Дело № 2-177/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2012г Калманский районный суд Алтайского края в составе
судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре ДЯЧУН Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кошелевлй Е.Н. к администрации Калистратихинского сельсовета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на <адрес> расположенную по адресу <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1993г. между совхозом «Калманский» и К. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, договор не зарегистрирован в администрации сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ К. умер, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, продолжая пользоваться жилым помещением, оплачивать налоги, коммунальные услуги. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям указанным в заявлении.
Привлеченные судом в качестве соответчиков Филимонова А.Я., Кошелев А.В., Кошелева А.О. в судебном заседании требования признали в полном объеме, не возражали чтобы право собственности установили за истцом.
Представитель ответчика –глава администрации Калистратихинского сельсовета не явился в судебное заседание о времени и дате рассмотрения извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие администрации Калистратихинского сельсовета о времени и дате рассмотрения извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи жилья в собственность в порядке приватизации, заключенного в 1993г. между совхозом Калманский и К. квартира по <адрес> в <адрес> передана в собственность К. на состав семьи из 2 человек, согласно записи в договоре на странице 2 на момент приватизации 1993г. в квартире зарегистрированы и проживали: К., Кошелева Е.Н. ( л.д.10-11).
На основании Постановления администрации Калистратихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в связи с проведенной инвентаризацией адресного хозяйства квартире принадлежащей К. присвоен адрес <адрес> (л.д.6).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.
Следовательно <адрес> в <адрес> приватизирована К. и Кошелевой Е.Н. и каждому принадлежало по 1\2 доли данного жилого помещения, на момент заключения договора.
ДД.ММ.ГГГГ умер К. о чем имеется свидетельство о смерти ( л.д.14).
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание К. не оставлено.
Согласно справки нотариуса Калманского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу К. не заводилось (л.д.28).
В соответствии со ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В судебном заседании установлено . что Кошелева Е.Н. фактически приняла наследство после умершего супруга, продолжая проживать в квартире, пользоваться имуществом, оплачивать налоги, коммунальные услуги.
Согласно справки администрации Калистратихинского сельсовета <адрес> Кошелева Е.Н. проживает по <адрес>, задолженности по налогам и другим платежам не имеет.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Главного управления имущественных отношений <адрес>, администрации <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества <адрес> не значится (л.д.29,30,31).
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> Калманский производственный участок <адрес> расположенная по адресу :<адрес> зарегистрирована в общей долевой собственности за К., Кошелевлй Е.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.32).
Таким образом за истицей Кошелевой Е.Н. должно быть признано право собственности на <адрес>.
С учетом мнения истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Кошелевлй Е.Н. удовлетворить.
Признать за Кошелевлй Е.Н. право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>4.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.
Судья Калманского
районного суда: Т.П.Сухарева