Дело №2-1/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 апреля 2012г. Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П., при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пожарниковой В.Я. к ОАО «Центральный» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на имущество, об устранении препятствий в пользовании имуществом, встречному исковому заявлению конкурсного управляющего ОАО « Центральный» к Пожарниковой В.Я., Ярцеву В.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л: Пожарникова В.Я. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему ОАО «Центральный» о признании права собственности и устранении препятствий в пользовании имуществом приобретенного на торгах ДД.ММ.ГГГГ После уточнений и дополнений истец окончательно просит ( л.д.16-23 т.3) : 1.Признать отсутствующим право собственности ОАО «Центральный» на объекты недвижимости семяочистительного комплекса в <адрес>: - здание бытовых помещений, общей площадью 119,9кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание ОВБ, общей площадью 196,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание сушилки общей площадью 372 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание окончательной очистки, общей площадью 234,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание весовой общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 2097,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 1955,8 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись № расположенные на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. 2.Признать прекращенным право собственности ОАО « Центральный» на земельный участок площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>. 3.Признать за Пожарниковой В.Я. право собственности на приобретенное у специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ « Российский фонд федерального имущества» на торгах проведенных и организованных ДД.ММ.ГГГГ ООО « Вега-Альянс» на имущество находящееся на территории семяочистительного комплекса по адресу <адрес>, по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома за пределами участка по <адрес> имущество: - строительные конструкции весовой семяочистительного комплекса производительностью 30 тонн; - металлоконструкции крытой площадки семяочистительного комплекса; - строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; -строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса с некомплектным оборудованием; -строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса с некомплектным оборудованием; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, 1985г.в. с некомплектным оборудованием; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, 1985г.в. с некомплектным оборудованием; - ограждение территории мехтока, из плит бетонных, бывших в употреблении с ограждением сеткой рабицей; 4.Обязать конкурсного управляющего ОАО « Центральный « не чинить препятствий Пожарниковой В.Я. в погрузке, вывозу, перевозке, и иным образом препятствовать ей по распоряжению имуществом и оборудованием : - строительные конструкции весовой семяочистительного комплекса производительностью 30 тонн; - металлоконструкции крытой площадки семяочистительного комплекса; - строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; -строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса с некомплектным оборудованием; -строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса с некомплектным оборудованием; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, 1985г.в. с некомплектным оборудованием; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, 1985г.в. с некомплектным оборудованием; - ограждение территории мехтока, из плит бетонных, бывших в употреблении с ограждением сеткой рабицей. Требования мотивирует тем, что 21.12.2006г. в рамках сводного исполнительного производства было арестовано имущество у ответчика ОАО «Центральный», впоследствии которое она купила как победитель торгов проводимых ООО « Вега-Альянс». Оплата в общей сумме 362050 руб. была произведена ею по мемориальному ордеру №1238 от 27.07.2007г., приобретенное имущество было передано ей по Акту приема передач от 23.07.2007г.в перечне с некомплектным оборудованием. Имущество было приобретено как строительные конструкции, поскольку продавец не зарегистрировал свое право собственности на отчуждаемые объекты выставляемые на торги. Считает, что с момента оплаты и передачи ей имущества, она стала собственником приобретенного на торгах имущества, однако 03.11.2010г. бывший собственник ОАО « Центральный» в лице конкурсного управляющего воспрепятствовал ей в демонтаже и перевозки строительных конструкций, что подтверждается документами находящимися в отказном материале. Конкурсный управляющий ОАО «Центральный» обратился со встречным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указывая, что перечисленное имущество является собственностью ОАО «Центральный» на основании Распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Алтайского края от 22.09.2005г. № 448, передаточного акта от 22.09.22005г., право собственности предприятия на объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Имущество расположено на арендованном ОАО « Центральный» земельном участке, который находится примерно в 440 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадь земельного участка 21120 кв.м. В дальнейшем это имущество было арестовано и реализовано на торгах Пожарниковой В.Я., которые по мнению конкурсного управляющего прошли с нарушением ФЗ « О несостоятельности ( банкротстве)» однако Пожарниковой В.Я. добровольно передать имущество отказывается. Конкурсный управляющий просит истребовать из незаконного владения Пожарниковой В.Я. и передать ОАО « Центральный» следующее имущество: - здание зерносклада №1, общей площадью 1955,8 кв.м., кадастровый <данные изъяты>; - здание зерносклада №2, общей площадью 2097,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; - здание бытовых помещений, общей площадью 119,9кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; - здание ОВБ, общей площадью 196,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>; -здание сушилки общей площадью 372 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> -здание окончательной очистки, общей площадью 234,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> - здание весовой общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый <данные изъяты> Оборудование в семяочистительном комплексе: -приводная станция склада №1-1шт.; -приводная станция склада №2-1шт.; - ленточный транспортер склада №1-1шт.; -ленточный транспортер склада №2-1шт.; -аспирационные камеры ЗАВ-40- 2шт.; - триеры- 2шт.;- нория 10-7шт.; нория 20- 8шт.; -электроподстанция КТП-630-1 №130 400КВА 10/04 КВ- 1шт.; -щит учета электроэнергии-1шт.; - весы 30тонн- 1шт.; -пожарный водоем-1шт.; -переход между складами -1шт.; -емкость 3м.куб.-1шт.; вентилируемые бункера -8шт.; -машина ЗВС-20-2шт.; -металлоконструкции сушильного помещения- 1 шт.; -емкость25 м.куб.-1шт.; - семяочистительная машина СМ-4-4шт.; бункер под отходы-1шт.; - нория10 -1шт. Определением Калманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ требования конкурсного управляющего ОАО «Центральный» о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки выделены в отдельное производство и определением от ДД.ММ.ГГГГ производство прекращено (т.3 л.д. 50-53, 55-56). Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в части требований о признании прекращенным право собственности ОАО « Центральный» на земельный участок площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером 22:16:030415:294, расположенный на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>, в связи с отказом истца от иска. В судебное заседание Пожарникова В.Я. не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие. Ярцев В.И., представители Пожарниковой В.Я.: Ярцев В.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Гаврилин Г.Г. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на требованиях настаивали по основаниям изложенным в исковом заявлении, встречный иск просили отклонить. Конкурсный управляющий ОАО « Центральный» Герасимов А.В. в суд не явился извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему. Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ОАО « Центральный» введена процедура банкротства наблюдения ( т.2 л.д.30-31). Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ временным управляющим ОАО «Центральный» утверждена Приходько Л.В.(л.д.32 т.2). Решением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ОАО « Центральный» признано банкротом, в отношении него введена процедура банкротства- конкурсное производство ( т.2 л.д. 27). Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ОАО «Центральный» утверждена Приходько Л.В.( т.2 л.д.28). Определением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ОАО «Центральный» утвержден Герасимов А.В. ( т.3 л.д.105). ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав- исполнитель ОСП Калманского района в рамках исполнительного производства о взыскании с ОАО « Центральный» задолженности произвели опись и арест следующего имущества: 1.стройконструкции семяочистительного комплекса с ограждением ( в примечаниях оборудование износ 100%, разукомплектовано частично); 2. стройконструкции гаража №1, шлакоблоки, кровля- шифер ( примечание осыпание стен, сломана кровля); 3. стройконструкции гаража №2,шлакоблоки,кровля-шифер(примечание: осыпание стен, трещины, сломан шифер во многих местах); 4. стройконструкции гаража конторы совхоза с котельной( примечание: трещины на стенах, кровля- сломан шифер. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав- исполнитель ОСП Калманского района в рамках сводного исполнительного производства о взыскании с ОАО «Центральный» в пользу взыскателей 2,3,4,5 очередей изъял семяочистительный комплекс с ограждением ( стройконструкции), о чем составлен Акт об изъятии ( л.д.28-29 т.1). ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав- исполнитель передала арестованное имущество на реализацию в специализированную организацию ООО « Вега-Альянс» ( л.д.30 т.1). В соответствии со ст.447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В соответствии с п. 5 ст. 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. ДД.ММ.ГГГГ Пожарникова В.Я. приобрела арестованное имущество ОАО «Центральный» на торгах, проведенные специализированной организацией «Вега-Альянс», оформленные протоколами о результатах торгов: - № 22/726 строительные конструкции весовой 30 тонн,1985г.в.; - № 23/726 строительные конструкции мехтока ЗАВ-20,1985г.в.; - № 24/726 строительные конструкции мехтока ЗАВ-20,1985г.в.; - № 25/726 ограждение территории мехтока, плиты бетонные б\у,1985г.в. - № 26/726 металлоконструкции крытой площадки,1985г.в.; - № 27/726 строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса,1980г.в.; -№ 28/726 строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса,1980г.в.; -№29/726 строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; № 31/726 строительные конструкции гаража №2,1980г.в.,шлакоблоки, крыша шифер. Определением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ОАО «Центральный» о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительным отказано ( л.д.144-148 т.3). Результат проведения торгов, оформленный протоколом, в силу п. 5 ст. 448 ГК РФ является основанием для перехода права собственности на имущество. Таким образом у Пожарниковой В.Я. возникло право собственности на приобретенное на торгах имущество. Вместе с тем доводы представителей Пожарниковой В.Я., что под строительными конструкциями подразумевались и продавались объекты недвижимости семяочистительного комплекса с оборудованием ссылаясь на Акт приема-передачи имущества от 23.07.2007г.( т.1 л.д.31), Акт передачи арестованного имущества на реализацию от 15.07.2007г. ( т.1 л.д.30) суд находит несостоятельными. Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Статья 431 ГК РФ предусматривает, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Во всех перечисленных протоколах о результатах торгов от 18.07.2007г. предметом торгов являлись строительные конструкции, судебным приставом по Акту передачи арестованного имущества на реализацию передавались строительные конструкции, а не недвижимое имущество. Не являлось предметом торгов и оборудование семяочистительного комплекса, ни в одном из протоколов оборудование как предмет сделки не указано. Кроме того в отказном материале № 260 за 2008г. имеется еще один Акт приема -передачи арестованного имущества от 23.07.2007г. о передачи имущества приобретенного на торгах Пожарниковой В.Я. ( л.д.19 ) в котором оборудование не значится. Из отчета об оценке № 05-07-21-13Д следует, что оценивались только строительные конструкции без оборудования. Нельзя согласиться с доводами представителей Пожарниковой В.Я., что истцом на торгах приобреталось ограждение территории семяочистительного комплекса- столбы бетонные, сетка- рабица, как указано в Акте приема -передачи от 23.07.2007г. в п.4 находящейся в материалах гражданского дела( л.д.31 т.1), поскольку согласно протокола № 25/726 от 18.07.2007г. ( л.д. 112-115 т.3) Пожарникова В.Я. приобрела ограждение территории мехтока, плиты бетонные б\у,1985г.в., в Акте приема-передачи находящегося в отказном материале, также значиться, что покупателю передано ограждение территории мехтока, плиты бетонные б\у,1985г.в. По Акту судебного пристава-исполнителя передачи арестованного имущества на реализацию от 15.06.2007г. на реализацию передавались строительные конструкции без оборудования и ограждение мехтока, а не семяочистительного комплекса. В связи с чем суд приходит к выводу, что Пожарникова В.Я. приобрела на торгах не семяочистительный комплекс, как недвижимое имущество, а строительные конструкции, без оборудования и ограждение мехтока, без сетки- рабицы. На основании изложенного суд признает за Пожарникова В.Я. право собственности на: строительные конструкции весовой 30 тонн ( без весов); строительные конструкции мехтока ЗАВ-20 ( без оборудования); строительные конструкции мехтока ЗАВ-20( без оборудования); ограждение территории мехтока, плиты бетонные б\у( без сетки-рабицы); металлоконструкции крытой площадки; строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса ( без оборудования); строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса ( без оборудования); строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; строительные конструкции гаража №2 шлакоблоки, крыша шифер, удовлетворяя требования в части. Строительные конструкции представляют собой часть здания или сооружения, выполняющие определенные несущие, ограждающие или эстетические функции в том числе: стены, перекрытия, покрытия, перегородки (ФЗ « Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Право собственности у Пожарниковой В.Я. на строительные конструкции и ограждение возникло с момента передачи данного имущества с 23.07.2007г., а у ОАО « Центральный» с указанной даты прекратилось право собственности на спорное имущество в силу ст.235 ГК РФ в связи с чем конкурсный управляющий не вправе был производит регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК за ОАО « Центральный»: - здание бытовых помещений, общей площадью 119,9кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание весовой общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 2097,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 1955,8 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись № расположенные на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку как объекты недвижимости указанное имущество уже ОАО « Центральный» не принадлежало. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г.» О некоторых вопросах возникших в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» имеются разъяснения: что «в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими «(п.52). На основании изложенного суд считает возможным частично удовлетворить требования Пожарниковой В.Я. и признать отсутствующим право ОАО «Центральный» на следующее имущество: - здание бытовых помещений, общей площадью 119,9кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание весовой общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 2097,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 1955,8 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись № расположенные на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> При этом суд отказывает в удовлетворении требований о признании отсутствующим право ОАО «Центральный» на: - здание ОВБ, общей площадью 196,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание сушилки общей площадью 372 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание окончательной очистки, общей площадью 234,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись № расположенные на северо-запад от ориентира жилого дома, за пределами земельного участка, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 21120 кв.м. с кадастровым номером 22:16:030415:294, поскольку строительные конструкции данных объектов Пожарникова В.Я. на торгах не приобретала, из передаточного акта № 448 от 22.09.2005г., кадастровых паспортов следует, что это отдельно стоящие объекты. Приобретенные на торгах Пожарниковой В.Я.металлоконструкции крытой площадки прилегают к складу № 1, а мехток ЗАВ-20, мехток ЗАВ-20 самостоятельные сооружения. В материалах отказного дела за 2008г. имеются договора купли- продажи от 03 марта, 04 марта, 06 марта, 06 марта,10 марта 2008г, по которым Пожарникова В.Я. продала Ярцеву В.И. приобретенное на торгах имущество, вместе с тем суд полагает, что надлежащим истцом по первоначальному иску является Пожарникова В.Я., поскольку в силу 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, имущество Ярцеву В.И. фактически не передавалось. То что имущество принадлежит Пожарниковой В.Я. свидетельствует тот факт, что 10.11.2010г. истец выдает доверенность Ярцевой Н.П. которой уполномочивает последнюю разобрать и продать приобретенное на торгах в 2007г. имущество.18.01.2011г. Пожарникова В.Я. выдает доверенность Ярцеву В.И. представлять ее интересы в суде, где он от имени Пожарниковой В.Я. подписывает исковые заявления в том числе с требованиями о признании права собственности на спорное имущество, Ярцев В.И.данные факты не оспаривает. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Действительно согласно распоряжению комитета администрации края по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Центральный» было передано имущество в том числе семяочистительный комплекс в <адрес>. Вместе с тем доказательств подтверждающих, что оборудование семяочистительного комплекса находится по месту расположения семяочистительного комплекса на северо-запад за пределами участка от ориентира жилого дома расположенного в <адрес>, суду не представлено, хотя неоднократно представителю ОАО « Центральный» предлагалось их представить. Во встречном исковом заявлении как на доказательства идет ссылка на инвентаризационную опись имущества, однако данная опись составлена ДД.ММ.ГГГГ, доказательств, наличия оборудования в период рассмотрения спора в суде в материалах дела нет. Из материалов уголовного дела пояснений свидетелей и сторон, явствует, что оборудование разукомплектовано и разграблено, часть строений разрушено, металлоконструкции спилены. В связи, с чем суд отклоняет требования конкурсного управляющего ОАО « Центральный» об истребовании оборудования семяочистительного комплекса: -приводная станция склада №1-1шт.; -приводная станция склада №2-1шт.; - ленточный транспортер склада №1-1шт.; -ленточный транспортер склада №2-1шт.; -аспирационные камеры ЗАВ-40- 2шт.; - триеры- 2шт.;- нория 10-7шт.; нория 20- 8шт.; -электроподстанция КТП-630-1 №130 400КВА 10/04 КВ- 1шт.; -щит учета электроэнергии-1шт.; - весы 30тонн- 1шт.; -пожарный водоем-1шт.; -переход между складами -1шт.; -емкость 3м.куб.-1шт.; вентилируемые бункера -8шт.; -машина ЗВС-20-2шт.; -металлоконструкции сушильного помещения- 1 шт.; -емкость25 м.куб.-1шт.; - семяочистительная машина СМ-4-4шт.; бункер под отходы-1шт.; - нория10 -1шт. По этой же причине суд отклоняет требования конкурсного управляющего ОАО «Центральный» об истребовании принадлежащего ему имущества: - здание ОВБ, общей площадью 196,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание сушилки общей площадью 372 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; -здание окончательной очистки, общей площадью 234,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №, поскольку часть строений разрушено, металлоконструкции спилены и вывезены. Принимая такое решение суд руководствовался п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. где указывается, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. Доказательств, что Пожарникова В.Я., Ярцев В.И. незаконно владеют, пользуются зданием ОВБ, зданием сушилки, зданием окончательной очистки семяочистительного комплекса в период рассмотрения спора нет, земельный участок на котором находятся указанные строения принадлежит ОАО « Центральный», из отказного материала следует, что конкурсный управляющий Приходько воспрепятствовала вывозу металлоконструкций семяочистительного комплекса, фактов подтверждающих владение ответчиков перечисленным имуществом нет. руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Пожарниковой В.Я. удовлетворить в части. Признать отсутствующим право собственности ОАО « Центральный» на объекты недвижимости семяочистительного комплекса в с.Калманка, Калманского района: - здание бытовых помещений, общей площадью 119,9кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>регистрационная запись №; - здание весовой общей площадью 16,5 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 2097,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; - здание зерносклада №, общей площадью 1955,8 кв.м., кадастровый <данные изъяты>,регистрационная запись № расположенные на северо-запад за пределами участка от ориентира жилого дома расположенного в <адрес>. Признать за Пожарниковой В.Я. право собственности на приобретенное на торгах имущество: - строительные конструкции весовой 30 тонн, без весов; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, без оборудования; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, без оборудования; - ограждение территории мехтока, плиты бетонные, без сетки- рабицы; - металлоконструкции крытой площадки; -строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса без оборудования; - строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса без оборудования; - строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; - строительные конструкции гаража №2 ( шлакоблоки, крыша, шифер) расположенные на северо-запад за пределами участка от ориентира жилого дома расположенного в <адрес>. Обязать конкурсного управляющего ОАО « Центральный « не чинить препятствий Пожарниковой В.Я. в погрузке, вывозу, перевозке имущества : - строительные конструкции весовой 30 тонн, без весов; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, без оборудования; - строительные конструкции мехтока ЗАВ-20, без оборудования; - ограждение территории мехтока, плиты бетонные, без сетки- рабицы; - металлоконструкции крытой площадки; -строительные конструкции склада №1 семяочистительного комплекса без оборудования; - строительные конструкции склада №2 семяочистительного комплекса без оборудования; - строительные конструкции бытовки семяочистительного комплекса; - строительные конструкции гаража №2 ( шлакоблоки, крыша, шифер) расположенные на северо-запад за пределами участка от ориентира жилого дома расположенного в <адрес>. В удовлетворении другой части требований Пожарниковой В.Я. отказать. Встречные исковые требования ОАО « Центральный» в лице конкурсного управляющего оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд. Судья Калманского районного суда : Т.П.СУХАРЕВА