дело 2-15/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 г. с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Л.А.Еремина

при секретаре Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой Г.А. к Маслич М.В., Ветрову И.В., администрации Калманского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально в суд поступило исковое заявление Таскиной В.В. в лице представителя - Пчелинцевой Г.А. - о признании права собственности на квартиру по адресу ...1 в ... в порядке наследования после смерти племянника Ветровым В.П.. Квартира передана Ветрову В.В. в 1993г. согласно договора о передаче в собственность между совхозом «Центральный» и Ветровым В.П. Договор не был зарегистрирован в сельсовете. В договоре указано, что в приватизации квартиры принимали участие 2 человека, в то время как на момент приватизации в квартире проживал только Ветров В.П.. После смерти Ветрова В.П. в управление наследственным имуществом вступила Таскина В.В., то есть фактически приняла наследство. С учетом внесенных уточнений Таскина В.В. просила признать недействительным договор приватизации от Дата обезличенаг. в части участия в приватизации Голубевой Л.С., признать за Таскиной В.В. право собственности на квартиру.

В связи со смертью истицы Таскиной В.В. Дата обезличенаг., в суд с аналогичным иском в порядке правопреемства обратилась Пчелинцева Г.А., которая указала, что согласно завещанию Таскиной В.В. все свое имущество, в том числе квартиру по ...1 в ..., она завещала Пчелинцевой Г.А. Пчелинцева Г.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу ...1 в ....

В судебном заседании Пчелинцева Г.А. на удовлетворении исковых требований настаивает. Показала, что Таскина В.В. сама покупала эту квартиру племяннику - Ветрову В.П. Ветров В.П. проживал в этой квартире один. Он же приватизировал эту квартиру. На момент приватизации проживал в квартире один. Голубева Л.С., которая указана сельсоветом как зарегистрированная в квартире Ветрова В.П., на самом деле в квартире Ветрова, в том числе на момент приватизации, не проживала. Жены, детей, родителей у Ветрова В.П. не было. Приняла наследство после его смерти Ветрова В.П. только Таскина В.В. Оформить право собственности Таскиной В.В. в судебном порядке не представилось возможным в связи с ее смертью. Таскина В.В. оставила завещание в пользу Пчелинцевой Г.А.

Ответчики Маслич М.В., Ветров И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, своих возражений относительно предмета иска не представили, против удовлетворения не возражали.

Представитель ответчика - администрации Калманского сельсовета - Цветкова О.С. - в судебном заседании показала, что согласно похозяйственных книг Голубева Л.С. зарегистрирована по ...1 ... с Дата обезличенаг. Ранее в сельсовета могло быть так, что человек вписывался в похозяйственную книгу только на основании листков прибытия, без предоставления сведений из миграционной службы.

Допрошенный в качестве свидетеля по делу Романюк Н.И. показал, что с 1990г. проживал в доме по соседству с Ветровым В.П. Ветров В.П. всегда проживал в своем доме один, женат не был, никаких женщин с ним постоянно не проживало.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу Нечаева В.И. показала, что проживала по соседству с Ветровым В.П. Ветров В.П. всегда проживал в своей квартире один. Было, что женщины приходили к нему распивать спиртное, но никто из них с ним совместно никогда не жил.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу нотариус нотариального округа Калманского района Бондарович А.В. показала, что в хранящемся в нотариальной конторе экземпляре договора приватизации, заключенного между совхозом «Центральный» и Ветровым В.П., в графе «количество членов семьи» стоит цифра «1». Никаких исправлений в договор нотариус не удостоверяла. Список лиц, участвовавших в приватизации данной квартиры. К договору не прилагался. Следовательно, в приватизации квартиры принимал участие 1 человек.

Заслушав участвующих лиц, изучив представленные документы, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно представленного суду истцом договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличенаг. в собственность Ветровым В.П. передана квартира по адресу ... ... в .... В графе «количество членов семьи - 2 чел.» очевидно исправление цифр, в результате чего невозможно достоверно установить какое число там записано первоначально. Исправления никем не удостоверены. Все остальные необходимые реквизиты в договоре имеются. Договор удостоверен нотариусом ..., сведений о регистрации договора в исполнительном комитете ... не имеется. л.д.14-15).

Аналогичный договор хранится в нотариальной конторе.

Согласно справки администрации Калманского сельсовета от Дата обезличена1г. на день приватизации Дата обезличенаг. в квартире по ...1 в ... были зарегистрированы Ветров В.П. и Голубева Л.С.. л.д.38).

Согласно справки территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... Голубева Л.С. в период с 1991 по 1994 годы на территории ... зарегистрирована не была. л.д.83).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по ... Голубева Л.С. была зарегистрирована по адресу ... в ....

Согласно сведений ГУ-Управления пенсионного фонда РФ в ... Голубева Л.С. являлась получателем пенсии с 2004г., Голубева Л.С. значится проживающей по ... в ... л.д.84).

В представленной суду копии Ф-1 на получение паспорта от Дата обезличенаг. Голубевой Л.С. собственноручно сделана запись о месте ее жительства - ... ....

Заявление Голубевой Л.С. на участие в приватизации спорной квартиры суду не представлено.

Голубева Л.С. умерла Дата обезличенаг. в ... района (справка о смертил.д.65), согласно сведений нотариуса с заявлением о принятии наследства никто не обращался л.д.64).

Учитывая указанные документы, а также показания истицы Пчелинцевой Г.А., свидетелей, показания нотариуса, суд считает подтвержденным тот факт, что Голубева Л.С. на момент приватизации в квартире Ветрова В.П. постоянно не проживала, членом его семьи не являлась. В имеющемся у нотариуса экземпляре договора о передаче квартиры в собственность количество членов семьи, в собственность которых передана квартира - «2» - исправленным на «1». В данный экземпляр договора заинтересованные лица внести исправления позже даты заключения не могли, суд считает, что уточнение количества членов семьи произведено в момент заключения договора. Таким образом, установлено, что квартира передана в собственность Ветрова В.П.

В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п.п.1,2 ст.6 Федерального закона РФ Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество. Возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона о регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом о регистрации.

В представленных суду экземплярах договора о передаче квартиры в собственность Ветрова В.П. отметки о его регистрации в исполнительном органе отсутствуют. В договоре имеются подписи сторон, то есть имеется волеизъявление Ветрова В.П. на приватизацию квартиры. Однако в связи с отсутствием отметки о регистрации договора в исполнительном комитете необходимая форма заключения договора не соблюдена. Нотариальное удостоверение договора не было обязательным. Учитывая, что Ветров В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, он в силу п.п.1,2 ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ч 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ветров В.П. умер Дата обезличенаг. в ... района (свидетельство о смерти,л.д.17).

Его родители: отец Ветров П.В., умер Дата обезличена года, мать Ветрова Н.П., умерла Дата обезличена года (свидетельство о рождениил.д.19, справка о смертил.д.67, справка о смертил.д.70).

Ветров В.П. в браке не состоял, детей не имел. Таким образом, наследников первой очереди после смерти Ветрова В.П. не было.

Завещание Ветровым В.П. составлено не было.

Единственными родственниками после смерти Ветрова В.П. являлись его тети - Таскина В.В., Маслич М.В., которые приходились родными сестрами отцу Ветрова В.П. - Ветровым П.В., что подтверждается свидетельствами о рождении Ветровой В.В., Маслич М.В., справкой о рождении Ветрова В.П. Их общим отцом являлся Ветрову В.И., матерью - Ветрова П.С. л.д.18,л.д.21,л.д.74,л.д.39).

Родственные отношения ответчика Ветрову И.В. с Ветровым П.В. и, соответственно, Ветровым В.П., представленными документами не подтверждены.

Таким образом, Таскина В.В. и Маслич М.В. в соответствии с ч.1 ст. 1144 Гражданского кодекса РФ являются наследниками третьей очереди к имуществу Ветрова В.П.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти Ветрова В.П., с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась Таскина В.В., Маслич М.В. и Ветров И.В. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследства по любым основаниям в пользу Таскиной В.В.

Учитывая изложенное, после смерти Ветрова В.П. право собственности на все наследственное имущество, в том числе квартиру по ...1 в ..., принадлежало Таскина В.В.

Таскина В.В. умерла Дата обезличенаг. в ... района.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти Таскиной В.В., к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Пчелинцева Г.А., данные о других наследниках отсутствуют. В наследственном деле имеется завещание Таскиной В.В., в соответствии с которым все свое имущество Таскина В.В. завещала Пчелинцевой Г.А. Завещание удостоверено нотариусом, никем не оспорено.

Учитывая изложенное, право собственности на квартиру по ...1 в ... района принадлежит Пчелинцевой Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пчелинцевой Г.А. - удовлетворить.

Признать за Пчелинцевой Г.А., Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу ... - 1 в ... района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение 10 суток.

Судья Л.А.Еремина