Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2012г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе: судьи Т.П.СУХАРЕВОЙ,
при секретаре Ю.В.ПУСТОВИТ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой В.И. к Терехову А.А., Тереховой Л.А., администрации Калманского сельсовета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Терехова В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 0,1805га, находящийся по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю за № площадью 1 га для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> в <адрес>, согласно межевого дела площадь земельного участка расположенного по <адрес> составляет 0,1805га, что не соответствует свидетельству №. ДД.ММ.ГГГГ Т. умер.
Терехова В.И. обратилась к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано, так как площадь земельного участка указанного в свидетельстве не соответствует площади указанной в межевом деле. Дети Терехов А.А., Терехова Л.А. не претендуют на причитающуюся долю, о чем имеются заявления удостоверенные нотариусом.
В последующем истец уточнила исковые требовании и окончательно просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на выделенном земельном участке супруги Тереховы построили на собственные средства и собственными силами жилой дом, с 1968 года проживают в доме, акта о ввода в эксплуатацию не оформляли, право собственности не зарегистрировано. После смерти супруга истец не может реализовать свои права и вступить в наследство, при обращении к нотариусу о принятии наследства ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как нет правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Истец Терехова В.И. в судебное заседание не явилась о времени и дате рассмотрения извещена.
Представитель истца Казазаев П.Л. в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики Терехов А.А. в судебное заседание не явился не возражал против заявленных требований, о чем указал в телефонограмме.
Ответчик Терехова Л.А. в судебное заседание не явилась о времени и дате рассмотрения извещена, о чем имеется почтовое уведомление.
Представитель ответчика администрации Калманского сельсовета не явился, извещен надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования предъявленные истцом признала, о чем имеется письменное заявление о признании иска.
Нотариус Калманского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В 1994г. Т. для ведения личного подсобного хозяйства комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> был передан в собственность земельный участок площадью 1 га по <адрес>.38 в <адрес> (л.д.8).
Фактически, согласно проведенного межевания, площадь земельного участка составляет 0,1805 га. (схема участка л.д.7).
Согласно выписки из технического паспорта, жилой дом расположен по адресу : <адрес>, представляет собой одноэтажный жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м. (л.д.34-38).
Таким образом, была возведена самовольная постройка.В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки администрации Калманского сельсовета <адрес> Т. до дня смерти проживал по <адрес> (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Т. умер о чем имеется свидетельство о смерти ( л.д.12).
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Т. завещание не было оставлено.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст.1153 ч 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из наследственного дела № следует, что наследник первой очереди по закону Терехова В.И. супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, как наследник по закону получила свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, дети: Терехов А.А., Терехова Л.А. отказались от причитающейся им доли наследства.
Согласно представленных документов спорный земельный участок представляет собой реально выделенный участок площадью 0,1805 га расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежал Т. на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.
По жилому дому, документы о вводе дома в эксплуатацию отсутствуют, вместе с тем Межведомственной комиссией назначенной постановлением администрации Калманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.39), Заключения о признании жилого помещения (жилого дома) пригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д.40), жилое помещение по <адрес> признано пригодным для проживания.
На основании изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение по <адрес>.38 в <адрес> в порядке наследования.
Учитывая изложенное, право собственности на земельный участок площадью 0,1805 га и жилое помещение общей площадью 39,8 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес> суд признает за Тереховой В.И. как наследника первой очереди.
С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Тереховой В.И. удовлетворить.
Признать право собственности Тереховой В.И. на земельный участок площадью 0,1805 га (земли населенных пунктов)и жилой дом общей площадью 39,8 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.
СУДЬЯ Т.П. СУХАРЕВА