Дело 2-106/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        20 марта 2012г. Калманский районный суд Алтайского края в составе

судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.

при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуреева Н.П., Гуреевой А.Е. к администрации Калистратихинского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гуреев Н.П., Гуреева А.Е. обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным в части договора передачи жилья в собственность, признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что в 1992г. между совхозом «Калманский » и Гуреевым Н.П. заключен договор о передачи в собственность квартиры (дома) в <адрес>. Приватизация квартиры( дома) произведена с участием двух человек, на момент приватизации в квартире проживали Гуреев Н.П., Гуреева А.Е., считает, что в число собственников не была включена супруга Гуреева А.Е.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и окончательно просят признать договор о передачи жилья в собственность действительным с участием двух человек Гуреева Н.П. и Гуреевой А.Е., признать право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом расположенный по <адрес>.

      В судебное заседание истцы не явились о времени и дате извещены надлежащим образом, просят рассмотреть в их отсутствие, о чем указали в письменном заявлении.

Представитель ответчика администрации Калистратихинского сельсовета в суд не явился о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

        В силу ст.ст. 2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В 1992г. между совхозом «Калманский» и Гуреевым Н.П. заключен договор на передачу в собственность квартиры (дома) по <адрес>, в <адрес> общей площадью 36,2 кв.м. на состав семьи из двух человек. Договор зарегистрирован в администрации Калистратихинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4-6).

Согласно представленной выписки из домовой книги Гуреев Н.П. зарегистрирован по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Гуреева А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

Следовательно жилое помещение по <адрес> в <адрес> приватизирована Гуреевым Н.П. и Гуреевой А.Е. и каждому принадлежит по 1\2 доли данного жилого помещения ( л.д.9-10).

В материалах дела имеется свидетельство о регистрации права собственности из которого следует, что земельный участок по <адрес> принадлежит Гурееву Н.П. ( л.д.11).

Таким образом имеются основания для признания права собственности Гуреева Н.П. и Гуреевой А.Е. по 1/2 доли за каждым на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Поскольку договор на передачу квартиры( дома) по <адрес> в <адрес> в собственность между совхозом « Калманский» и Гуреевым Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспаривается, то в силу ст.12 ГК РФ суд считает, что восстановление прав истцов будет восстановлено путем признания за ними права на данное домостроение.

Суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                    Р Е Ш И Л:

Требования Гуреева Н.П. и Гуреевой А.Е. удовлетворить.

Признать право собственности Гуреева Н.П., Гуреевой А.Е. по 1/2 доли за каждым на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.

     СУДЬЯ      Т.П.СУХАРЕВА