2-57/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       15 марта 2012г.                                                                                           с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Л.А.Ереминой

при секретаре Легостаевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Е.И. к Сидорову Г.Е., администрации Калманского сельсовета Калманского района о признанииправа собственности на жилое помещение,        

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд, истец указал, что в 1972 году совместно с мужем Сидоровым Г.Е. приобрела по договору купли-продажи жилой дом по <адрес> в <адрес>. С указанного времени проживала совместно с мужем в указанном жилом доме. В дальнейшем в связи с фактическим прекращением брачных отношений Сидорова Е.И. и Сидорову Г.Е. разделили жилой дом на 2 обособленные квартиры, каждая из которых имеет отдельный вход и пригодна к проживанию. Сидорова Е.И. совместно с сыном Сидоровым Е.Г. проживает в образованной таким образом квартире под номером 1. В другой квартире проживает Сидорову Г.Е. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом в целом и выделенные квартиры Сидоровы не оформляли.

В судебном заседании истец Сидорова Е.И. на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что самостоятельно оплачивает налоги и коммунальные платежи за содержание <адрес>. В квартире проживает совместно с сыном Сидоровым Е.Г. В декабре 2011г. оформила право собственности на часть приусадебного земельного участка по адресу <адрес>1.

Ответчик Сидоров Г.Е. против удовлетворения исковых требований Сидоровой Е.И. не возражает. Подтвердил, что в 1972 году приобрел дом по <адрес> в <адрес> совместно с Сидоровой Е.И., находились при этом в браке. В дальнейшем дом разделили добровольно на 2 квартиры.

Представитель привлеченного судом к участию в деле соответчика - администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края - Белкина А.В. - против удовлетворения исковых требований Сидоровой Е.И. не возражает. Пояснила, что с 2002г. налог на имущество Сидоровыми оплачивается за 2 отдельные квартиры по <адрес> в <адрес>. Все необходимые налоги Сидорова Е.И. за квартиру, в которой она проживает, оплачены.

Третье лицо - Сидоров Е.Г. - в судебном заседании показал, что проживает в жилом доме по адресу <адрес> в <адрес> с рождения. Родители разделили дом на 2 отдельные квартиры. Сидоров Е.Г. проживает совместно с матерью Сидоровой Е.И. Не возражает против удовлетворения исковых требований Сидоровой Е.И. о признании за ней права собственности на квартиру.

Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суду представлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, согласно которого квартира является обособленным жилым помещением, с отдельным входом, имеется электроосвещение, печное отопление, водопровод, канализация. Квартира состоит из 2 жилых комнат, кухни. Прихожей. Общая площадь квартиры составляет 37,1 кв.м., жилая 22,5 кв.м.

Представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности за Сидоровой Е.И. на земельный участок площадью 613 кв.м. по адресу <адрес> в <адрес>.

Согласно сведений администрации Калманского сельсовета <адрес> в <адрес> в <адрес> проживают Сидорова Е.И. и Сидоров Е.Г. Налог на земельный участок по <адрес> с 1996г. по 2001г. оплачивал Сидорову Г.Е.. С 2002г. дом разделен на две квартиры и налог за земельный участок по <адрес> оплачивала Сидорова Е.И. в 2010г. включительно.

Истцом суду предоставлены документы, свидетельствующие о пользовании квартирой как жилым помещением.

Из анализа представленных документов сведений о дате возведения жилого дома по адресу <адрес> в <адрес>, вводе его в эксплуатацию - не имеется. Документы, на основании которых жилой дом по <адрес> приобретен Сидорова Е.И. и Сидорову Г.Е. - отсутствуют. В техническом паспорте на жилой дом имеется оценка жилого дома по состоянию на 1969 и 1991 годы. С учетом пояснений Сидоровой Е.И. и Сидорова Г.Е. о приобретении жилого дома в 1972 году, возведении пристроек к нему, оплаты коммунальный услуг и иных платежей, сведений администрации сельсовета, пояснений Сидорова Е.Г. о проживании в доме с рождения - суд считает установленным факт постоянного проживания семьи Сидоровых в жилом доме по <адрес> в <адрес> с 1972 года. Права Сидоровых на приобретенное жилое помещение зарегистрированы не были, поскольку на момент совершения сделки в Калманском районе учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - еще не действовало.

Учитывая, что Сидорова Е.И. и Сидоров Г.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более 15 лет, они в силу п.п.1,2 ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ приобрели право общей собственности на указанное недвижимое имущество (целый жилой дом по <адрес> в <адрес>) в порядке приобретательской давности.

Сидоровы Е.И. Г.Е. приобрели жилой дом по <адрес> в <адрес> в браке, в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ данное имущество принадлежит супругам на праве совместной собственности.

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака по их соглашению.

Находясь в браке, по взаимному согласию супруги Сидорова Е.И. и Сидоров Г.Е. разделили между собой жилой дом, в результате чего выделили 2 обособленные квартиры, пригодные для проживания. Сидорова Е.К. проживает в образованной <адрес> общей площадью 37,1 кв.м, данным жилым помещением пользуется по назначению, оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании супруг Сидоровой Е.И. - Сидоров Г.Е. - также не возражал против признания за Сидоровой Е.И. квартиры, выделенной из целого приобретенного ими дома. Раздел жилого дома по соглашению супругов не противоречит интересам третьих лиц.

Учитывая, что Сидорова Е.И. в порядке приобретательской давности приобрела право собственности на жилой дом по <адрес> в целом, суд признает за Сидоровой Е.И. право собственности и на часть указанного жилого дома, реально выделенную в квартиру, значащуюся по<адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидорова Е.И. - удовлетворить.

Признать за Сидорова Е.И. право собственности на часть жилого дома по <адрес> в <адрес>, реально выделенную в <адрес>, общей площадью 37, кв.м, жилой площадью 22,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца.

Судья                                                     Л.А.Еремина