер, согласно свидетельства о рождении ее матерью является Миллер Э.А., в графе «отец» стоит прочерк. Смена фамилии на Варавину подтверждается свидетельством о браке.

В связи с расхождением написания фамилии матери истиц в документах решением ... суда от Дата обезличенаг. установлен факт родственных отношений между Решетовой Г.В., Варавиной Л.В. и Мюллер Эрикой Александровной, Дата обезличена года рождения, установлено, что Мюллер Э.А. была матерью Решетовой Г.В. и Варавиной Л.В.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ч 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Жокин В.Т. умер Дата обезличенаг. в ... района.

В наследственном деле к имуществу Жокина В.Т., заведенном нотариусом нотариальной конторы ..., имеется заявление дочери умершего - Решетовой Г.В. о принятии наследства, данных о других наследниках не имеется. Завещание Жокиным В.Т. не оставлено.

Мюллер Э.А. и Варавина Л.В. не относятся к числу наследников первой и последующих очередей после смерти Жокина В.Т., так как брак между Мюллер Э.А. и Жокиным В.Т. не был зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния, а фактические брачные отношения не порождают правовых последствий для реализации наследственных прав, Варавина Л.В. членом семьи либо иным лицом, имеющим право наследования, также не является.

Таким образом, единственным наследником Жокина В.Т. суд признает Решетову Г.В.

Мюллер Э.А. умерла Дата обезличенаг. в ... района. Завещание Мюллер Э.А. не оставлено. Согласно материалов наследственного дела, заведенного после смерти Мюллер Э.А. нотариусом нотариального округа ..., с заявлениями о принятии наследства обратились дочери умершей - Решетова Г.В. и Варавина Л.В. Данных о других наследниках не имеется.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Мюллер Э.А. являются Решетова Г.В. и Варавина Л.В.

Согласно представленного суду договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличенаг. между совхозом «Прибрежный» и Жокиным В.Т. квартира в ... передана на семью из 2 человек. Все необходимые реквизиты в договоре имеются. Свидетельство о собственности на жилой дом, приватизированный на основании договора от Дата обезличенаг., выдано Жокину В.Т. администрацией Бурановского сельсовета ... Дата обезличенаг.

Фактически переданная в собственность Жокина В.Т. квартира располагается по адресу ... в ... района, о чем свидетельствуют справки сельсовета.

Согласно справки администрации Калманского сельсовета от Дата обезличенаг. на день регистрации договора на передачу в собственность Жокина В.Т. квартиры в ней были зарегистрированы и проживали Жокин В.Т. и Мюллер Э.А..

Истец Варавина Л.В. о своем участии в приватизации спорного жилого помещения не заявляла.

Согласно сведениям из похозяйственных книг Бурановского сельсовета Жокина Г.В. и сведениям Территориального пункта УФМС России по ... в ... Жокина (Решетова) Г.В. значится зарегистрированной по адресу ... в ... района с Дата обезличенаг. по настоящее время.

Таким образом, суд считает подтвержденным факт проживания в жилом доме по ... в ... на момент регистрации договора на передачу в собственность указанного жилого помещения и участие в его приватизации двух человек - Жокина В.Т. и Мюллер Э.А..

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля каждого из принимавших участие в приватизации квартиры по адресу ... в ... лиц - Жокина В.Т., Мюллер Э.А. - составляет по 1/2 доле.

Исходя из изложенного, Решетова Г.В. имеет право наследования 1/2 доли в праве собственности на дом, принадлежавшей в порядке приватизации Жокину В.Т., и 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности на дом, принадлежавшей в порядке приватизации Мюллер Э.А. Варавина Л.В. имеет право наследования 1/2 доли от 1/2 доли в праве собственности, принадлежавшей в порядке приватизации Мюллер Э.А.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности на доли в праве собственности на жилой дом по адресу ... в ...:

- за Решетовой Г.В. - на 3/4 доли, из них : 1/2 доля - в порядке наследования за Жокиным В.Т., 1/4 доля - в порядке наследования за Мюллер Э.А.,

- за Варавиной Л.В. - на 1/4 долю в порядке наследования за Мюллер Э.А.

Согласно свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг. Жокину В.Т. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,27 га.

Учитывая, что в соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а свидетельство о праве собственности на спорный дом зарегистрировано в администрации Бурановского сельсовета только Дата обезличенаг., земельный участок выдан в собственность Жокина В.Т. до момента регистрации права собственности на жилой дом, то есть в его единоличную собственность.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР ( данная норма закона действовала на момент передачи в собственность земельного участка) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Таким образом, после перехода к Жокину В.Т. и Мюллер Э.А. права собственности на жилой дом в порядке приватизации после регистрации свидетельства о праве собственности Дата обезличенаг. право собственности на земельный участок распределяется между ними пропорционально долям в праве собственности на строение, то есть - по 1/2 доле.

Фактически приусадебный земельный участок по адресу ... в ... имеет размер 0, 4063 га.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая изложенное, с учетом долей в праве собственности на жилой дом, которые истицы Решетова Г.В. и Варавина Л.В. приобрели после смерти Жокина В.Т. и Мюллер Э.А. в порядке наследования, право собственности на земельный участок площадью 0,4063 га по адресу ... в ... района Алтайского края распределилось между ними пропорционально долям в праве собственности на жилой дом, за Решетовой Г.В. - 3/4 доли, за Варавиной Л.В. - 1/4 доля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Решетовой Г.В., Варавиной Л.В. - удовлетворить.

Признать за Решетовой Г.В., Дата обезличена года рождения, право собственности:

- на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... в ... района Алтайского края,

- на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 0,4063га, расположенный по адресу ... в ... района Алтайского края.

Признать за Варавиной Л.В., Дата обезличена года рождения, право собственности:

- на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... в ... района Алтайского края,

- на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 0,4063га, расположенный по адресу ... в ... района Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2011г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А.Еремина