дело 2-243/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2012г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Л.А.Ереминой
при секретаре Дячун Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина Ю.М. к администрации Калманского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Обратившись в суд, Лопатин Ю.М. в судебном заседании указал, что его отец Лопатин М.Ф. с 1936 по 1995год проживал в доме по <адрес> – 1 в <адрес>, расположенном на земельном участке фактической установленной площадью 0,12 га. С 1993г. в доме по указанному адресу совместно с Лопатиным М.Ф. проживал его сын (брат истца) - Лопатин В.М. Указанное имущество Лопатин М.Ф. завещал Лопатину В.М. Лопатин М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти Лопатин В.М. постоянно проживал в доме отца, фактически принял имущество. Лопатин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец является единственным наследником, обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> – 1.
Истец Лопатин Ю.М. на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснил, что в спорном доме всю жизнь проживал его отец. Половина дома отошла его тете.
Представитель администрации Калманского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетели Л, К пояснили суду, что на протяжении нескольких десятилетий в доме по <адрес> проживала семья Лопатиных – сначала дел Лопатина Ю.М., затем его отец и брат. В доме проводили переустройство.
Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В архивном отделе администрации <адрес> сведения о выделении в собственность Лопатину Федору Павловичу, Лопатину Михаилу Федоровичу, Лопатину Юрию Михайловичу жилого дома либо земельного участка по <адрес> – 1 в <адрес> отсутствуют.
В техническом паспорте на квартиру дата возведения жилого дома не указана.
Согласно комиссионного акта обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> возведен в 1960 году. Согласно заключения комиссии дом признан пригодным для проживания и соответствует санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным нормам.
<адрес> земельного участка по <адрес> – 1 составляет 1187 кв.м.
Вместе с тем, администрацией Калманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ исходя из сведений похозяйственных книг в доме по адресу <адрес>1 в <адрес> проживали: Лопатин М.Ф. – с 1936 года по ДД.ММ.ГГГГ; Лопатин Ф.П. 1890 года рождения – с 1937 года по ДД.ММ.ГГГГ; Лопатина Агафья Васильевна – с 1973 года по ДД.ММ.ГГГГ; Лопатин Е.Ф. – с 1990 года. С 1997г. в доме выделены 2 квартиры. С указанного времени в <адрес> никто не зарегистрирован. Образованная <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию перешла Лопатиной Е.Ф..
Учитывая изложенное, отец истца - Лопатин М.Ф. - проживал в спорном доме с 1936 года по день смерти в 1995 году, право собственности на дом Лопатиным М.Ф. не было зарегистрировано. Лопатин М.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком и расположенной на нем ? частью жилого дома по адресу <адрес> -1 как своим собственным имуществом в течение более 15 лет, в результате чего в силу п.п.1,2 ст.234 Гражданского кодекса РФ приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.
Лопатин М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1153 ч 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Лопатин М.Ф. оставил завещание в пользу своего сына Лопатина В.М., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону, в которое земельный участок и расположенная на нем ? часть жилого дома по адресу <адрес> – 1 в <адрес> в качестве наследственного имущества не включены.
Лопатин В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. Единственным наследником первой очереди после смерти Лопатина В.М. является истец Лопатин Ю.М., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по закону. Земельный участок и расположенная на нем ? часть жилого дома по адресу <адрес> – 1 в <адрес> в качестве наследственного имущества не включены. Лопатин Ю.М. после смерти Лопатина В.М. осуществлял управление наследственным имуществом, принимая меры по его сохранности, нес расходы на его содержание, предпринимал меры к оформлению необходимых документов.
Учитывая изложенное, исковые требования Лопатина Ю.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Лопатина Ю.М. – удовлетворить.
Признать за Лопатиным Ю.М. право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м и ? часть жилого дома, реально выделенную в квартиру, расположенные по адресу <адрес> – 1 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Калманский районный суд в течение месяца.
Судья Л.А.Еремина