Дело №..г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.гг. Калманский районный суд Алтайского края в составе судьи СУХАРЕВОЙ Т.П.,
при секретаре АЛИЕВОЙ Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чеченева Анатолия Владимировича, Афонина Сергея Владимировича к администрации Бурановского сельского совета, Петуховой Любовь Васильевне о признании права собственности, о выделении доли в натуре.
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с требованием к ответчику, о признании права собственности на квартиру №.. и земельный участок площадью ... га расположенные по адресу: ..., ..., ..., на ... доли за Чеченевым А.В. и ... доли за Афониным С.В. в порядке наследования.
В дальнейшем истцы требования дополнили и окончательно просят выделить в натуре ... долю жилого помещения по ... в ... в виде квартиры №.. и признать право собственности на квартиру №.. и земельный участок площадью ... га расположенные по адресу: ..., ..., ..., за Чеченевым А.В. на ... долю, за Афониным С.В. на ... доли в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, чтоДД.ММ.гг. Ч..и А. на основании договора купли- продажи приобрели земельный участок с расположенным на нем ... долей домостроения по ... в .... Ч. А.А. умерла ДД.ММ.г г., наследниками первой очереди является сын Чеченев А.В. и муж А.., которые приняли наследство, А.. умер ДД.ММ.г г., наследник первой очереди является сын Афонин С.В. Истцы как наследники первой очереди обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им отказали, поскольку А.. не оформил наследственных прав после смерти супруги. Истцы также указывают, что ... доля жилого помещения по ... в ... представляет собой - выделенную в отдельную квартиру изолированную часть жилого дома Литер А с отдельным входом, в связи с чем необходимо прекратить режим общей долевой собственности на дом и выделит их долю в натуре в виде квартиры №...
Истцы, ответчики, третье лицо в суд не явились извещены надлежащим образом просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления.
Исследовав материалы гражданского дела, наследственных дел №.., №.. суд находит требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.г года зарегистрирован брак между Ч. и А., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.12).
ДД.ММ.гг.Ч. приобрела в собственность по договору купли-продажи ... долю жилого помещения, расположенного на земельном участке площадью 0,11 га в ..., по ... собственности зарегистрировано в ...вом Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.г г.(л.д.7-9)
В соответствии со ст.ст.34,39 СК РФ, ст.254 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли считаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.
Таким образом, А.. и Ч. принадлежало по ... доли земельного участка и по ... доли жилого помещения по ... в ....
Из справок, Постановления №.. от ДД.ММ.гг. администрации Бурановского сельского совета установлено, что земельный участок и ... доля домостроения приобретенная Ч.. находились по адресу ... в ....
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
ДД.ММ.гг., умерла Ч. что подтверждается свидетельством о смерти л.д.13). Открылось наследство в виде ... доли земельного участка и ... доли жилого помещения в ... по ...
Наследниками первой очереди являются супруг А.. и сын Чеченев А.В. которые ДД.ММ.гг. обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
Наследникам, после смерти Ч. выдали свидетельство о праве на наследство, на денежные средства, Свидетельство о праве на наследство на долю в жилом помещении и земельного участка наследники не получили.
Вместе с тем в силу ст. 1152 ГК РФ Чеченев А.В. и А.. считаются принявшими наследство и стало принадлежать Чеченову А.В. ... доля земельного участка, ... доля домостроения, а А.. ... доли ( ... по договору купли продажи и ... в порядке наследства) домостроения и ... доли земельного участка( ... доля по договору, ... по наследству) расположенных по адресу в ... по ....
ДД.ММ.гг. умер А., в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти (л.д.14).
Открылось наследство в виде 3\8 доли вправе собственности на домостроение и ... доли в праве собственности на земельный участок в ... по ....
Наследником первой очереди после смерти А.. является сын умершего- Афонин С.В., что подтверждается свидетельством о рождении.
Из сообщения нотариуса следует, что наследник первой очереди Афонин С.В. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и Афонин С.В. считается принявшим наследство в виде 3\8 доли домостроения и 3\4 доли земельного участка расположенных по адресу в ... по ....
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела совей доли из общего имущества.
Из договора купли- продажи от ДД.ММ.гг. земельного участка с расположенным на нем 1\2 долей жилого дома в ... по ... видно, что ... доля домостроения представляет собой- выделенную в отдельную квартиру изолированную часть жилого дома литер А, из кирпича, с отдельным входом.
Согласно выписки из технического паспорта на помещение по ..., по состоянию на ДД.ММ.гг., домостроение состоит из двух изолированных друг от друга помещений квартиры №.. и квартиры №.. с отдельными входами, автономным освещением и отоплением.
Собственник ... доли домостроения, проживающий в квартире №.. П. не возражает против выделения доли истцов в виде квартиры №.. по ....
На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о выделении принадлежащих им ... доли ( Афонину С.В.-... доли, Чеченеву А.В.- ... доли) в натуре в виде квартиры №.. по ....
В связи с выделением доли истцов в натуре в виде квартиры №.. изменяться их доли в праве собственности на жилое помещение и суд признает право собственности на квартиру №.. и земельный участок расположенные по ... в ... за Чеченевым А.В. на ... доли, за Афониным С.В. на ... доли.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.гг. площадь земельного участка составляет ... га, данная площадь указанна и в свидетельстве о государственной регистрации права, однако по межевому делу площадь участка по ...2 в ... составляет ...,что меньше площади указанной в договоре. Истцы не возражают, включить в наследственную массу именно земельный участок площадью ..., что отражено в исковом заявлении, и суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
требования Чеченева Анатолия Владимировича, Афонина Сергея Владимировича удовлетворить.
Выделить в натуре ... долю жилого дома по адресу ... в ... района в виде квартиры №..
Признать право собственности за Чеченевым Анатолием Владимировичем на ... доли, за Афониным Сергеем Владимировичем на ... доли квартиры №.. и земельного участка площадью ... га. расположенных по адресу ..., ..., ..., ....№..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в 10-дневный срок, со дня изготовления мотивированного решения, через Калманский районный суд.
Судья Калманского
районного суда : Т.П.СУХАРЕВА