Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2012г. с.Калманка
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
судьи Т.П.СУХАРЕВОЙ,
при секретаре Ю.В.ПУСТОВИТ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архипенко В.Г. к администрации Калистратихинского сельсовета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Архипенко В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес> расположенную по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что в 1989г. данную квартиру истцу предоставил совхоз «Калманский», в настоящее время совхоз «Калманский» не существует, но истец с 1989 г. проживает в спорной квартире, использует по назначению, оплачивает налоги, коммунальные услуги более 23 лет.
Истец Архипенко В.Г. в судебное заседание не явилась о времени и дате рассмотрения извещена, просит рассмотреть в ее отсутствие в связи с тем, что является инвалидом 1 группы о чем указала в заявлении.
Представитель администрации Калистратихинского сельсовета не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, <адрес> по адресу <адрес> в <адрес> в 1989 году была передана Архипенко В.Г. для проживания совхозом «Калманский», который в настоящее время
ликвидирован. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, постановлением об утверждении справки администрации Калистратихинского сельсовета <адрес>, где указано, что <адрес> общей площадью 44 кв.м. расположенная на земельном участке площадью 1304 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Архипенко В.Г.. ( л.д. 5,6).
Таким образом пользователем <адрес> является Архипенко В.Г.
Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.
По сообщению Главного управления имущественных отношений Алтайского края в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав в реестре краевого имущества <адрес> не значится (л.д.24).
Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истцов.
В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).
По сообщению ФГУП «Росинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Алтайскому краю Калманский производственный участок земельный участок на котором расположена <адрес> принадлежит Архипенко В.Г. ( л.д.24).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок площадью 1304 кв.м.расположенный по <адрес>2 <адрес> принадлежит на праве собственности Архипенко В.Г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №( л.д.11).
Как установлено в судебном заседании документы о вводе дома в эксплуатацию отсутствуют, вместе с тем Межведомственной комиссией назначенной постановлением администрации Калистратихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.28), Заключения о признании жилого помещения (жилого дома) пригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д.29), <адрес> признано пригодным для проживания.
На основании изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на <адрес>.
Суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Архипенко В.Г. удовлетворить.
Признать право собственности Архипенко В.Г. на <адрес> расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.
СУДЬЯ Т.П. СУХАРЕВА