Дело № 2-346/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2011г Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П., при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полякова В.Г. к администрации Зимаревского сельсовета о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Поляков В.Г. обратился в суд с иском к администрации Зимаревского сельсовета Калманского района о признании права собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Зимаревского сельсовета. Данную квартиру он получил, работая рабочим сельскохозяйственного предприятия « Юбилейное», договор на передачу квартиры не заключался, в 2004г. МУП «Юбилейное» ликвидировано, на баланс в администрацию Зимаревского сельсовета квартира не была передана. Считает что так как добросовестно владел квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом, оплачивал налоги, коммунальные услуги, электроэнергию, производил текущие ремонты, за ним может быть признано право собственности. Земельный участок на котором расположена квартира, передан ему в собственность, получено свидетельство о государственной регистрации права. Истец в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения извещен, просит рассмотреть в его отсутствие о чем указал в письменном заявлении, действует через своего представителя. Представитель истца Гигальчий Н.В. на требованиях настаивала по основаниям указанным в заявлении, дополнив, что в квартире проживает также жена истца Полякова О.В. и трое детей. Полякова О.В. привлеченная судом в качестве третьего лица и как законный представитель несовершеннолетних, не возражала против признания права собственности на <адрес> в <адрес> за истцом. Представитель ответчика администрации Зимаревского сельсовета Горбатков П.И. не возражал против удовлетворения требований. Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, Полякову О.В. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес>, <адрес> было предоставлено сельскохозяйственным предприятием «Юбилейное» для проживания Полякову В.Г. по договору социального найма. Согласно записи в трудовой книжки Поляков В.Г. работал трактористом 3 класса в совхозе «Юбилейный», далее в реорганизованном хозяйстве МУСП «Юбилейное» и уволен ДД.ММ.ГГГГ(л.д.31-33). Решением Арбитражного суда Алтайского края от 15.02. 2006г. МУСП «Юбилейное» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыта процедура банкротства. Согласно выписок из похозяйственной книги по адресу <адрес>, <адрес> зарегистрированы и по настоящее время проживают Поляков В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ0года, Полякова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Поляков О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, П.Е. и П.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8). Таким образом пользователями данного жилого помещения являются Полякова В.Г., Полякова О.В., Поляков О.В., П.Е. Право собственности Полякова В.Г. на земельный участок расположенный по <адрес>2, <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №(л.д.13). Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления. В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235. Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ( л.д.28 ), администрации Калманского района (л.д.29), ГУ имущественных отношений Алтайского края (л.д.55), <адрес>, в <адрес> в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности, а также в реестрах федерального имущества, краевой собственности не значится. Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения дома по <адрес> в <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истца. В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005). На основании изложенного, при установленных судом обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: требования Полякова В.Г. удовлетворить. Признать право собственности Полякова В.Г. на <адрес> расположенную по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, через Калманский районный суд. Судья Калманского районного суда : Т.П.СУХАРЕВА