Дело № 2 -233 /2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2012г. Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре ДЯЧУН Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ауль М.А. к администрации Калманского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ауль М.А. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее отец Холодков А.Д. и бабушка Толстопятова К.Ф. проживали в жилом доме по <адрес> в <адрес>, Толстопятова К.Ф. в <адрес>, Холодков А.Д. в <адрес>, разрешительные документы на постройку дома, вселение в жилые помещения не имеется. Постановлениями администрации <адрес> отДД.ММ.ГГГГ за №,№ Холодков А.Д. и Толстопятова К.Ф. признаны собственниками спорных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ Толстопятова К.Ф. умерла, наследником первой очереди к имуществу умершей являлся сын –Холодков А.Д., который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял наследство, пользовался имуществом, убрал перегородки в доме и пользовался общим жилым помещением в том, числе и квартирой принадлежащей Толстопятовой К.Ф., а также земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Холодков А.Д. умер, который оставил завещание в пользу дочери Ауль М.А., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, свидетельство на жилой дом и земельный участок не было выдано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Ауль М.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Калманского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав наследственное дело, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № администрации <адрес> Холодков А.Д. признан собственником 1/2 жилого дома расположенного по <адрес> ( л.д.4).
На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № администрации <адрес> Толстопятова К.Ф. признана собственником 1/2 жилого дома расположенного по <адрес> ( л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ Толстопятова К.Ф. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.10).
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание Толстопятовой К.Ф. не оставлено.
Наследник по закону Холодков А.Д. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически вступил в наследственные права, продолжая проживать в жилом помещении и пользоваться имуществом.
На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ Холодков А.Д. умер, о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.9).
Холодковым А.Д. было оставлено завещание в пользу дочери Ауль М.А. (л.д. 7).
Из наследственного дела № следует, что наследник по завещанию Ауль М.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства.
Согласно справок администрации Калманского сельсовета <адрес> постоянное место жительства Холодкова А.Д., Толстопятовой К.Ф. до дня смерти было <адрес> (л.д.12,13.14).
Таким образом за Ауль М.А. должно быть признано право собственности на жилой дом по <адрес> в порядке наследования. Суд считает, что это отдельно стоящий, а не двухквартирный дом, поскольку между квартирами № и № изначально имелось сообщение, в дальнейшем двери были заложены и после смерти Толстопятовой К.Ф. дверной проем был вновь восстановлен.
В части требований о признании права собственности на земельный участок суд отказывает по следующим основаниям.
Согласно схемы участка общая площадь земельного участка расположенного по <адрес> составляет 0.2649 га. ( л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ Холодков А.Д. составил завещание, по которому все свое имущество которое окажется принадлежащим ему на день смерти он завещает Ауль М.А. ( л.д.7).
В соответствии со ст. ст. 1111, 1142,1143 1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Истец наследник по завещанию обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст.ст.1112, 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании не установлен факт принадлежности имущества – земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадью 0.2649 га. наследодателям Толстопятовой К.Ф., Холодкову А.Д. и данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу.
Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> это отдельный объект недвижимости и в собственность кому либо из наследодателей не передавался.
Таким образом исковые требования Ауль М.А. к администрации Калманского сельсовета в части признании права собственности на земельный участок расположенный по <адрес> удовлетворению не подлежат.
Право собственности на данный земельный участок может быть оформлено истцом во внесудебном порядке в соответствии с Земельным кодексом РФ.
С учетом мнения истцов суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить в части.
Признать право собственности Ауль М.А. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
В удовлетворении другой части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Калманского
районного суда Т.П.СУХАРЕВА