дело № 2-232/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011г. с.Калманка

Судья Калманского районного суда Алтайского края А.А.Медведев

при секретаре Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Н.П. к администрации Калманского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Обратившись в суд, Пономарева Н.П. указывает следующие обстоятельства.

По договору купли-продажи от дд.мм.гг. Пономаревой Н.П. приобрела у Барнаульской СПМК№... АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» 1/2 часть недостроенного керамзито-бетонного жилого дома, расположенную в ... по .... При этом документов об отводе земельного участка под строительство, разрешения на строительство, Пономаревой передано не было. Позже указанное предприятие было ликвидировано.

В 1994г. Пономарева Н.П. завершила строительство и вселилась в указанное помещение, которому позже присвоили адрес ... ... .... и с 1994г. Пономарева Н.П. постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства.

Впоследствии земельный участок, на котором расположена квартира, приобретен Пономаревой у администрации Калманского района в собственность.

В 2011г. Пономарева Н.П. обратилась в органы местного самоуправления за получением документов, свидетельствующих о принадлежности ей указанного жилого помещения. После обследования ее квартиры Межведомственной комиссией дд.мм.гг. ей было выдано заключение о пригодности оспариваемого помещения для проживания и соответствии его санитарно-гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям к жилым помещениям.

Однако в выдаче документа о вводе жилого помещения ей отказывают, поскольку в результате ликвидации предприятия-продавца она не может предоставить документы, послужившие основанием для разрешения строительства квартиры.

Пономарева Н.П.. просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, поскольку именно она за счет собственных средств фактически возвела и в течение более 17 лет владеет и пользуется данным строением, кроме того является собственником земельного участка, на котором оно возведено.

В настоящем судебном заседании Пономарева Н.П. на заявленных исковых требованиях настаивает по тем же основаниям. Представила суду технический паспорт БТИ на оспариваемую квартиру, упомянутое выше Заключение Межведомственной комиссии, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена квартира.

На день предъявления иска в спорной квартире проживает так же Копаев И.Е., состоящий с истицей в фактических брачных отношениях, который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, и полностью поддерживает исковые требования.

Ответчик - представитель администрации Калманского сельсовета Волвенкина М.З., действующая на основании доверенности, в судебном заседании так же подтвердила суду, что действительно Пономарева Н.П. проживает в спорной квартире с 1994г. Так же подтвердила, что спорную квартиру начинал возводить Барнаульская СПМК, однако документов на отвод земельного участка ни в администрации села ни в администрации района не сохранилось. Однако, поскольку администрации достоверно известно, что истица действительно собственными силами и за счет собственных средств завершила строительство и проживает в квартире; спорная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности; каких-либо нарушений прав других лиц, а равно нарушения градостроительных норм и правил, при строительстве квартиры администрация сельского совета не усматривает - Волвенкина М.З. заявила о полном признании заявленных исковых требований.

В соответствие со ст.222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону, не ущемляет прав и законных интересов третьих лиц, ввиду чего суд находит возможным его принять. При таких обстоятельствах, в силу ст.173 ч 3 ГПК РФ, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком - администрацией Калманского сельсовета Калманского района.

Исковые требования Пономаревой Н.П. удовлетворить.

Признать за Пономаревой Н.П., дд.мм.гг.р., право собственности на 1/2 часть жилого дома, реально выделенную в квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., из них жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную по ...1 в ... района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток.

Судья А.А.Медведев