Дело № 2-441/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010г. Калманский районный суд Алтайского края в составе
судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре БУБЕНЩИКОВОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Щербаковой Ольги Владимировны к администрации Бурановского сельского совета Калманского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова О.В. обратились в суд с требованием к ответчику, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,10 га расположенные по адресу: ... в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что дд.мм.гг. Щ. был выделен земельный участок под строительство жилого дома, что подтверждается решением исполнительного комитета Бурановского сельского совета ..., выкопировкой от дд.мм.гг., планом строительства дома зарегистрированный председателем комитета архитектуры и градостроительства .... В 2008г. дом был построен, но ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельство о праве собственности Щ. не успел, так как дд.мм.гг. умер. Истец, как наследник первой очереди, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.
В судебном заседании Щербакова О.В. на требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации Бурановского сельского совета не возражала против удовлетворения требований.
Нотариус в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, что суд считает возможным.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Решением исполнительного комитета Бурановского сельского совета ... от дд.мм.гг. Щ. разрешено строительство жилого дома, за ним закреплен земельный участок в размере 0,10га по ... в ... (л.д.11).
Щ. умер дд.мм.гг., о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.14)
Из технического паспорта на здание, следует, что по адресу ... в ... возведено здание общей площадью 170,5 кв.м. (л.д.15-20). Документы, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию суду не представлены. Вместе с тем по заключению специалистов ООО « Архпроект+» установлено, что по состоянию основных строительных конструкций, жилой дом ( литер А) по ... в ..., ..., после окончания строительства, соответствует действующим строительным нормам и правилам для жилых зданий, в том числе СНиП 31-02-2001» Дома жилые одноквартирные», не угрожает жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Следовательно строение по ... в ... может быть включено в наследство, после смерти Щ., как жилой дом.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Наследниками первой очереди после смерти Щ. является его дочь истец по настоящему делу Щербакова О.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).
Из сообщения нотариуса следует, что наследник первой очереди - Щербакова О.В. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца.
Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ....
Требования о признании права собственности на земельный участок по ... в ... удовлетворению не подлежат, поскольку не представлены документы подтверждающие право собственности Щ. на данный земельный участок. Решение исполнительного комитета Бурановского сельского совета Калманского района от дд.мм.гг. таким документом не является. В связи с чем данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Вместе с тем Щербакова О.В. имеет первоочередное право на предоставление указанного земельного участка, поскольку за ней признано право собственности на домостроение.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Щербаковой Ольги Владимировны удовлетворить в части.
Признать за Щербаковой Ольгой Владимировной право собственности на жилой дом расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
В удовлетворении другой части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, через Калманский районный суд.
Судья Т.П.СУХАРЕВА