Дело № 2-240/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 20112г Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре ПУСТОВИТ Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Выголова Н.В., Выголовой Т.Б. к администрации Новоромановского сельсовета Калманского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Выголов Н.В., Выголова Т.Б. обратились в суд с иском к администрации Новоромановского сельсовета <адрес> о признании права общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>4 в <адрес>, мотивируя требования тем, что в <данные изъяты> году Выголов Н.В. от Барнаульской дистанции пути получил квартиру по <адрес>4, <адрес>. С <данные изъяты> года Выголов Н.В., Выголова Т.Б. проживают в спорной квартире, пользуются как своей собственной, оплачивают налоги, коммунальные услуги, производят текущие ремонты. Документов о предоставлении квартиры не выдавалось, ДД.ММ.ГГГГ Выголов Н.В.оформил право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истцы Выголов Н.В., Выголова Т.Б. требования поддержали, уточнили и просят признать право собственности по 1\2 доли за каждым, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Новоромановского сельсовета, в суд не явился, извещен о дате и времени рассмотрения, представил заявление о признании иска ответчиком.
Выголов А.Н. привлеченный судом в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в заявлении. На предварительном судебном заседании с требованиями истцов согласился, не возражал, чтобы признали право собственности на квартиру за истцами, на жилое помещение где проживают родители не претендует.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес>4 <адрес> в <данные изъяты> году было передано Выголову Н.В. для проживания с семьей Барнаульской дистанцией пути. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, справками администрации Новоромановского сельсовета <адрес>, где указано, что жилое помещение по <адрес>4 <адрес> числится на праве собственности за Выголовым Н.В., зарегистрированы и проживают с <данные изъяты> года Выголов Н.В., Выголова Т.Б., Выголов А.Н.; Выголова К.А.,<данные изъяты> с <данные изъяты>. ( л.д. 5,7,15).
Таким образом пользователями жилого помещения по <адрес>4 <адрес> являются Выголов Н.В., Выголова Т.Б. и Выголов А.Н., Выголова К.А. Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
Как следует из пояснений истца, представителя ответчика дом состоит четырех квартир, две из которых переданы по Акту на баланс Новоромановского сельсовета, квартира где проживают истцы в акте по каким-то причинам не указана, однако семья Выголовых длительное время проживает в ней.
В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Главного управления имущественных отношений <адрес>, администрации <адрес>, администрации Новоромановского сельсовета <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества жилое помещение по <адрес>4 <адрес> не значится (л.д.23,32,33,45).
Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения жилого помещения по <адрес> <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истцов.
В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ).
Кроме того земельный участок по <адрес>4 в <адрес> на праве собственности принадлежит Выголову Н.В.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным признать за истцами права собственности на <адрес> в <адрес> по 1/2 доли за каждым.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Выголова Н.В., Выголовой Т.Б. удовлетворить.
Признать право собственности Выголова Н.В., Выголовой Т.Б. по 1/2 доли за каждым на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.
СУДЬЯ Т.П.СУХАРЕВА