дело № 11-49/10
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 октября 2010 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Дзюба Д.В.,
при секретаре Староненковой Е.М.,
с участием представителя третьего лица Полищука В.К., действующего на основании доверенности,
истцов Корзинкиной Л.С., Наумовой А.А.,
представителя истцов Лопата С.А.,
представителя ответчика Высоцкой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Полищука Василия Ксенофонтовича, действующего на основании доверенности от Толбузиной Валентины Михайловны, на решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 27.07.2009 года по гражданскому делу по иску Корзинкиной Людмилы Сергеевны, Наумовой Антонины Александровны к Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательской давности, и частную жалобу Полищука Василия Ксенофонтовича, действующего на основании доверенности от Толбузиной Валентины Михайловны, на определение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского район Тверской области от 15.06.2010 года об отказе в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска,
УСТАНОВИЛ:
Корзинкина Л.С. и Наумова А.А. обратились в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании за ними права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Свои требования мотивируя тем, что спорным участком земли, их семья пользуется с 1925 года. В 1946 году Наумова Е.И. продала часть дома – 1/3 Андриановой Н.А. В феврале 1993 года Андрианова Н.А. умерла. За время владения частью дома Андрианова Н.А. будучи преклонного возраста, земельным участком не пользовалась. Участок из общей площади <данные изъяты> кв.м. ей не выделался (заявление не подавалось, решение о выделении не принималось). После ее смерти о праве на наследство никто не заявлял, частью дома никто не пользовался, ветхое строение разрушилось. Данным участком площадью – <данные изъяты> кв.м. Наумова Е.И. и ее наследники добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным. Судом Калининского района Тверской области от 12.05.2008 года вынесено решение о признании за Корзинкиной Л.С. и Наумовой А.А. права собственности на <данные изъяты> долей от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного просили признать право собственности в равных доля Корзинкиной Л.С. и Наумовой А.А. на земельные участки кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
01.06.2009 года истцы обратились к мировому судье судебного участка № 1 Калининского района Тверской области с уточненным исковым заявлением о признании право собственности в равных долях Корзинкиной Л.С. и Наумовой А.А. на <данные изъяты> долей от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года заявленные требования удовлетворены в полном объеме, а именно: признать за Корзинкиной Людмилой Сергеевной, Наумовой Антониной Александровной право собственности на № долей (по № долей за каждой) от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
20.05.2010 года от представителя наследницы Толбузиной В.М., действующего по доверенности Полищука В.К., поступила апелляционная жалоба на указанное решение мирового судьи.
25.06.2010 года от представителя наследницы Толбузиной В.М., действующего по доверенности Полищука В.К., поступила частная жалоба на определение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 15.06.2010 года об отказе в принятии мер по обеспечению иска.
Протокольным определением Калининского районного суда Тверской области от 11.10.2010 года Толбузина В.М. привлечена в качестве третьего лица по данному делу.
Третье лицо Толбузина В.М. в судебное заседание, отложенное на 12 октября 2010 года, не явилась по неизвестным суду причинам, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Толбузиной В.М. по доверенности Полищук В.М. в судебном заседании доводы частной жалобы поддержал в полном объеме, а по частной жалобе на определение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области просил прекратить производство, в связи наложением ареста на спорный земельный участок, согласно определения мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 08.07.2010 года.
В ходе судебного заседания истцы Корзинкина Л.С. и Наумова А.А. против апелляционной и частной жалоб возражали, полагали решение и определение законными и обоснованными.
Представитель ответчика Администрация Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области Высоцкая С.В. возражала против апелляционной и частной жалоб представителя Полищука В.К.
Свидетель Макеева Т.С. в судебном заседании пояснила следующее, что в родственных отношениях с участниками процесса не состоит. С 1975 года живет напротив дома, где жила Андреянова Надежда, которая пользовалась участком приблизительно до 1993 года. После ее смерти проживали - Иван Петрович – это муж Толбузиной В.М. Периодически Толбузина Валентина Михайловна приезжала к своему мужу, обрабатывала земельный участок, тем самым приняла наследство после смерти своей матери Андреяновой Н.А.
В судебном заседании свидетель Дорофеева Е.А. пояснила следующее, что начале 90-х годов в <адрес> проживали - Толбузин Иван Петрович, тетя Валя (Толбузина), они вели хозяйство, обрабатывали землю. Последний раз видела Толбузину В.М. лет 10 назад. После смерти Андреяновой Н.А., умершая в 1993 году, в доме некоторое время проживал Толбузин Иван Петрович, муж Толбузиной, затем года через три он умер. После его смерти соседи (ответчики Наумова и Корзинкина) разрушили часть пристройки, и отгородили часть огорода.
Мировой судья постановил указанное выше решение по иску, с которым не согласился представитель Толбузиной В.М. – Полищук В.К., обратившись с апелляционной жалобой в Калининский районный суд Тверской области, в которой просит отменить состоявшееся решение. В доводах представителя Толбузиной В.М. действующего по доверенности Полищука В.К. указано, что Наумова А.А. и Корзинкина Л.С. скрыли факт наличия у сособственника земельного участка Андреяновой Н.А., умершей 01.02.1993 года, наследницы Толбузиной В.М., принявшей наследственное имущество, в том числе и земельный участок, что подтверждается материалами наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год. В обоснование доводов по частной жалобе на определение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 15.06.2010 года Полищук В.К. мотивирует тем, что решение мирового судьи от 27.07.2008 года вступило в законную силу, что позволяет истцам оформить права на весь земельный участок и осуществить его отчуждение, что в дальнейшем не позволит Толбузиной В.М. оформить свои имущественные права на земельный участок.
Из определения мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области следует, что в удовлетворении письменного заявления Полищука Василия Ксенофонтовича о запрещении всех сделок и регистрации прав по земельному участку, кадастровый номер № по адресу: <адрес> отказать.
Обсудив доводы апелляционной и частной жалоб, выслушав истцов, представителя истцов Лопата С.А., представителя Толбузиной В.М. – Полищука В.К., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит решение судьи подлежащим отмене, а для отмены определения мирового судьи от 15.06.2010 года суд не находит оснований.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из ч. 4 ст. 234 ГК РФ следует, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ лицо, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно копии решения Московского районного суда г. Твери от 02.12.2008 года установлен юридический факт принятия Толбузиной Валентиной Михайловны наследства открывшегося после смерти Андреяновой Надежды Александровны, умершей 01.02.1993 года. Решение вступило в законную силу 15.12.2008 года.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Толбузина В.М. является наследницей Андреяновой Н.А., умершей 01.02.1993 года, на имущество в виде № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер № принадлежащего наследодателю на основании решения Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Копией выписки из похозяйственной книги установлено, что Андреяновой Н.А. принадлежит на праве в личном пользовании хозяйства земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га.
Из копии кадастрового паспорта Управления Роснедвижимости по Тверской области за № № года на земельный участок по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., и правообладателями указаны: Корзинкина Л.С. – <данные изъяты> доли, Наумова А.А. – <данные изъяты> доли, Андреянова Н.А. – <данные изъяты> доли.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии № года следует, что за Толбузиной В.М. зарегистрировано право в общей долевой собственности, доля в праве №, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общая площадь № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ года следует, что за Толбузиной В.М. зарегистрировано право в общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно копии архивной выписки от <адрес> установлено, что в похозяйственных книгах ДД.ММ.ГГГГ годах был зарегистрирован Толбузин И.П., 1936 года рождения, умер 31.03.1998 года.
Из копии справки Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в архиве администрации МО «Михайловское сельское поселение» свидетельства о праве собственности на землю, решения о предоставлении земельного участка в <адрес> на имя Андрияновой Надежды Александровны не имеется.
Копией заявления Наумовой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что она обращалась к главе Администрации Михайловского сельского совета с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка в дер. Новенькое площадью <данные изъяты> га.
Из материалов наследственного дела № № за ДД.ММ.ГГГГ год следует, что наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ года Андреяновой Н.А., обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и принявшей наследство, является дочь – Толбузина В.М. Других наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю наследства, не имеется.
Таким образом, Толбузина Н.А. приняла все причитающееся ей наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ года Андреяновой Н.А., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Таким образом, судом установлено, что собственником спорного имущества является правопреемница Андреяновой Н.А. - Толбузина В.М., которая не была в соответствии с требованиями главы 4 ГПК РФ привлечена к участию в деле, хотя ее права и законные интересы непосредственно затрагиваются судебным решение, тем самым, нарушено ее право на участие в рассмотрении дела судом первой инстанции.
Таким образом, поскольку мировым судьей судебного участка № 1 Калининского района Тверской области не был разрешен вопрос о лицах, участвующих в деле, указанное решение мирового судьи не может быть признано законным и обоснованным, и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Апелляционную жалобу Полищука Василия Ксенофонтовича, действующего на основании доверенности от Толбузиной Валентины Михайловны, на решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 27.07.2009 года по гражданскому делу по иску Корзинкиной Людмилы Сергеевны, Наумовой Антонины Александровны к Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательской давности, удовлетворить.
Определение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 15.06.2010 года об отказе в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска, оставить без изменения, частную жалобу представителя Полищука В.К. – без удовлетворения.
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 27.07.2009 года по иску Корзинкиной Людмилы Сергеевны, Наумовой Антонины Александровны к Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, отменить, приняв новое решение.
Отказать в иске Корзинкиной Людмилы Сергеевны, Наумовой Антонины Александровны к Администрации Михайловского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
Меры по обеспечению иска, принятые на основании определения мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Тверской области от 08.07.2010 года в виде запрета на совершение всех действий с земельным участком кадастровый номер <адрес>, отменить.
Решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Д.В. Дзюба