дело №2-244 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2011г. с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи А.А.Медведева

при секретаре Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепухиной А.А., Баглюк С.А. к администрации Калманского сельского совета, Ветровой А.Н., Баглюк Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

дд.мм.г.г. по договору приватизации совхоз «Центральный» (позже реорганизованный и ликвидированный) передал в собственность Слепухиной А.А. жилое помещение (квартиру), расположенное в ... района по .... В договоре указано, что квартира передается Слепухиной А.В. на семью из 3 человек. При этом персональный состав участников приватизации в договоре не указан.

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы: Слепухиной А.А., Баглюк С.А., Баглюк Н.А., Б. и Л..

Обратившись в суд Баглюк С.А. и Слепухиной А.А. в обоснование своих требований указывают, что участие в приватизации из перечисленных лиц, зарегистрированных в квартире, принимали только Баглюк С.А., Слепухиной А.А. и Л. На момент приватизации Баглюк Н.А. хотя и был зарегистрирован по этому адресу, но уже проживал со своей семьей отдельно, и в приватизации данной квартиры не участвовал. Б. был вселен Слепухиной А.А. в квартиру поскольку она проживала с ним в незарегистрированном браке. Однако Б. на участие в приватизации не претендовал, и квартира ему в собственность не передавалась.

Л. умерла дд.мм.г.г.

После ее смерти наследником первой очереди является Слепухина А.А., которая фактически приняла наследство, вступив в управление наследственным имуществом умершей. Наследники по праву представления Акбуимова Л.П., Галандин Г.П., Хомякова Р.П. и Кривко О.А. после смерти Л. наследство фактически не принимали, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Слепухина А.А. и Баглюк С.А. просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях.

В судебном заседании Слепухина А.А. на заявленных исковых требованиях настаивает.

Баглюк С.А. в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: представитель администрации Калманского сельского совета Цветкова О.С. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Ответчики дочери умершего Баглюк Н.А. - Ветрова А.Н. и несовершеннолетняя Баглюк Е.Н. (в лице законного представителя Баглюк Л.В.) - в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. О наличии уважительных причин неявки суд в известность не поставили. Об отложении дела не просили. Отзывы на иск не в суд представили.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора наследники по праву представления после смерти Луниной Е.И.: Акбуимова Л.П., Хомякова Р.П. и Кривко О.А., а так же наследник умершего Б. - Бистерфельд М.А. - в суд так же не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены. Акбуимова Л.П. и Хомякова Р.П. о наличии уважительных причин неявки суд не извещали. Об отложении дела не просили. Отзывы на иск не в суд представили. Бистерфельд М.А. и Кривко О.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо Галандин Г.П. в судебном заседании так же не возражает против заявленных исковых требований. Показал, что после смерти своей бабушки Л. он наследство не принимал, притязаний на оспариваемое жилое помещение не имеет.

Исследовав добытые в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона, действовавшей на момент приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст.244 ч 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст.245 ч 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствие со ст.3.1 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом, указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом не оспоренных другими участниками объяснений истцов и имеющейся в деле справки администрации Калманского сельского совета необходимо признать, что оспариваемая квартира была передана в собственность трех человек- Слепухиной А.А., Баглюк С.А. и Л. Поскольку в договоре их доли в праве собственности определены не были, в силу вышеприведенных положений закона необходимо признать их доли равными - по 1/3 за каждым.

То обстоятельство, что Б. не участвовал в приватизации данной квартиры, не оспаривает его наследник Бистерфельд М.А.

Относительно того, что и Баглюк Н.А. не участвовал в приватизации данной квартиры, администрацией сельского совета представлена в суд копия договора приватизации от той же даты, из которого следует, что в то же время Баглюк Н.А. приватизировал квартиру, расположенную в ... по ...2. Суд отмечает, что это обстоятельство само по себе исключает возможность участия Баглюк С.А. и в приватизации квартиры по ... поскольку в силу ст.11 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании части 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Слепухина А.А. после смерти своей матери Л. вступила в управление имуществом умершей, продолжая пользоваться принадлежащей умершей частью дома, оплачивая установленные налоги и коммунальные платежи.

Другие наследники (по праву представления) наследство после смерти Л. фактически не принимали, к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Таким образом, необходимо признать, что полученную Луниной Е.И. в порядке приватизации 1/3 долю в праве собственности на оспариваемую квартиру, приобрела в порядке наследования Слепухина А.А.

В то же время вопреки доводам Баглюк С.А. оснований для приращения его доли в праве собственности, полученной в порядке приватизации, за счет доли умершей Л. не имеется, наследником первой очереди после ее смерти он не являлся, наследство не принимал.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в таких пропорциях: за Слепухиной необходимо признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру (1/3 полученная по приватизации + 1/3 полученная в порядке наследования после Л.); за Баглюк С.А. необходимо признать право на 1/3 долю в праве собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в следующем порядке.

Признать за Баглюк С.А. и Слепухиной А.А. право общей долевой собственности на 1/2 часть жилого дома, реально выделенную в квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., из них жилой площадью 36,2 кв.м., расположенную в ... района Алтайского края по ...2 в долях:

- за Баглюк С.А. - 1/3 долю

- за Слепухиной А.А. 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.А.Медведев