Дело № 2- 137/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012г Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.

при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В.,

с участием помощника прокурора КОЛИНОЙ А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Обского сельсовета к Шмидт А.В., Шмидт Л.В. о выселении,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

        Администрация Обского сельсовета Калманского района обратилась в суд с требованием к Шмидт А.В., Шмидт Л.В. о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передаче жилого фонда в муниципальную собственность, племсовхоз «Объ» передал жилой фонд в п.Алтай Калманского района Алтайского края администрации Обского сельсовета.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> была предоставлена Шмидт А,В. согласно поданного заявления, на состав семьи Шмидт Л.В., Шмидт В.Л. Вместе с тем в квартире никто не проживает, при визуальном осмотр установлено, что жилое помещение находится в аварийном состоянии. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, текущие ремонты не производят, на извещения о просьбе по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчики не реагируют, для проживания квартиру не используют.

     В судебном заседании глава администрации Обского сельсовета Кондаков В.И. на требованиях настаивал по доводам изложенным в заявлении.

В судебном заседании Шмидт Л.В. требования признала и пояснила, что квартира предоставлялась ее сыну Шмидт А.В., однако фактически в ней не проживал, вещей его в квартире нет, подтвердила, что квартира не пригодна для проживания, отсутствуют окна, двери, отопление. Она в жилое помещение никогда не вселялась, проживает по другому адресу, в данной квартире как в жилом помещении не нуждается.

     Ответчик Шмидт А.В. в суд не явился, находится в местах лишения свободы в ИЗ 22/1 <адрес>, ответчиком извещение, определение о назначении судебного заседания, исковое заявление, документы прилагаемые к иску получены ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется почтовое уведомление.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Обского сельсовета и Шмидт А.В. заключен договор социального найма на жилое помещение № по <адрес> в <адрес> ( л.д.19-21).

Согласно справки администрации Обского сельсовета в квартире по <адрес>7 в <адрес> зарегистрированы: Шмидт Л.В., Шмидт А.В.( л.д. 44).

В силу ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Аналогичные нормы содержаться в ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым( п.3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

-разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действие которых он отвечает;

- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Из пояснений представителя истца Кондакова В.И. в спорном жилом помещении фактически семья Шмидт не проживает с 2008г., вещей принадлежащих им в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения Шмидт А.В., Шмидт Л.В. не несут. Квартира находится в запущенном состоянии, окна разбиты, входная дверь без замка, отсутствует свет и отопление. Ответчик Шмидт Л.В. фактически проживает по другому адресу, Шмидт А.В. находится в местах лишения свободы и также не проживал в <адрес> в <адрес> с 2008г..

Согласно акта проверки жилья от ДД.ММ.ГГГГ установлено что квартира находится в антисанитарном состоянии, необходимы материальные затраты по восстановлению (л.д.11).

Задолженность по оплате договору социального найма заключенного со Шмидт А.В. на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.10).

Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в нарушение договора не вносят оплату за проживание, жилое помещение разрушается, что нарушает права и законные интересы соседей, фактически не проживают в предоставленной по договору найма квартире.

На основании изложенного суд считает, что ответчики не нуждаются в <адрес>, как в жилье и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.103 ГПК РФ       взыскать с Шмидт А.В., Шмидт Л.В. расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого

              руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                              Р Е Ш И Л:

       Требования администрации Обского сельсовета Калманского района удовлетворить.

       Выселить Шмидт А.В., Шмидт Л.В. из <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.26 <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

        Взыскать с Шмидт А.В., Шмидт Л.В. в местный бюджет госпошлину по <данные изъяты> руб. с каждого.

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.

     Судья Калманского

        районного суда :                                                Т.П.СУХАРЕВА